France › Loire › Saint-Chamond › Chabane Philippière

Prix de l'immobilier Chabane Philippière, Saint-Chamond

Prix médian de 2 064 €/m² sur 508 ventes · Quartier de Saint-Chamond51 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 400 €▲ 1 %

sur 46 ventes cette année · +33 €/m² vs 2024

1 238 €DISPERSION 20253 277 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 90 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 11 % brut

Évolution du prix médian

— CHABANE PHILIPPIÈRE- - SAINT-CHAMOND€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 182 ventes 2 686 €

Appartement · 55 ventes 1 517 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Route de la Chabure109 M² · MAISON 145 000 €1 330 €/m²

6 Rue du Textile75 M² · MAISON 110 000 €1 467 €/m²

11 Rue du Textile81 M² · MAISON 190 000 €2 346 €/m²

1 C Rte de la Chabure41 M² · APPARTEMENT 144 470 €3 524 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chabane Philippière · 1 106 € à 3 076 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Fouey3 076 €

Grenouillat▲ 1 %2 894 €

Rue des Cedres2 760 €

Rue de la Philippiere2 728 €

Allée des Prunus2 706 €

Izieux2 670 €

Chemin d Ocharra2 632 €

Rue Ronsard2 629 €

Rue du Bellay▲ 16 %2 549 €

Rue Joseph Chirat▲ 5 %2 538 €

Rue des Glycines▲ 22 %2 450 €

Les Barraques2 257 €

Route de la Chabure▲ 2 %2 174 €

Chemin de l Ollagniere▲ 35 %2 165 €

Chemin de la Chabure2 162 €

Chemin de la Vianniere2 120 €

Rue des Sources2 106 €

Rue du Textile▲ 20 %2 074 €

Rue Paradis1 980 €

Chemin de Brocharie1 960 €

Chemin de la Philippiere1 870 €

Cité des Tilleuls▲ 55 %1 667 €

Rue de la Roche1 367 €

Route de la Varizelle▲ 138 %1 367 €

B Rte de la Chabure1 337 €

Cité Gillet▼ 4 %1 300 €

Chemin de Grange Badet▲ 46 %1 287 €

Rue Antoine Dumaine▲ 20 %1 261 €

Rue Gallieni▼ 5 %1 250 €

Route de Langonand▲ 66 %1 106 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 508 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 4 244 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 2 Route de la Chabure 26/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 145 000 €1 330 €/m² 1 330 €

05/12/2025 6 Rue du Textile 05/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/12/2025 11 Rue du Textile 04/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/11/2025 1 C Rte de la Chabure 26/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 144 470 €3 524 €/m² 3 524 €

26/11/2025 14 Rue des Cedres 26/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 275 000 €3 526 €/m² 3 526 €

19/11/2025 4 Rue des Rubaniers 19/11/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 249 000 €3 276 €/m² 3 276 €

19/11/2025 67 Route de la Chabure 19/11/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 600 €1 753 €/m² 1 753 €

03/11/2025 2 Cité Gillet 03/11/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 135 200 €1 252 €/m² 1 252 €

23/10/2025 16 Rue Joseph Chirat 23/10/2025 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 404 000 €2 376 €/m² 2 376 €

21/10/2025 7 Place Maurice Bonnevial 21/10/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 126 000 €1 223 €/m² 1 223 €

17/10/2025 18 Chemin du Lavoir Fleuri 17/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

03/10/2025 14 Rue Montaigne 03/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

02/10/2025 7 Cité Gillet 02/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 500 €1 094 €/m² 1 094 €

01/10/2025 1 B Che de Bujarret 01/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 308 000 €3 208 €/m² 3 208 €

16/09/2025 2 B Che de Pacalon 16/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

15/09/2025 37 Route de la Varizelle 15/09/2025 · APPT · 261 M² Appartement 261 m² 153 000 €586 €/m² 586 €

12/09/2025 11 Rue du Textile 12/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

05/09/2025 98 B Rte de la Chabure 05/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

28/08/2025 1 Route de Fouey 28/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

08/08/2025 25 A Rte de la Chabure 08/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 263 180 €3 096 €/m² 3 096 €

07/08/2025 9 Rue Rene Cassin 07/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 331 900 €2 155 €/m² 2 155 €

06/08/2025 15 Rue Joseph Chirat 06/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

