Quel est le prix au m² à Langevin (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Langevin à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€2 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 088/m².

Les prix montent-ils à Langevin ?

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France › La Réunion › Saint-Joseph › Langevin

Prix de l'immobilier Langevin, Saint-Joseph

Quartier de Saint-Joseph · 92 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 222 €▼ 17 %

sur 20 ventes cette année · −441 € vs 2024

952 €DISPERSION DES VENTES 20253 871 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

maison 88 m²

166 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

LANGEVINSAINT-JOSEPH€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes2 100 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier6 RUES

Rue Charles Baudelaire—2 292 €

Rue du Puits—2 160 €

Rue Bout de Cap—2 122 €

Chemin Bancoule—2 019 €

Chemin de la Source—1 919 €

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Dernières ventesNOV. 2025

36 B Cite Alamanda
91 m² · maison90 000 €
989 €/m²

11 Chemin Nd du Rosaire
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

22 Rue Bout de Cap
141 m² · maison149 000 €
1 057 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Jean Petit

2 300 €

▲ +21 %

Les Jacques-Jean Petit les Bas

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier92 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 B Cite Alamanda
91 m² · maison90 000 €
989 €/m²

11 Chemin Nd du Rosaire
60 m² · maison240 000 €
4 000 €/m²

22 Rue Bout de Cap
141 m² · maison149 000 €
1 057 €/m²

17 Rue des Capelles
76 m² · maison175 000 €
2 303 €/m²

9 Impasse des Sapotiers
131 m² · maison266 000 €
2 031 €/m²

25 Chemin des Symbidiums
35 m² · maison135 000 €
3 857 €/m²

8 Chemin Corail
85 m² · maison52 500 €
618 €/m²

12 Rue des Cedres
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

11 Chemin Bancoule
63 m² · maison223 000 €
3 540 €/m²

37 Rue Bout de Cap
113 m² · maison156 100 €
1 381 €/m²

25 Rue Bout de Cap
62 m² · maison234 600 €
3 784 €/m²

1 Impasse de l Abbe Prevost
80 m² · maison171 320 €
2 142 €/m²

244 B Rue de la Passerelle
73 m² · maison40 000 €
548 €/m²

21 Chemin Terrain Galet
124 m² · maison387 000 €
3 121 €/m²

75 Rue Charles Baudelaire
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

8 B Rue des Capelles
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

13 Rue Bout de Cap
92 m² · maison338 000 €
3 674 €/m²

73 Chemin de la Petite Crete
114 m² · maison275 000 €
2 412 €/m²

30 Rue Bout de Cap
61 m² · maison268 000 €
4 393 €/m²

73 B Che de la Petite Crete
100 m² · maison100 000 €
1 000 €/m²

33 Rue Bout de Cap
56 m² · maison80 000 €
1 429 €/m²

6 Chemin Liane Cafe
100 m² · maison232 750 €
2 328 €/m²

17 Chemin des Alizes
65 m² · maison198 900 €
3 060 €/m²

12 Impasse des Muscaris
40 m² · maison155 000 €
3 875 €/m²

47 Rue Charles Baudelaire
36 m² · maison82 500 €
2 292 €/m²

1 Chemin des Alizes
114 m² · maison216 370 €
1 898 €/m²

76 Rue Charles Baudelaire
79 m² · maison305 000 €
3 861 €/m²

22 Rue Gabriel Mace
81 m² · maison212 000 €
2 617 €/m²

4 B Rue Courtin
99 m² · maison347 150 €
3 507 €/m²

47 Rue Bout de Cap
72 m² · maison195 000 €
2 708 €/m²

2 A Rue Courtin
80 m² · maison99 000 €
1 238 €/m²

17 Rue des Cedres
65 m² · maison183 600 €
2 825 €/m²

37 Rue du Puits
74 m² · maison157 400 €
2 127 €/m²

88 Rue Charles Baudelaire
42 m² · maison185 000 €
4 405 €/m²

45 Rue Bout de Cap
100 m² · maison190 000 €
1 900 €/m²

14 Chemin de la Source
125 m² · maison355 000 €
2 840 €/m²

6 Cité Alamanda
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

