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Prix de l'immobilier La Boucherie, Saint-Chamond

Prix médian de 984 €/m² sur 122 ventes · Quartier de Saint-Chamond28 % MOINS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 086 €▲ 2 %

sur 14 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

604 €DISPERSION 20251 409 €

VENTE MÉDIANE

91 k€

appartement 89 m²

80 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 11 % brut

Évolution du prix médian

— LA BOUCHERIE- - SAINT-CHAMOND€/M²

1,6k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 63 ventes 1 010 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 C Sq Croix Gauthier99 M² · APPARTEMENT 110 500 €1 116 €/m²

24 Boulevard Francois Delay79 M² · APPARTEMENT 113 000 €1 430 €/m²

26 Boulevard Francois Delay95 M² · APPARTEMENT 62 000 €653 €/m²

6 Rue James Condamin83 M² · APPARTEMENT 105 000 €1 265 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Boucherie · 927 € à 1 173 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Waldeck Rousseau▲ 19 %1 173 €

Rue James Condamin1 060 €

D Sq Croix Gauthier1 000 €

C Sq Croix Gauthier▲ 14 %1 000 €

Boulevard Francois Delay▲ 21 %946 €

A Bd Francois Delay▲ 29 %927 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 122 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 385 € À 2 123 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 C Sq Croix Gauthier 30/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 110 500 €1 116 €/m² 1 116 €

09/12/2025 24 Boulevard Francois Delay 09/12/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

28/11/2025 26 Boulevard Francois Delay 28/11/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 62 000 €653 €/m² 653 €

12/11/2025 6 Rue James Condamin 12/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

26/09/2025 2 C Sq Croix Gauthier 26/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 700 €1 113 €/m² 1 113 €

08/09/2025 26 Boulevard Francois Delay 08/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 500 €583 €/m² 583 €

02/09/2025 19 Rue Alsace Lorraine 02/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 44 000 €473 €/m² 473 €

28/08/2025 17 Boulevard Waldeck Rousseau 28/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

21/07/2025 22 A Bd Francois Delay 21/07/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 100 500 €966 €/m² 966 €

06/05/2025 19 Boulevard Waldeck Rousseau 06/05/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 219 750 €1 717 €/m² 1 717 €

25/04/2025 2 A Sq Croix Gauthier 25/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 92 000 €939 €/m² 939 €

10/04/2025 2 D Sq Croix Gauthier 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 89 000 €1 060 €/m² 1 060 €

31/03/2025 18 Boulevard Francois Delay 31/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 686 €740 €/m² 740 €

15/01/2025 22 A Bd Francois Delay 15/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 126 500 €1 360 €/m² 1 360 €

24/09/2024 22 A Bd Francois Delay 24/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 28 000 €778 €/m² 778 €

13/09/2024 2 B Sq Croix Gauthier 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

29/07/2024 17 Boulevard Waldeck Rousseau 29/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 900 €1 173 €/m² 1 173 €

23/05/2024 2 C Sq Croix Gauthier 23/05/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 102 618 €1 037 €/m² 1 037 €

22/05/2024 6 Rue James Condamin 22/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 66 650 €926 €/m² 926 €

12/04/2024 17 Boulevard Waldeck Rousseau 12/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 236 €1 190 €/m² 1 190 €

02/02/2024 6 Rue James Condamin 02/02/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 88 000 €1 060 €/m² 1 060 €

26/01/2024 2 D Sq Croix Gauthier 26/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

17/01/2024 2 E Sq Croix Gauthier 17/01/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 101 000 €1 202 €/m² 1 202 €

28/12/2023 17 Boulevard Waldeck Rousseau 28/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 91 809 €1 293 €/m² 1 293 €

28/11/2023 24 Boulevard Francois Delay 28/11/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 161 800 €1 618 €/m² 1 618 €

27/10/2023 2 A Sq Croix Gauthier 27/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/09/2023 16 Boulevard Francois Delay 27/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 77 250 €1 266 €/m² 1 266 €

12/09/2023 16 Boulevard Francois Delay 12/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 56 000 €918 €/m² 918 €

04/09/2023 17 Boulevard Waldeck Rousseau 04/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 107 000 €1 507 €/m² 1 507 €

14/06/2023 2 A Sq Croix Gauthier 14/06/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €

23/05/2023 16 Boulevard Francois Delay 23/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 81 500 €982 €/m² 982 €

14/04/2023 24 Boulevard Francois Delay 14/04/2023 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 188 000 €1 554 €/m² 1 554 €

29/03/2023 6 Rue James Condamin 29/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

24/01/2023 4 Boulevard Francois Delay 24/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

19/01/2023 22 A Bd Francois Delay 19/01/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 135 000 €1 298 €/m² 1 298 €

08/12/2022 17 Boulevard Waldeck Rousseau 08/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 66 447 €898 €/m² 898 €

11/10/2022 16 Boulevard Francois Delay 11/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

20/09/2022 20 Boulevard Francois Delay 20/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 82 000 €1 051 €/m² 1 051 €

19/05/2022 16 Boulevard Francois Delay 19/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

02/05/2022 26 Boulevard Francois Delay 02/05/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 69 000 €1 438 €/m² 1 438 €

29/04/2022 26 Boulevard Francois Delay 29/04/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

22/02/2022 2 A Sq Croix Gauthier 22/02/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

04/02/2022 20 Boulevard Francois Delay 04/02/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 500 €840 €/m² 840 €

14/01/2022 16 Boulevard Francois Delay 14/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

22/12/2021 2 D Sq Croix Gauthier 22/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

15/12/2021 22 A Bd Francois Delay 15/12/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 82 500 €887 €/m² 887 €

08/12/2021 20 Boulevard Francois Delay 08/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

