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Prix de l'immobilier Joannon Pépinière, Saint-Chamond

Prix médian de 1 718 €/m² sur 155 ventes · Quartier de Saint-Chamond24 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 919 €▲ 74 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +1 244 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 952 €) est plus robuste.

1 920 €DISPERSION 20262 950 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

appartement 111 m²

162 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— JOANNON PÉPINIÈRE- - SAINT-CHAMOND€/M²

2,9k2,3k1,8k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +74 %

SUR 5 ANS

▲ +57 %

DEPUIS 2014

▲ +95 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 48 ventes 1 530 €

Maison · 26 ventes 2 326 €

Dernières ventes

AVR. 2026

8 Allée Francois Gillet115 M² · APPARTEMENT 192 050 €1 670 €/m²

10 Rue de la Haute Garenne74 M² · MAISON 216 000 €2 919 €/m²

24 F Rue Francois Gillet111 M² · MAISON 328 320 €2 958 €/m²

11 Rue de la Haute Garenne53 M² · APPARTEMENT 58 379 €1 101 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

73 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Joannon Pépinière · 1 088 € à 2 006 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Pierre Joannon▲ 5 %2 006 €

Rue Helene Roederer1 930 €

Rue de la Bruyere▲ 11 %1 667 €

Rue Marcellin Champagnat▼ 36 %1 400 €

Rue de la Haute Garenne▲ 88 %1 101 €

Rue Francois Gillet▲ 7 %1 088 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 155 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 517 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/04/2026 8 Allée Francois Gillet 28/04/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 192 050 €1 670 €/m² 1 670 €

21/04/2026 10 Rue de la Haute Garenne 21/04/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €

08/04/2026 24 F Rue Francois Gillet 08/04/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 328 320 €2 958 €/m² 2 958 €

04/12/2025 11 Rue de la Haute Garenne 04/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 58 379 €1 101 €/m² 1 101 €

27/11/2025 8 Allée Francois Gillet 27/11/2025 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 211 050 €1 675 €/m² 1 675 €

22/10/2025 2 Rue de la Bruyere 22/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 000 €1 746 €/m² 1 746 €

26/09/2025 4 Boulevard Georges Clemenceau 26/09/2025 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 90 000 €300 €/m² 300 €

05/09/2025 23 Rue de la Bruyere 05/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

18/07/2025 20 Rue Francois Gillet 18/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 108 000 €1 256 €/m² 1 256 €

26/06/2025 4 Rue Francois Coignet 26/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 336 250 €2 669 €/m² 2 669 €

30/05/2025 1 Rue des Etats Generaux 30/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 275 000 €2 696 €/m² 2 696 €

22/04/2025 20 Rue Francois Gillet 22/04/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 161 000 €1 412 €/m² 1 412 €

26/03/2025 2 Boulevard Pierre Joannon 26/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 213 800 €2 349 €/m² 2 349 €

17/01/2025 2 Rue Marcellin Champagnat 17/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

30/12/2024 20 Rue Jean Moulin 30/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/2024 13 Rue de la Bruyere 23/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

09/12/2024 31 Rue Francois Gillet 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/10/2024 9 B Rue de la Haute Garenne 30/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 000 €2 624 €/m² 2 624 €

09/10/2024 2 Rue Marcellin Champagnat 09/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

09/10/2024 2 Rue Marcellin Champagnat 09/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 133 000 €1 330 €/m² 1 330 €

08/10/2024 2 Rue Marcellin Champagnat 08/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

08/10/2024 2 Rue Marcellin Champagnat 08/10/2024 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 215 000 €1 044 €/m² 1 044 €

26/06/2024 10 Rue des Quatre Vents 26/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

27/05/2024 11 Rue Helene Boucher 27/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 168 850 €2 412 €/m² 2 412 €

19/04/2024 26 Rue Francois Gillet 19/04/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 169 000 €939 €/m² 939 €

27/03/2024 9002 Rue Louis Chatin 27/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 50 000 €431 €/m² 431 €

19/03/2024 5 Impasse de la Garance 19/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 350 500 €4 076 €/m² 4 076 €

