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Prix de l'immobilier Centre Ville, Saint-Joseph

Prix médian de 1 864 €/m² sur 120 ventes · Quartier de Saint-Joseph3 % PLUS CHER QUE SAINT-JOSEPH

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Joseph ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 548 €▲ 21 %

sur 20 ventes cette année · +437 €/m² vs 2024

1 124 €DISPERSION 20253 178 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 106 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 120 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Saint-Joseph : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - SAINT-JOSEPH€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes 2 040 €

Appartement · 26 ventes 1 631 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Cité des Marguerites56 M² · MAISON 212 000 €3 786 €/m²

7 Rue Bourgine200 M² · MAISON 245 000 €1 225 €/m²

3 Rue Joseph Hubert115 M² · MAISON 364 000 €3 165 €/m²

6 Cité des Grevileas64 M² · MAISON 145 000 €2 266 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 217 € à 2 392 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles Lindbergh2 392 €

Rue Bourgine▼ 50 %2 170 €

Rue des Ficus2 021 €

Rue Joseph Hubert▲ 10 %1 988 €

Rue Raphael Babet▲ 42 %1 891 €

Cité des Grevileas▲ 36 %1 550 €

Rue Henri Mussard▼ 34 %1 462 €

Rue Leconte de Lisle▲ 8 %1 422 €

Rue des Jacques1 217 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 339 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 16 Cité des Marguerites 23/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

16/12/2025 7 Rue Bourgine 16/12/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 245 000 €1 225 €/m² 1 225 €

16/12/2025 3 Rue Joseph Hubert 16/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 364 000 €3 165 €/m² 3 165 €

08/12/2025 6 Cité des Grevileas 08/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

27/11/2025 58 Rue des Jacques 27/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/11/2025 42 Rue Bourgine 25/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

20/11/2025 10 Rue des Ficus 20/11/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 96 500 €1 787 €/m² 1 787 €

30/10/2025 36 C Rue Saladin 30/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 435 000 €3 175 €/m² 3 175 €

03/10/2025 1 B Che Parny 03/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 317 368 €3 206 €/m² 3 206 €

18/09/2025 445 Rue Raphael Babet 18/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/09/2025 25 Rue Lescure 05/09/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 313 426 €2 749 €/m² 2 749 €

29/08/2025 39 Rue des Jacques 29/08/2025 · APPT · 268 M² Appartement 268 m² 326 090 €1 217 €/m² 1 217 €

27/08/2025 18 Rue Saladin 27/08/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 80 000 €468 €/m² 468 €

22/07/2025 47 Rue Leon Dierx 22/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

07/07/2025 10 Rue Henri Payet 07/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 429 000 €2 979 €/m² 2 979 €

28/03/2025 5 Rue Saladin 28/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

21/03/2025 51 Rue des Jacques 21/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 260 000 €1 711 €/m² 1 711 €

07/03/2025 3 Rue des Palmiers 07/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 173 000 €2 746 €/m² 2 746 €

23/01/2025 41 Rue Lescure 23/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

31/12/2024 43 Rue Bourgine 31/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 40 000 €339 €/m² 339 €

05/12/2024 33 Rue Henri Mussard 05/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

29/11/2024 11 Rue Charles Lindbergh 29/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 300 €1 024 €/m² 1 024 €

28/11/2024 44 Rue du Gen de Gaulle 28/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

27/11/2024 9 Rue Mere Theresa 27/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

28/10/2024 463 Rue Raphael Babet 28/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 258 350 €2 584 €/m² 2 584 €

08/10/2024 70 Rue Henri Mussard 08/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/08/2024 22 Rue Leconte de Lisle 27/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

19/08/2024 16 Impasse des Pensees 19/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

07/08/2024 47 B Rue Leon Dierx 07/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/07/2024 43 Rue Leon Dierx 30/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

25/07/2024 23 Rue Guy de la Ferriere 25/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 125 €770 €/m² 770 €

24/07/2024 9 Rue Joseph Hubert 24/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

19/07/2024 1 Rue des Ficus 19/07/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

16/07/2024 55 Rue Henri Mussard 16/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

03/07/2024 26 Rue Charles Lindbergh 03/07/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

31/05/2024 304 Rue Raphael Babet 31/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/05/2024 11 Rue Henri Payet 23/05/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

18/03/2024 21 Rue Pasteur 18/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 124 000 €2 583 €/m² 2 583 €

06/12/2023 26 Rue Henri Mussard 06/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

29/11/2023 3 Chemin Parny 29/11/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 112 300 €891 €/m² 891 €

09/11/2023 22 Rue Leconte de Lisle 09/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 800 €2 362 €/m² 2 362 €

31/10/2023 8 Rue Charles Lindbergh 31/10/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

05/10/2023 36 B Rue Saladin 05/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

29/09/2023 20 Rue Joseph Hubert 29/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 160 000 €1 720 €/m² 1 720 €

22/09/2023 58 Rue du Gen de Gaulle 22/09/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 330 000 €2 426 €/m² 2 426 €

21/09/2023 14 Sentier de la Vierge 21/09/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

04/09/2023 83 Rue Leconte de Lisle 04/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

17/08/2023 1 Rue Auguste Brunet 17/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

27/07/2023 42 Rue des Ficus 27/07/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 140 000 €2 979 €/m² 2 979 €

13/07/2023 7 Impasse Jacques Brel 13/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 400 €2 510 €/m² 2 510 €