29/11/2021 2 E Sq Croix Gauthier 29/11/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 63 000 €750 €/m² 750 €

10/11/2021 18 Boulevard Francois Delay 10/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 45 000 €577 €/m² 577 €

22/10/2021 24 Boulevard Francois Delay 22/10/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 132 000 €1 073 €/m² 1 073 €

19/10/2021 26 Boulevard Francois Delay 19/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

05/10/2021 6 Boulevard Francois Delay 05/10/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 200 €2 123 €/m² 2 123 €

28/09/2021 18 Boulevard Francois Delay 28/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 500 €946 €/m² 946 €

30/07/2021 6 Rue James Condamin 30/07/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 59 000 €819 €/m² 819 €

30/07/2021 2 B Sq Croix Gauthier 30/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 900 €1 028 €/m² 1 028 €

29/07/2021 2 B Sq Croix Gauthier 29/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

26/07/2021 18 Boulevard Francois Delay 26/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 32 500 €774 €/m² 774 €

12/07/2021 2 D Sq Croix Gauthier 12/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/06/2021 24 Boulevard Francois Delay 18/06/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 96 000 €960 €/m² 960 €

17/06/2021 2 C Sq Croix Gauthier 17/06/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

07/06/2021 2 D Sq Croix Gauthier 07/06/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 68 500 €815 €/m² 815 €

06/05/2021 16 Boulevard Francois Delay 06/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 68 620 €827 €/m² 827 €

12/03/2021 2 C Sq Croix Gauthier 12/03/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

20/01/2021 6 Boulevard Francois Delay 20/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

26/11/2020 26 Boulevard Francois Delay 26/11/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 79 000 €731 €/m² 731 €

04/11/2020 17 Boulevard Waldeck Rousseau 04/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 794 €1 011 €/m² 1 011 €

13/10/2020 2 C Sq Croix Gauthier 13/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 77 000 €917 €/m² 917 €

12/10/2020 26 Boulevard Francois Delay 12/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

27/08/2020 2 C Sq Croix Gauthier 27/08/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

11/08/2020 2 C Sq Croix Gauthier 11/08/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 84 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2020 16 Boulevard Francois Delay 17/07/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 61 000 €1 052 €/m² 1 052 €

19/05/2020 17 Boulevard Waldeck Rousseau 19/05/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 73 883 €859 €/m² 859 €

10/01/2020 2 C Sq Croix Gauthier 10/01/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

22/11/2019 22 A Bd Francois Delay 22/11/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

04/09/2019 22 A Bd Francois Delay 04/09/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 90 500 €870 €/m² 870 €

24/06/2019 17 Boulevard Waldeck Rousseau 24/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 900 €1 553 €/m² 1 553 €

22/03/2019 16 Boulevard Francois Delay 22/03/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 000 €962 €/m² 962 €

10/12/2018 2 C Sq Croix Gauthier 10/12/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

28/09/2018 4 Boulevard Francois Delay 28/09/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 92 500 €964 €/m² 964 €

26/09/2018 16 Boulevard Francois Delay 26/09/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 38 000 €655 €/m² 655 €

19/09/2018 2 C Sq Croix Gauthier 19/09/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

19/09/2018 2 C Sq Croix Gauthier 19/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

19/07/2018 16 Boulevard Francois Delay 19/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 000 €1 115 €/m² 1 115 €

20/06/2018 2 C Sq Croix Gauthier 20/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/06/2018 2 C Sq Croix Gauthier 18/06/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 73 000 €869 €/m² 869 €

06/06/2018 17 Boulevard Waldeck Rousseau 06/06/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 58 000 €795 €/m² 795 €

30/05/2018 16 Boulevard Francois Delay 30/05/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 46 000 €590 €/m² 590 €

04/05/2018 22 A Bd Francois Delay 04/05/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

27/03/2018 26 Boulevard Francois Delay 27/03/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 65 000 €602 €/m² 602 €

22/01/2018 2 C Sq Croix Gauthier 22/01/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 500 €831 €/m² 831 €

27/12/2017 25 Rue Dugas Montbel 27/12/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 64 000 €615 €/m² 615 €

20/12/2017 17 Boulevard Waldeck Rousseau 20/12/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 49 600 €787 €/m² 787 €

29/09/2017 24 Boulevard Francois Delay 29/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 109 350 €1 458 €/m² 1 458 €

06/09/2017 17 Boulevard Waldeck Rousseau 06/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

08/02/2017 19 Boulevard Waldeck Rousseau 08/02/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

29/12/2016 2 C Sq Croix Gauthier 29/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 750 €1 085 €/m² 1 085 €

29/12/2016 17 Boulevard Waldeck Rousseau 29/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 62 584 €813 €/m² 813 €

07/11/2016 16 Boulevard Francois Delay 07/11/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 66 500 €1 090 €/m² 1 090 €

10/10/2016 2 C Sq Croix Gauthier 10/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 48 000 €706 €/m² 706 €

26/09/2016 17 Boulevard Waldeck Rousseau 26/09/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 331 €1 101 €/m² 1 101 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Joannon Pépinière▲ 69 %1 667 €

Lavieu-Clot Marquet▲ 69 %1 660 €

Centre-Tonkin▲ 65 %1 622 €

Général de Gaulle▲ 55 %1 524 €

Bourg Giat▲ 38 %1 362 €

La Brosse▲ 21 %1 189 €

La Gare▲ 15 %1 133 €

Sud▲ 10 %1 078 €

Le Creux-Petit Gaudet▲ 7 %1 053 €

Hypercentre▲ 6 %1 045 €

La Boucherie · ce quartier984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 500 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Boucherie (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 1 086 € par m² en 2025 dans le quartier La Boucherie à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (985 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 005 €/m².

Les prix montent-ils à La Boucherie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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