14/02/2024 17 Rue de la Haute Garenne 14/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 53 500 €1 009 €/m² 1 009 €

15/12/2023 20 Rue Francois Gillet 15/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 150 €1 407 €/m² 1 407 €

09/11/2023 4 Rue de la Bruyere 09/11/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 115 000 €548 €/m² 548 €

06/10/2023 14 Rue de la Haute Garenne 06/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 500 €2 114 €/m² 2 114 €

02/10/2023 4 Rue de la Bruyere 02/10/2023 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 110 000 €524 €/m² 524 €

04/09/2023 26 Rue Francois Gillet 04/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/08/2023 4 Boulevard Pierre Joannon 29/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

18/07/2023 11 Rue Helene Roederer 18/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 187 500 €2 107 €/m² 2 107 €

11/07/2023 4 Rue Helene Roederer 11/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

07/07/2023 3 Rue des Etats Generaux 07/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 100 €3 023 €/m² 3 023 €

02/05/2023 4 Boulevard Georges Clemenceau 02/05/2023 · APPT · 300 M² Appartement 300 m² 100 000 €333 €/m² 333 €

28/04/2023 63 Rue Gallieni 28/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

24/04/2023 13 Rue Louis Chatin 24/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

15/02/2023 13 Rue de la Haute Garenne 15/02/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 500 €1 991 €/m² 1 991 €

11/01/2023 13 Rue de la Bruyere 11/01/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

05/01/2023 2 Boulevard Pierre Joannon 05/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 181 500 €2 110 €/m² 2 110 €

12/12/2022 6 Impasse de la Garance 12/12/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 337 000 €2 478 €/m² 2 478 €

30/09/2022 2 Boulevard Pierre Joannon 30/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 500 €1 993 €/m² 1 993 €

06/09/2022 8 Rue de la Haute Garenne 06/09/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 333 020 €2 081 €/m² 2 081 €

31/08/2022 16 Rue Francois Gillet 31/08/2022 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 102 800 €668 €/m² 668 €

17/06/2022 6 Rue Jean Moulin 17/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 162 809 €1 915 €/m² 1 915 €

08/06/2022 2 Boulevard Pierre Joannon 08/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 196 000 €2 178 €/m² 2 178 €

30/05/2022 2 Boulevard Pierre Joannon 30/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 900 €2 348 €/m² 2 348 €

24/05/2022 7 Rue Helene Boucher 24/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

20/05/2022 13 Rue de la Bruyere 20/05/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 131 000 €2 113 €/m² 2 113 €

16/05/2022 2 Rue Helene Roederer 16/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/05/2022 2 Boulevard Pierre Joannon 02/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/04/2022 13 Rue Marcellin Champagnat 05/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/04/2022 2 Boulevard Pierre Joannon 05/04/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 175 000 €1 989 €/m² 1 989 €

28/03/2022 20 Rue Francois Gillet 28/03/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 165 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/01/2022 8 Boulevard Georges Clemenceau 25/01/2022 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 184 600 €1 092 €/m² 1 092 €

21/12/2021 2 Boulevard Pierre Joannon 21/12/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

15/12/2021 2 Boulevard Pierre Joannon 15/12/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

29/11/2021 2 Boulevard Pierre Joannon 29/11/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 500 €2 159 €/m² 2 159 €

22/11/2021 6 Rue de la Bruyere 22/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 248 000 €2 696 €/m² 2 696 €

16/11/2021 2 Rue de la Bruyere 16/11/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 69 000 €2 029 €/m² 2 029 €

05/10/2021 10 Boulevard Georges Clemenceau 05/10/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 208 000 €1 300 €/m² 1 300 €

31/08/2021 29 Rue Francois Gillet 31/08/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 69 000 €605 €/m² 605 €

24/08/2021 2 Rue de la Bruyere 24/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 71 000 €2 152 €/m² 2 152 €

29/07/2021 4 Rue Marcellin Champagnat 29/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 181 100 €2 481 €/m² 2 481 €

06/07/2021 31 Rue Francois Gillet 06/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 87 000 €1 088 €/m² 1 088 €

