Quel est le prix au m² à La Plaine des Grègues (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €1 579 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine des Grègues à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 832/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 832/m².

Les prix montent-ils à La Plaine des Grègues ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier La Plaine des Grègues, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 56 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 579 €▼ 11 %

sur 8 ventes cette année · −199 € vs 2024

955 €DISPERSION DES VENTES 20252 691 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

maison 68 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LA PLAINE DES GRÈGUESSAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes1 832 €

Rues du quartier1 RUE

Rue Petite Plaine▲ 2 %1 677 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Petite Plaine
30 m² · maison77 000 €
2 567 €/m²

24 Rue du Raccourci
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

83 Rue Petite Plaine
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vincendo-Centre-Littoral

2 190 €

▲ +17 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier55 VENTES · PLUS RÉCENTES

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234 Rue Jules Hoareau
112 m² · maison180 000 €
1 607 €/m²

28 Chemin du Terminus
53 m² · maison45 000 €
849 €/m²

140 Rue du Bel Air
94 m² · maison120 000 €
1 277 €/m²

169 Rue du Rond
65 m² · maison146 500 €
2 254 €/m²

107 B Rue Petite Plaine
57 m² · maison170 000 €
2 982 €/m²

164 Rue Petite Plaine
130 m² · maison48 500 €
373 €/m²

189 B Rue du Rond
105 m² · maison272 000 €
2 590 €/m²

11 Allée des Poissons
131 m² · maison186 499 €
1 424 €/m²

30 Chemin Auguste Boyer
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

66 Rue Petite Plaine
104 m² · maison105 000 €
1 010 €/m²

140 Rue du Bel Air
172 m² · maison165 000 €
959 €/m²

7 Rue des Cryptomerias
50 m² · maison204 000 €
4 080 €/m²

14 Rue des Cryptomerias
81 m² · maison240 000 €
2 963 €/m²

87 Rue Petite Plaine
101 m² · maison184 350 €
1 825 €/m²

141 C la Petite Plaine
80 m² · maison159 690 €
1 996 €/m²

16 Chemin des Conflors
53 m² · maison175 000 €
3 302 €/m²

3 La Petite Plaine
114 m² · maison379 600 €
3 330 €/m²

42 Rue de l Ilet
79 m² · maison242 000 €
3 063 €/m²

171 Rue Petite Plaine
85 m² · maison142 560 €
1 677 €/m²

157 Rue Jules Hoareau
279 m² · maison220 000 €
789 €/m²

28 Rue des Cryptomerias
58 m² · maison42 630 €
735 €/m²

148 Rue Petite Plaine
131 m² · maison355 600 €
2 715 €/m²

7 B Rue des Cryptomerias
78 m² · maison172 000 €
2 205 €/m²

144 Rue du Bel Air
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

8 Chemin des Songes
105 m² · maison127 700 €
1 216 €/m²

12 Rue du Raccourci
115 m² · maison40 000 €
348 €/m²

21 Chemin des Trefles
64 m² · maison200 000 €
3 125 €/m²

215 Rue Jules Hoareau
70 m² · maison185 000 €
2 643 €/m²

230 B Rue Jules Hoareau
71 m² · maison179 245 €
2 525 €/m²

21 Chemin du Terminus
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

9 Chemin du Safran
51 m² · maison125 000 €
2 451 €/m²

4 Chemin des Epiceas
79 m² · maison100 000 €
1 266 €/m²

35 Rue du Rond
83 m² · maison155 000 €
1 867 €/m²

14 Rue du Rond
136 m² · maison230 000 €
1 691 €/m²

66 Rue Petite Plaine
104 m² · maison50 000 €
481 €/m²

70 B Rue Petite Plaine
67 m² · maison171 500 €
2 560 €/m²

1 Impasse Jean Ruet
632 m² · maison1 842 922 €
2 916 €/m²

41 Chemin Auguste Boyer
170 m² · maison241 080 €
1 418 €/m²

183 Rue Jules Hoareau
80 m² · maison195 000 €
2 438 €/m²

81 Rue Petite Plaine
45 m² · maison95 000 €
2 111 €/m²

162 B Rue Petite Plaine
35 m² · maison25 000 €
714 €/m²

27 Chemin Auguste Boyer
124 m² · maison322 000 €
2 597 €/m²

182 Rue Petite Plaine
147 m² · maison228 000 €
1 551 €/m²

118 Rue Petite Plaine
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

23 Rue Petite Plaine
82 m² · maison185 185 €
2 258 €/m²

161 Rue Petite Plaine
156 m² · maison100 550 €
645 €/m²

14 Impasse des Cytises
120 m² · maison170 000 €
1 417 €/m²

190 A Rue du Rond
68 m² · maison125 000 €
1 838 €/m²

3 La Petite Plaine
114 m² · maison223 000 €
1 956 €/m²

89 Rue Petite Plaine
79 m² · maison227 400 €
2 878 €/m²

3 A Rue Petite Plaine
150 m² · maison207 000 €
1 380 €/m²

40 Rue Petite Plaine
107 m² · maison100 000 €
935 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Plaine des Grègues (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €1 579 par m² en 2025 dans le quartier La Plaine des Grègues à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€1 832/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 832/m².
Les prix montent-ils à La Plaine des Grègues ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.