12/07/2023 14 Rue Charles Lindbergh 12/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

07/07/2023 40 Rue Bourgine 07/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/07/2023 9 Rue Joseph Hubert 07/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 750 €2 217 €/m² 2 217 €

23/06/2023 5 Impasse des Bouvreuils 23/06/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 272 000 €2 325 €/m² 2 325 €

20/06/2023 50 Cité des Grevileas 20/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 176 000 €2 047 €/m² 2 047 €

09/06/2023 300 Rue Raphael Babet 09/06/2023 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

16/05/2023 15 Rue du Gen de Gaulle 16/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 266 €2 628 €/m² 2 628 €

15/05/2023 9 Rue Henri Mussard 15/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 292 600 €2 090 €/m² 2 090 €

10/05/2023 304 Rue Raphael Babet 10/05/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

19/04/2023 25 Rue du Gen de Gaulle 19/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 395 €955 €/m² 955 €

06/04/2023 30 Rue des Palmiers 06/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 209 898 €3 087 €/m² 3 087 €

02/03/2023 19 Impasse Jacques Brel 02/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 420 000 €4 565 €/m² 4 565 €

17/02/2023 48 Rue Bourgine 17/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 277 880 €3 609 €/m² 3 609 €

17/02/2023 23 Rue des Palmiers 17/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 89 000 €1 219 €/m² 1 219 €

09/02/2023 39 B Rue Lescure 09/02/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

06/02/2023 41 Cité des Grevileas 06/02/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 69 000 €1 278 €/m² 1 278 €

19/01/2023 9 Rue Joseph Hubert 19/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

13/01/2023 5 Rue des Ficus 13/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 900 €1 708 €/m² 1 708 €

04/01/2023 47 Rue Leconte de Lisle 04/01/2023 · APPT · 252 M² Appartement 252 m² 245 576 €975 €/m² 975 €

28/12/2022 23 Rue Charles Lindbergh 28/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 50 000 €980 €/m² 980 €

29/11/2022 70 Rue Bourgine 29/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 197 000 €3 031 €/m² 3 031 €

22/11/2022 1 Chemin Charles Darwin 22/11/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 300 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/11/2022 427 Rue Raphael Babet 02/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/10/2022 2 Rue de l Hopital 24/10/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 280 000 €1 718 €/m² 1 718 €

29/09/2022 22 Rue Leconte de Lisle 29/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

16/09/2022 39 Rue Lescure 16/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

14/09/2022 17 Rue Charles Lindbergh 14/09/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 156 600 €3 820 €/m² 3 820 €

13/09/2022 48 Cité des Grevileas 13/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/08/2022 54 Rue du General Lambert 30/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 265 000 €2 409 €/m² 2 409 €

25/08/2022 447 Rue Raphael Babet 25/08/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

08/08/2022 300 Rue Raphael Babet 08/08/2022 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

02/08/2022 16 Rue Hippolyte Foucque 02/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/05/2022 401 Rue Raphael Babet 06/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

29/04/2022 9 Rue Joseph Hubert 29/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

13/04/2022 5 Cité des Marguerites 13/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

08/04/2022 51 Cité des Grevileas 08/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/04/2022 22 Rue Leconte de Lisle 06/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 500 €1 422 €/m² 1 422 €

04/04/2022 22 Rue Leconte de Lisle 04/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 500 €1 421 €/m² 1 421 €

10/03/2022 445 B Rue Raphael Babet 10/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

27/01/2022 7 Rue Pasteur 27/01/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 173 000 €1 518 €/m² 1 518 €

06/01/2022 15 Rue Saladin 06/01/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

27/12/2021 13 Ruelle des Letchis 27/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

27/12/2021 300 Rue Raphael Babet 27/12/2021 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 290 000 €1 824 €/m² 1 824 €

08/12/2021 9 Rue Joseph Hubert 08/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/11/2021 15 Rue des Moineaux 30/11/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

30/11/2021 3 Rue Henri Mussard 30/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 389 800 €4 331 €/m² 4 331 €

04/11/2021 31 Rue Henri Mussard 04/11/2021 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 135 000 €608 €/m² 608 €

08/10/2021 11 Rue des Pervenches 08/10/2021 · APPT · 281 M² Appartement 281 m² 113 000 €402 €/m² 402 €

07/10/2021 365 Rue Raphael Babet 07/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 500 €1 858 €/m² 1 858 €

16/08/2021 372 Rue Raphael Babet 16/08/2021 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 365 500 €1 924 €/m² 1 924 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

La Cayenne-Manapany▲ 45 %2 694 €

Les Lianes▲ 17 %2 189 €

Langevin▲ 12 %2 088 €

Jean Petit▲ 7 %1 994 €

Les Jacques-Jean Petit les Bas▲ 7 %1 990 €

Le Goyave et Hauts▲ 6 %1 978 €

Vincendo-Centre-Littoral▲ 3 %1 918 €

Parc à Mouton▲ 1 %1 884 €

Centre Ville · ce quartier1 864 €

La Plaine des Grègues▼ 2 %1 832 €

Le Butor-Le Stade▼ 5 %1 765 €

Voir les 11 quartiers de Saint-Joseph → DE 1 765 € À 2 694 €/M²

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Estimation calée sur les 120 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 500 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons22 / 78

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Saint-Joseph) ?

Le prix médian est de 2 548 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Saint-Joseph, d'après les ventes DVF (1 631 €/m² en appartement, 2 040 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 864 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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