16/06/2021 8 Allée Francois Gillet 16/06/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 228 000 €1 810 €/m² 1 810 €

11/06/2021 13 Rue de la Bruyere 11/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

26/03/2021 13 Rue Louis Chatin 26/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 500 €1 411 €/m² 1 411 €

18/02/2021 2 Rue de la Bruyere 18/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/01/2021 4 Rue Francois Coignet 04/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 97 521 €774 €/m² 774 €

20/11/2020 17 Rue de la Haute Garenne 20/11/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

20/11/2020 2 Rue des Etats Generaux 20/11/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 500 €2 548 €/m² 2 548 €

12/10/2020 17 Rue de la Haute Garenne 12/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 43 760 €826 €/m² 826 €

04/09/2020 2 Boulevard Pierre Joannon 04/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 207 469 €2 593 €/m² 2 593 €

31/08/2020 Les Cites 31/08/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 267 000 €2 697 €/m² 2 697 €

28/07/2020 4 Boulevard Pierre Joannon 28/07/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 900 €1 588 €/m² 1 588 €

20/07/2020 11 Rue Marcellin Champagnat 20/07/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 135 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/07/2020 4 Boulevard Pierre Joannon 10/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 171 500 €2 287 €/m² 2 287 €

02/06/2020 110 Rue Marcellin Champagnat 02/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 550 €1 530 €/m² 1 530 €

19/05/2020 4 Rue Maryse Bastie 19/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

13/03/2020 2 Rue de la Bruyere 13/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 116 000 €1 634 €/m² 1 634 €

02/03/2020 20 Rue Francois Gillet 02/03/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 101 800 €1 395 €/m² 1 395 €

14/02/2020 7 Impasse de la Friaude 14/02/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 233 950 €2 108 €/m² 2 108 €

03/02/2020 Rue de la Bruyere 03/02/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

30/01/2020 20 Rue Francois Gillet 30/01/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 74 500 €876 €/m² 876 €

10/01/2020 17 Rue de la Haute Garenne 10/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 54 500 €1 028 €/m² 1 028 €

19/12/2019 3 Impasse de la Garance 19/12/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 355 350 €2 556 €/m² 2 556 €

18/12/2019 4 Boulevard Pierre Joannon 18/12/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 130 900 €1 657 €/m² 1 657 €

22/10/2019 29 Rue Francois Gillet 22/10/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 165 250 €1 124 €/m² 1 124 €

30/09/2019 12 Rue Helene Roederer 30/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

20/09/2019 17 Rue de la Haute Garenne 20/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 76 500 €1 443 €/m² 1 443 €

02/08/2019 26 Rue Francois Gillet 02/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 64 000 €810 €/m² 810 €

29/07/2019 24 Rue Francois Gillet 29/07/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 228 000 €1 341 €/m² 1 341 €

22/05/2019 L Hormieux 22/05/2019 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 339 500 €2 058 €/m² 2 058 €

12/02/2019 3 Rue de la Lande 12/02/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 250 000 €1 838 €/m² 1 838 €

08/01/2019 29 Rue Francois Gillet 08/01/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

28/12/2018 2 Boulevard Pierre Joannon 28/12/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 900 €2 012 €/m² 2 012 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 30 %2 228 €

Pavillonnaire▲ 25 %2 144 €

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Chabane Philippière▲ 20 %2 067 €

Joannon Pépinière · ce quartier1 718 €

Centre-Tonkin▼ 2 %1 684 €

Lavieu-Clot Marquet▼ 3 %1 660 €

Général de Gaulle▼ 10 %1 542 €

Bourg Giat▼ 17 %1 422 €

La Brosse▼ 31 %1 186 €

La Gare▼ 34 %1 134 €

Sud▼ 37 %1 088 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 37 %1 076 €

Hypercentre▼ 39 %1 053 €

La Boucherie▼ 43 %985 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane216 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons64 / 36

Dernière vente28/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joannon Pépinière (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 2 919 € par m² en 2026 dans le quartier Joannon Pépinière à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 481 €/m² en appartement, 2 111 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 952 €/m².

Les prix montent-ils à Joannon Pépinière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +57 %, dont +74 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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