31/07/2025 14 Route de Langonand 31/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 500 €2 047 €/m² 2 047 €

04/07/2025 13 Rue du Textile 04/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

02/07/2025 6 Rue de la Jasserie 02/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/07/2025 2 Cité des Tilleuls 01/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

26/06/2025 26 T Rte de la Varizelle 26/06/2025 · APPT · 211 M² Appartement 211 m² 320 000 €1 517 €/m² 1 517 €

25/06/2025 1 C Rte de la Chabure 25/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 600 €2 559 €/m² 2 559 €

24/06/2025 12 Chemin de Pacalon 24/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

26/05/2025 12 Route de la Varizelle 26/05/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 158 000 €2 772 €/m² 2 772 €

12/05/2025 6 Rue du Bellay 12/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 315 000 €2 625 €/m² 2 625 €

25/04/2025 6 Rue des Passementiers 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 243 200 €2 861 €/m² 2 861 €

02/04/2025 11 Chemin de la Philippiere 02/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

27/03/2025 5 Route de la Varizelle 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

27/02/2025 19 Route de Langonand 27/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/02/2025 16 Chemin des Viaures 26/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 550 €905 €/m² 905 €

17/02/2025 9005 Chemin de la Peroliere 17/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 309 000 €3 121 €/m² 3 121 €

05/02/2025 20 Rue Joseph Chirat 05/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 000 €3 187 €/m² 3 187 €

29/01/2025 1 Impasse du Lavoir 29/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 304 000 €2 235 €/m² 2 235 €

28/01/2025 9 Allée des Prunus 28/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

21/01/2025 8 Chemin de Grange Badet 21/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 176 900 €1 769 €/m² 1 769 €

17/01/2025 25 Route de la Chabure 17/01/2025 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 215 000 €1 311 €/m² 1 311 €

16/01/2025 9008 Les Barraques 16/01/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 124 500 €2 895 €/m² 2 895 €

16/01/2025 23 Route de Langonand 16/01/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

14/01/2025 24 Chemin de l Ollagniere 14/01/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 194 700 €4 143 €/m² 4 143 €

08/01/2025 1 C Rte de la Chabure 08/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 141 900 €3 461 €/m² 3 461 €

27/12/2024 5 Chemin de la Chapelle Chabure 27/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 343 710 €3 069 €/m² 3 069 €

23/12/2024 1 A Rte de la Varizelle 23/12/2024 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 243 000 €1 405 €/m² 1 405 €

23/12/2024 41 Route de Langonand 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 500 €1 550 €/m² 1 550 €

20/12/2024 18 Chemin des Sagnes 20/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/12/2024 8 Chemin de l Ollagniere 20/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 900 €2 343 €/m² 2 343 €

20/12/2024 53 Rue Gallieni 20/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 21 500 €566 €/m² 566 €

20/12/2024 7 Allée des Prunus 20/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 278 400 €2 729 €/m² 2 729 €

16/12/2024 14 Route de Langonand 16/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 160 000 €930 €/m² 930 €

06/12/2024 15 Chemin du Pavillon Blanc 06/12/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 139 000 €1 878 €/m² 1 878 €

25/10/2024 9001 Les Barraques 25/10/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

09/10/2024 9 Rue Antoine Dumaine 09/10/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €

01/10/2024 7 Chemin de la Variniere 01/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

01/10/2024 15 Chemin de Brocharie 01/10/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 353 000 €2 029 €/m² 2 029 €

30/09/2024 7 Chemin de Grange Badet 30/09/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 104 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/09/2024 98 Route de la Chabure 30/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 280 000 €2 745 €/m² 2 745 €

10/09/2024 56 Route de la Varizelle 10/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 229 260 €3 474 €/m² 3 474 €

02/09/2024 15 Chemin de la Vianniere 02/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €

31/07/2024 51 Rue Gallieni 31/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

22/07/2024 10 Allée des Prunus 22/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 342 000 €3 843 €/m² 3 843 €

09/07/2024 5 Rue Henri Matteia 09/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

01/07/2024 22 Chemin de Grange Badet 01/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 349 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/06/2024 12 Rue des Glycines 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

14/06/2024 10 Rue Paradis 14/06/2024 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 229 400 €1 282 €/m² 1 282 €