14 Chemin Nd du Rosaire
63 m² · maison130 500 €
2 071 €/m²

66 Rue de la Passerelle
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

25 Rue du Puits
75 m² · maison162 000 €
2 160 €/m²

17 Chemin des Tourterelles
55 m² · maison40 000 €
727 €/m²

32 Chemin des Alizes
101 m² · maison176 000 €
1 743 €/m²

30 Impasse de la Digue
148 m² · maison220 000 €
1 486 €/m²

25 Rue du Puits
75 m² · maison140 000 €
1 867 €/m²

7 B Che de la Source
60 m² · maison174 400 €
2 907 €/m²

13 Chemin des Collines
80 m² · maison183 000 €
2 288 €/m²

8 Chemin de la Source
110 m² · maison140 000 €
1 273 €/m²

3 Rue du Puits
40 m² · maison124 000 €
3 100 €/m²

30 Rue de la Passerelle
46 m² · maison50 000 €
1 087 €/m²

8 Chemin Liane Cafe
65 m² · maison150 000 €
2 308 €/m²

25 Chemin de la Source
130 m² · maison80 000 €
615 €/m²

23 Rue du Puits
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

93 Rue de la Passerelle
72 m² · maison167 000 €
2 319 €/m²

24 Chemin des Tourterelles
157 m² · maison270 000 €
1 720 €/m²

99 Chemin Terrain Galet
63 m² · maison50 000 €
794 €/m²

12 Rue des Cedres
100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

4 A Rue Courtin
93 m² · maison188 900 €
2 031 €/m²

38 Rue Charles Baudelaire
93 m² · maison110 000 €
1 183 €/m²

18 B Rue du Puits
175 m² · maison385 000 €
2 200 €/m²

16 Chemin de la Source
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

18 Chemin des Alizes
87 m² · maison125 000 €
1 437 €/m²

12 Cité Alamanda
75 m² · maison180 000 €
2 400 €/m²

35 Route de Grand Galet
60 m² · maison65 000 €
1 083 €/m²

5 Chemin des Alizes
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

39 A Che des Alizes
46 m² · maison130 000 €
2 826 €/m²

21 Chemin Bancoule
123 m² · maison150 000 €
1 220 €/m²

15 Chemin Nd du Rosaire
61 m² · maison165 000 €
2 705 €/m²

1 Impasse des Sapotiers
176 m² · maison225 000 €
1 278 €/m²

42 Rue Bout de Cap
235 m² · appartement266 350 €
1 133 €/m²

34 Rue des Bosquets
63 m² · maison135 000 €
2 143 €/m²

9 Rue du Souffleur
205 m² · maison406 150 €
1 981 €/m²

13 Rue Bout de Cap
112 m² · maison262 500 €
2 344 €/m²

8 Impasse des Vavangues
117 m² · maison204 250 €
1 746 €/m²

18 Chemin Bancoule
99 m² · maison208 900 €
2 110 €/m²

16 Chemin Bancoule
68 m² · maison86 250 €
1 268 €/m²

24 Chemin Bancoule
33 m² · maison118 150 €
3 580 €/m²

17 Chemin Bancoule
43 m² · maison86 800 €
2 019 €/m²

19 Chemin Bancoule
42 m² · maison101 100 €
2 407 €/m²

26 Chemin Bancoule
62 m² · maison119 800 €
1 932 €/m²

14 Chemin Bancoule
93 m² · maison189 100 €
2 033 €/m²

28 Chemin Bancoule
54 m² · maison76 350 €
1 414 €/m²

30 Chemin Bancoule
124 m² · maison177 550 €
1 432 €/m²

12 Chemin Bancoule
70 m² · maison130 800 €
1 869 €/m²

20 Chemin Bancoule
67 m² · maison161 600 €
2 412 €/m²

15 Chemin Bancoule
64 m² · maison171 500 €
2 680 €/m²

22 Chemin Bancoule
73 m² · maison96 150 €
1 317 €/m²

18 Rue Chevrefeuilles
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

7 Rue des Capelles
58 m² · maison177 000 €
3 052 €/m²

16 Chemin Terrain Galet
77 m² · maison109 000 €
1 416 €/m²

2 Chemin des Tourterelles
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

5 Chemin de la Source
62 m² · maison119 000 €
1 919 €/m²

6 Rue Courtin
59 m² · maison175 000 €
2 966 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Langevin (Saint-Joseph) ?: Le prix médian est de €2 222 par m² en 2025 dans le quartier Langevin à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (€2 100/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 088/m².
Les prix montent-ils à Langevin ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.