France › Saint-Joseph › Jean Petit › Chemin Duchemann › n° 3

3 Chemin Duchemann, Saint-Joseph

Vendu 100 000 € (1 786 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9748047 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 786 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −10 %Jean Petit1 982 €/m² 154 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Saint-Joseph2 023 €/m² 2 524 ventesPrix à Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 18 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AH0720

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN384 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 786 €/m² en 2023 · +47 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Duchemann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/09/2023 n° 3 · Maison · 2 p. 14/09/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Duchemann, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 786 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 11−47 %636 €/m²Maison 165 m² · vendu 2021

CHEMIN DUCHEMANNMÉDIANE DE LA RUE 1 211 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

636 € 2 899 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 786 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 CHE DUCHEMANN 165 m² 104 940 € 636 €

37 B RUE EMILE MUSSARD 93 m² 240 033 € 2 581 €

3 CHE DE LA CROIZURE 213 m² 231 105 € 1 085 €

33 B RUE EMILE MUSSARD 88 m² 215 600 € 2 450 €

13 CHE DE LA CROIZURE 90 m² 179 010 € 1 989 €

18 CHE DE LA CROIZURE 84 m² 138 012 € 1 643 €

20 CHE DE LA CROIZURE 40 m² 70 000 € 1 750 €

8 RUE DES PLATANES 70 m² 196 980 € 2 814 €

158 RTE DE GRAND COUDE 100 m² 179 200 € 1 792 €

10 CHE DE L USINE A THE 86 m² 100 018 € 1 163 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 636 € à 2 899 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Duchemann

Ventes sur la voie2

Jean Petit

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-2 %

Voir Jean Petit ↗

Saint-Joseph

Tendance 3 ans+15 %

vs département-24 %

Rendement brut5.9 %

Voir Saint-Joseph ↗

Département 97

Rang de la commune65ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

616 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERJean Petit154 ventes · 1 982 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Joseph2 524 ventes · 2 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Joseph → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Duchemann à Saint-Joseph ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 786 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Duchemann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2023, maison de 56 m² à 100 000 €, soit 1 786 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Duchemann ?

Oui : 1 786 €/m² contre 1 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Saint-Joseph.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Chemin Duchemann