France › La Réunion › Saint-Joseph › Langevin

Prix de l'immobilier Langevin, Saint-Joseph

Prix médian de 2 088 €/m² sur 92 ventes · Quartier de Saint-Joseph16 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Joseph ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 222 €▼ 17 %

sur 20 ventes cette année · −441 €/m² vs 2024

952 €DISPERSION 20253 871 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 88 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— LANGEVIN- - SAINT-JOSEPH€/M²

2,7k2,4k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes 2 100 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

36 B Cite Alamanda91 M² · MAISON 90 000 €989 €/m²

11 Chemin Nd du Rosaire60 M² · MAISON 240 000 €4 000 €/m²

22 Rue Bout de Cap141 M² · MAISON 149 000 €1 057 €/m²

17 Rue des Capelles76 M² · MAISON 175 000 €2 303 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Langevin · 1 898 € à 2 292 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Baudelaire2 292 €

Rue du Puits2 160 €

Rue Bout de Cap2 122 €

Chemin Bancoule2 019 €

Chemin de la Source1 919 €

Chemin des Alizes1 898 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 548 € À 4 405 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

07/11/2025 36 B Cite Alamanda 07/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 90 000 €989 €/m² 989 €

24/10/2025 11 Chemin Nd du Rosaire 24/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/09/2025 22 Rue Bout de Cap 09/09/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 149 000 €1 057 €/m² 1 057 €

13/08/2025 17 Rue des Capelles 13/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

04/08/2025 9 Impasse des Sapotiers 04/08/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 266 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/07/2025 25 Chemin des Symbidiums 29/07/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

21/07/2025 8 Chemin Corail 21/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 500 €618 €/m² 618 €

03/07/2025 12 Rue des Cedres 03/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/06/2025 11 Chemin Bancoule 27/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 223 000 €3 540 €/m² 3 540 €

12/06/2025 37 Rue Bout de Cap 12/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 156 100 €1 381 €/m² 1 381 €

19/05/2025 25 Rue Bout de Cap 19/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 234 600 €3 784 €/m² 3 784 €

29/04/2025 1 Impasse de l Abbe Prevost 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 320 €2 142 €/m² 2 142 €

03/04/2025 244 B Rue de la Passerelle 03/04/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

31/03/2025 21 Chemin Terrain Galet 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 387 000 €3 121 €/m² 3 121 €

13/03/2025 75 Rue Charles Baudelaire 13/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/03/2025 8 B Rue des Capelles 04/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

25/02/2025 13 Rue Bout de Cap 25/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 000 €3 674 €/m² 3 674 €

24/02/2025 73 Chemin de la Petite Crete 24/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

23/01/2025 30 Rue Bout de Cap 23/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

10/01/2025 73 B Che de la Petite Crete 10/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/11/2024 33 Rue Bout de Cap 28/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/10/2024 6 Chemin Liane Cafe 23/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 232 750 €2 328 €/m² 2 328 €

23/09/2024 17 Chemin des Alizes 23/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 198 900 €3 060 €/m² 3 060 €

17/09/2024 12 Impasse des Muscaris 17/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

13/09/2024 47 Rue Charles Baudelaire 13/09/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 82 500 €2 292 €/m² 2 292 €

04/07/2024 1 Chemin des Alizes 04/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 216 370 €1 898 €/m² 1 898 €

25/06/2024 76 Rue Charles Baudelaire 25/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

15/06/2024 22 Rue Gabriel Mace 15/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

04/06/2024 4 B Rue Courtin 04/06/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 347 150 €3 507 €/m² 3 507 €

28/05/2024 47 Rue Bout de Cap 28/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/04/2024 2 A Rue Courtin 24/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

30/01/2024 17 Rue des Cedres 30/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 183 600 €2 825 €/m² 2 825 €

24/01/2024 37 Rue du Puits 24/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 157 400 €2 127 €/m² 2 127 €

18/01/2024 88 Rue Charles Baudelaire 18/01/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

18/12/2023 45 Rue Bout de Cap 18/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

01/12/2023 14 Chemin de la Source 01/12/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 355 000 €2 840 €/m² 2 840 €

24/11/2023 6 Cité Alamanda 24/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

08/11/2023 14 Chemin Nd du Rosaire 08/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 500 €2 071 €/m² 2 071 €

30/10/2023 66 Rue de la Passerelle 30/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/10/2023 25 Rue du Puits 06/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 000 €2 160 €/m² 2 160 €

21/06/2023 17 Chemin des Tourterelles 21/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

04/04/2023 32 Chemin des Alizes 04/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 176 000 €1 743 €/m² 1 743 €

07/03/2023 30 Impasse de la Digue 07/03/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 220 000 €1 486 €/m² 1 486 €