10/06/2024 3 Rue du Bellay 10/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 365 000 €4 244 €/m² 4 244 €

07/06/2024 16 A Rue Ronsard 07/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 395 000 €3 405 €/m² 3 405 €

05/06/2024 25 B Che de la Chabure 05/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 333 600 €2 734 €/m² 2 734 €

24/05/2024 3 Rue Antoine Dumaine 24/05/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 183 000 €1 144 €/m² 1 144 €

09/04/2024 5 Chemin du Champ Blanc 09/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 450 €2 634 €/m² 2 634 €

07/03/2024 19 B Che de la Chabure 07/03/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 327 580 €2 391 €/m² 2 391 €

22/02/2024 9006 Chemin des Egauds 22/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 268 500 €2 238 €/m² 2 238 €

16/02/2024 9 Chemin de la Vianniere 16/02/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 500 €2 296 €/m² 2 296 €

13/02/2024 5 Chemin des Sagnes 13/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 221 000 €3 069 €/m² 3 069 €

09/02/2024 14 Rue du Bellay 09/02/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 298 250 €2 549 €/m² 2 549 €

30/01/2024 12 Rue de la Roche 30/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 550 €1 922 €/m² 1 922 €

29/12/2023 21 Chemin de l Ollagniere 29/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 340 450 €2 960 €/m² 2 960 €

21/12/2023 5 B Rue de la Roche 21/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/12/2023 14 Rue des Cedres 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 227 530 €2 917 €/m² 2 917 €

08/12/2023 93 Route de la Chabure 08/12/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

01/12/2023 11 Rue de la Philippiere 01/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 385 000 €2 831 €/m² 2 831 €

22/11/2023 23 Route de Fouey 22/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 235 000 €2 798 €/m² 2 798 €

20/10/2023 21 Rue Henri Matteia 20/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 180 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/10/2023 19 B Che des Prairies 06/10/2023 · APPT · 223 M² Appartement 223 m² 200 000 €897 €/m² 897 €

25/09/2023 10 Rue des Glycines 25/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 000 €2 756 €/m² 2 756 €

22/09/2023 2 B Rue des Glycines 22/09/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 259 440 €2 519 €/m² 2 519 €

19/09/2023 3 Chemin des Sagnes 19/09/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 309 000 €2 223 €/m² 2 223 €

15/09/2023 2 B Che de la Philippiere 15/09/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 000 €3 360 €/m² 3 360 €

14/09/2023 8 Cité des Tilleuls 14/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 650 €2 838 €/m² 2 838 €

06/09/2023 22 B Rte de Langonand 06/09/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/08/2023 48 Chemin de l Ollagniere 03/08/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 355 000 €2 795 €/m² 2 795 €

02/08/2023 7 Allée des Prunus 02/08/2023 · MAISON · 683 M² Maison 683 m² 290 000 €425 €/m² 425 €

21/07/2023 1 Cité des Tilleuls 21/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

20/07/2023 15 Rue Ronsard 20/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 404 000 €3 206 €/m² 3 206 €

13/07/2023 10 Route de la Varizelle 13/07/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 290 000 €2 816 €/m² 2 816 €

06/07/2023 13 Rue Antoine Dumaine 06/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 182 000 €1 444 €/m² 1 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 8 %2 228 €

Pavillonnaire▲ 4 %2 144 €

Chabane Philippière · ce quartier2 064 €

Chavane-Stelytech▼ 3 %2 000 €

Joannon Pépinière▼ 19 %1 667 €

Lavieu-Clot Marquet▼ 20 %1 660 €

Centre-Tonkin▼ 21 %1 622 €

Général de Gaulle▼ 26 %1 524 €

Bourg Giat▼ 34 %1 362 €

La Brosse▼ 42 %1 189 €

La Gare▼ 45 %1 133 €

Sud▼ 48 %1 078 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 49 %1 053 €

Hypercentre▼ 49 %1 045 €

La Boucherie▼ 52 %984 €

Voir les 15 quartiers de Saint-Chamond → DE 984 € À 2 228 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Chabane Philippière

Estimation calée sur les 508 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 350 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons24 / 76

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabane Philippière (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 2 400 € par m² en 2025 dans le quartier Chabane Philippière à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 262 €/m² en appartement, 2 302 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 424 €/m².

Les prix montent-ils à Chabane Philippière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien