Quel est le prix au m² à Chabane Philippière (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de €2 400 par m² en 2025 dans le quartier Chabane Philippière à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (€1 262/m² en appartement, €2 302/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 424/m².

Les prix montent-ils à Chabane Philippière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire › Saint-Chamond › Chabane Philippière

Prix de l'immobilier Chabane Philippière, Saint-Chamond

Quartier de Saint-Chamond · 508 ventes DVF depuis 201451 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMOND

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 400 €▲ +1 %

sur 46 ventes cette année · +33 € vs 2024

1 238 €DISPERSION DES VENTES 20253 277 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

maison 90 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 11 % brut

Évolution du prix médian

CHABANE PHILIPPIÈRESAINT-CHAMOND€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +38 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 182 ventes2 686 €

Appartement · 55 ventes1 517 €

Rues du quartier30 RUES

Route de Fouey—3 076 €

Grenouillat▲ 1 %2 894 €

Rue des Cedres—2 760 €

Rue de la Philippiere—2 728 €

Allée des Prunus—2 706 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Route de la Chabure
109 m² · maison145 000 €
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81 m² · maison190 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 C Rte de la Chabure
41 m² · appartement144 470 €
3 524 €/m²

14 Rue des Cedres
78 m² · maison275 000 €
3 526 €/m²

4 Rue des Rubaniers
76 m² · maison249 000 €
3 276 €/m²

67 Route de la Chabure
200 m² · maison350 600 €
1 753 €/m²

2 Cité Gillet
108 m² · appartement135 200 €
1 252 €/m²

16 Rue Joseph Chirat
170 m² · appartement404 000 €
2 376 €/m²

7 Place Maurice Bonnevial
103 m² · appartement126 000 €
1 223 €/m²

18 Chemin du Lavoir Fleuri
74 m² · maison230 000 €
3 108 €/m²

14 Rue Montaigne
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

7 Cité Gillet
48 m² · appartement52 500 €
1 094 €/m²

1 B Che de Bujarret
96 m² · maison308 000 €
3 208 €/m²

2 B Che de Pacalon
60 m² · maison179 500 €
2 992 €/m²

37 Route de la Varizelle
261 m² · appartement153 000 €
586 €/m²

11 Rue du Textile
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

98 B Rte de la Chabure
90 m² · maison295 000 €
3 278 €/m²

1 Route de Fouey
123 m² · maison220 000 €
1 789 €/m²

25 A Rte de la Chabure
85 m² · maison263 180 €
3 096 €/m²

9 Rue Rene Cassin
154 m² · maison331 900 €
2 155 €/m²

15 Rue Joseph Chirat
69 m² · maison171 000 €
2 478 €/m²

14 Route de Langonand
116 m² · maison237 500 €
2 047 €/m²

13 Rue du Textile
86 m² · maison180 000 €
2 093 €/m²

6 Rue de la Jasserie
120 m² · maison345 000 €
2 875 €/m²

2 Cité des Tilleuls
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

26 T Rte de la Varizelle
211 m² · appartement320 000 €
1 517 €/m²

1 C Rte de la Chabure
69 m² · appartement176 600 €
2 559 €/m²

12 Chemin de Pacalon
89 m² · maison210 000 €
2 360 €/m²

12 Route de la Varizelle
57 m² · maison158 000 €
2 772 €/m²

6 Rue du Bellay
120 m² · maison315 000 €
2 625 €/m²

6 Rue des Passementiers
85 m² · maison243 200 €
2 861 €/m²

11 Chemin de la Philippiere
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

5 Route de la Varizelle
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

19 Route de Langonand
90 m² · appartement120 000 €
1 333 €/m²

16 Chemin des Viaures
120 m² · maison108 550 €
905 €/m²

9005 Chemin de la Peroliere
99 m² · maison309 000 €
3 121 €/m²

20 Rue Joseph Chirat
91 m² · maison290 000 €
3 187 €/m²

1 Impasse du Lavoir
136 m² · maison304 000 €
2 235 €/m²

9 Allée des Prunus
89 m² · maison250 000 €
2 809 €/m²

8 Chemin de Grange Badet
100 m² · appartement176 900 €
1 769 €/m²

25 Route de la Chabure
164 m² · appartement215 000 €
1 311 €/m²

9008 Les Barraques
43 m² · maison124 500 €
2 895 €/m²

23 Route de Langonand
103 m² · appartement180 000 €
1 748 €/m²

24 Chemin de l Ollagniere
47 m² · maison194 700 €
4 143 €/m²

1 C Rte de la Chabure
41 m² · appartement141 900 €
3 461 €/m²

5 Chemin de la Chapelle Chabure
112 m² · maison343 710 €
3 069 €/m²

1 A Rte de la Varizelle
173 m² · appartement243 000 €
1 405 €/m²

41 Route de Langonand
90 m² · maison139 500 €
1 550 €/m²

18 Chemin des Sagnes
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

8 Chemin de l Ollagniere
93 m² · maison217 900 €
2 343 €/m²

53 Rue Gallieni
38 m² · appartement21 500 €
566 €/m²

7 Allée des Prunus
102 m² · maison278 400 €
2 729 €/m²

14 Route de Langonand
172 m² · maison160 000 €
930 €/m²

15 Chemin du Pavillon Blanc
74 m² · maison139 000 €
1 878 €/m²

9001 Les Barraques
75 m² · maison231 000 €
3 080 €/m²

9 Rue Antoine Dumaine
126 m² · maison190 000 €
1 508 €/m²

7 Chemin de la Variniere
78 m² · maison245 000 €
3 141 €/m²

15 Chemin de Brocharie
174 m² · maison353 000 €
2 029 €/m²

7 Chemin de Grange Badet
95 m² · appartement104 000 €
1 095 €/m²

98 Route de la Chabure
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

56 Route de la Varizelle
66 m² · maison229 260 €
3 474 €/m²

15 Chemin de la Vianniere
96 m² · maison258 000 €
2 688 €/m²

51 Rue Gallieni
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

10 Allée des Prunus
89 m² · maison342 000 €
3 843 €/m²

5 Rue Henri Matteia
91 m² · maison210 000 €
2 308 €/m²

22 Chemin de Grange Badet
129 m² · maison349 000 €
2 705 €/m²

12 Rue des Glycines
90 m² · maison199 000 €
2 211 €/m²

10 Rue Paradis
179 m² · appartement229 400 €
1 282 €/m²

3 Rue du Bellay
86 m² · maison365 000 €
4 244 €/m²

16 A Rue Ronsard
116 m² · maison395 000 €
3 405 €/m²

25 B Che de la Chabure
122 m² · maison333 600 €
2 734 €/m²

3 Rue Antoine Dumaine
160 m² · appartement183 000 €
1 144 €/m²

5 Chemin du Champ Blanc
97 m² · maison255 450 €
2 634 €/m²

19 B Che de la Chabure
137 m² · maison327 580 €
2 391 €/m²

9006 Chemin des Egauds
120 m² · maison268 500 €
2 238 €/m²

9 Chemin de la Vianniere
120 m² · maison275 500 €
2 296 €/m²

5 Chemin des Sagnes
72 m² · maison221 000 €
3 069 €/m²

14 Rue du Bellay
117 m² · maison298 250 €
2 549 €/m²

12 Rue de la Roche
70 m² · maison134 550 €
1 922 €/m²

21 Chemin de l Ollagniere
115 m² · maison340 450 €
2 960 €/m²

5 B Rue de la Roche
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

14 Rue des Cedres
78 m² · maison227 530 €
2 917 €/m²

93 Route de la Chabure
108 m² · maison290 000 €
2 685 €/m²

11 Rue de la Philippiere
136 m² · maison385 000 €
2 831 €/m²

23 Route de Fouey
84 m² · maison235 000 €
2 798 €/m²

21 Rue Henri Matteia
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

19 B Che des Prairies
223 m² · appartement200 000 €
897 €/m²

10 Rue des Glycines
82 m² · maison226 000 €
2 756 €/m²

2 B Rue des Glycines
103 m² · maison259 440 €
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3 Chemin des Sagnes
139 m² · maison309 000 €
2 223 €/m²

2 B Che de la Philippiere
50 m² · maison168 000 €
3 360 €/m²

8 Cité des Tilleuls
33 m² · appartement93 650 €
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22 B Rte de Langonand
90 m² · appartement90 000 €
1 000 €/m²

48 Chemin de l Ollagniere
127 m² · maison355 000 €
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7 Allée des Prunus
683 m² · maison290 000 €
425 €/m²

1 Cité des Tilleuls
33 m² · appartement56 000 €
1 697 €/m²

15 Rue Ronsard
126 m² · maison404 000 €
3 206 €/m²

10 Route de la Varizelle
103 m² · maison290 000 €
2 816 €/m²

13 Rue Antoine Dumaine
126 m² · maison182 000 €
1 444 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabane Philippière (Saint-Chamond) ?: Le prix médian est de €2 400 par m² en 2025 dans le quartier Chabane Philippière à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (€1 262/m² en appartement, €2 302/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 424/m².
Les prix montent-ils à Chabane Philippière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont +1 % sur la dernière année.