28/02/2023 25 Rue du Puits 28/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

20/02/2023 7 B Che de la Source 20/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 174 400 €2 907 €/m² 2 907 €

23/01/2023 13 Chemin des Collines 23/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/01/2023 8 Chemin de la Source 12/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

09/12/2022 3 Rue du Puits 09/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

30/11/2022 30 Rue de la Passerelle 30/11/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

15/11/2022 8 Chemin Liane Cafe 15/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/10/2022 25 Chemin de la Source 25/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 80 000 €615 €/m² 615 €

04/10/2022 23 Rue du Puits 04/10/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 250 000 €2 193 €/m² 2 193 €

19/08/2022 93 Rue de la Passerelle 19/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

11/08/2022 24 Chemin des Tourterelles 11/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 270 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/05/2022 99 Chemin Terrain Galet 20/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 50 000 €794 €/m² 794 €

19/05/2022 12 Rue des Cedres 19/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/04/2022 4 A Rue Courtin 28/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 188 900 €2 031 €/m² 2 031 €

27/04/2022 38 Rue Charles Baudelaire 27/04/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

08/03/2022 18 B Rue du Puits 08/03/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 385 000 €2 200 €/m² 2 200 €

02/02/2022 16 Chemin de la Source 02/02/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/01/2022 18 Chemin des Alizes 06/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

31/12/2021 12 Cité Alamanda 31/12/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/11/2021 35 Route de Grand Galet 30/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

18/11/2021 5 Chemin des Alizes 18/11/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

29/10/2021 39 A Che des Alizes 29/10/2021 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/10/2021 21 Chemin Bancoule 20/10/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

01/10/2021 15 Chemin Nd du Rosaire 01/10/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

01/10/2021 1 Impasse des Sapotiers 01/10/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 225 000 €1 278 €/m² 1 278 €

24/09/2021 42 Rue Bout de Cap 24/09/2021 · APPT · 235 M² Appartement 235 m² 266 350 €1 133 €/m² 1 133 €

27/08/2021 34 Rue des Bosquets 27/08/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

12/08/2021 9 Rue du Souffleur 12/08/2021 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 406 150 €1 981 €/m² 1 981 €

17/06/2021 13 Rue Bout de Cap 17/06/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 262 500 €2 344 €/m² 2 344 €

26/05/2021 8 Impasse des Vavangues 26/05/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 204 250 €1 746 €/m² 1 746 €

29/04/2021 18 Chemin Bancoule 29/04/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 900 €2 110 €/m² 2 110 €

21/04/2021 16 Chemin Bancoule 21/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 86 250 €1 268 €/m² 1 268 €

19/04/2021 24 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 118 150 €3 580 €/m² 3 580 €

19/04/2021 17 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 86 800 €2 019 €/m² 2 019 €

19/04/2021 19 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 101 100 €2 407 €/m² 2 407 €

19/04/2021 26 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 800 €1 932 €/m² 1 932 €

19/04/2021 14 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 189 100 €2 033 €/m² 2 033 €

19/04/2021 28 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 76 350 €1 414 €/m² 1 414 €

19/04/2021 30 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 177 550 €1 432 €/m² 1 432 €

19/04/2021 12 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 800 €1 869 €/m² 1 869 €

19/04/2021 20 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 161 600 €2 412 €/m² 2 412 €

19/04/2021 15 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 171 500 €2 680 €/m² 2 680 €

19/04/2021 22 Chemin Bancoule 19/04/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 150 €1 317 €/m² 1 317 €

31/03/2021 18 Rue Chevrefeuilles 31/03/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

23/03/2021 7 Rue des Capelles 23/03/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €

12/03/2021 16 Chemin Terrain Galet 12/03/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €

22/02/2021 2 Chemin des Tourterelles 22/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/01/2021 5 Chemin de la Source 26/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

14/01/2021 6 Rue Courtin 14/01/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Cayenne-Manapany▲ 29 %2 694 €

Les Lianes▲ 5 %2 189 €

Langevin · ce quartier2 088 €

Jean Petit▼ 5 %1 994 €

Les Jacques-Jean Petit les Bas▼ 5 %1 990 €

Le Goyave et Hauts▼ 5 %1 978 €

Vincendo-Centre-Littoral▼ 8 %1 918 €

Parc à Mouton▼ 10 %1 884 €

Centre Ville▼ 11 %1 864 €

La Plaine des Grègues▼ 12 %1 832 €

Le Butor-Le Stade▼ 15 %1 765 €

Voir les 11 quartiers de Saint-Joseph → DE 1 765 € À 2 694 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons1 / 91

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langevin (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de 2 222 € par m² en 2025 dans le quartier Langevin à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (2 100 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 088 €/m².

Les prix montent-ils à Langevin ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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