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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Chamond

Prix médian de 1 088 €/m² sur 71 ventes · Quartier de Saint-Chamond22 % MOINS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 335 €▲ 23 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +251 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 169 €) est plus robuste.

1 177 €DISPERSION 20261 470 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

appartement 91 m²

91 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-CHAMOND€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222026

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 36 ventes 1 169 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Cours du Dauphine96 M² · APPARTEMENT 148 300 €1 545 €/m²

6 Cours du Dauphine96 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 115 €/m²

1 Place de l Ile de France85 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 294 €/m²

2 Cours du Dauphine96 M² · APPARTEMENT 132 000 €1 375 €/m²

Voir les 71 ventes ↓

Les ventes sur la carte

36 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 032 € à 1 142 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cours du Dauphine▲ 1 %1 142 €

Place de l Ile de France▲ 23 %1 032 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 1 645 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 10 Cours du Dauphine 23/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 148 300 €1 545 €/m² 1 545 €

11/06/2026 6 Cours du Dauphine 11/06/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 107 000 €1 115 €/m² 1 115 €

05/05/2026 1 Place de l Ile de France 05/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

04/05/2026 2 Cours du Dauphine 04/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

12/03/2026 6 Cours du Dauphine 12/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 107 500 €1 396 €/m² 1 396 €

09/03/2026 1 Place de l Ile de France 09/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

31/12/2025 1 Place de l Ile de France 31/12/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 73 500 €826 €/m² 826 €

20/02/2025 10 Cours du Dauphine 20/02/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

20/02/2025 6 Cours du Dauphine 20/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 500 €1 084 €/m² 1 084 €

20/11/2024 4 Cours du Dauphine 20/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 000 €883 €/m² 883 €

15/05/2024 4 Cours du Dauphine 15/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 65 180 €1 051 €/m² 1 051 €

26/04/2024 10 Cours du Dauphine 26/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

02/04/2024 4 Cours du Dauphine 02/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/01/2024 8 Cours du Dauphine 11/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

31/08/2023 12 Cours du Dauphine 31/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/05/2023 1 Place de l Ile de France 17/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 131 000 €1 541 €/m² 1 541 €

13/12/2022 12 Cours du Dauphine 13/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/11/2022 1 Place de l Ile de France 29/11/2022 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 140 000 €897 €/m² 897 €

17/11/2022 12 Cours du Dauphine 17/11/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/09/2022 1 Place de l Ile de France 29/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

20/07/2022 10 Cours du Dauphine 20/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

11/07/2022 4 Cours du Dauphine 11/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

13/05/2022 2 Cours du Dauphine 13/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

15/03/2022 8 Cours du Dauphine 15/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 000 €1 532 €/m² 1 532 €

26/01/2022 4 Cours du Dauphine 26/01/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

17/01/2022 3 Place de l Ile de France 17/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

16/12/2021 12 Cours du Dauphine 16/12/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 116 000 €1 506 €/m² 1 506 €

04/11/2021 12 Cours du Dauphine 04/11/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 500 €1 549 €/m² 1 549 €

29/10/2021 10 Cours du Dauphine 29/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

15/09/2021 6 Cours du Dauphine 15/09/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

29/06/2021 3 Place de l Ile de France 29/06/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 92 000 €1 082 €/m² 1 082 €

16/06/2021 12 Cours du Dauphine 16/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

28/05/2021 2 Place de l Ile de France 28/05/2021 · APPT · 50 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 50 m² 15 001 €300 €/m² 300 €

20/05/2021 3 Place de l Ile de France 20/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 450 €977 €/m² 977 €

15/03/2021 4 Cours du Dauphine 15/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 76 000 €987 €/m² 987 €

28/01/2021 1 Place de l Ile de France 28/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 68 500 €806 €/m² 806 €

17/11/2020 1 Place de l Ile de France 17/11/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

12/11/2020 1 Place de l Ile de France 12/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

23/10/2020 10 Cours du Dauphine 23/10/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 65 500 €682 €/m² 682 €

30/07/2020 1 Place de l Ile de France 30/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 72 500 €853 €/m² 853 €

25/05/2020 1 Place de l Ile de France 25/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 501 €1 022 €/m² 1 022 €

14/05/2020 10 Cours du Dauphine 14/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

14/02/2020 10 Cours du Dauphine 14/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/12/2019 10 Cours du Dauphine 05/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 000 €1 195 €/m² 1 195 €

22/11/2019 10 Cours du Dauphine 22/11/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

11/10/2019 10 Cours du Dauphine 11/10/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 77 000 €1 242 €/m² 1 242 €

06/09/2019 1 Place de l Ile de France 06/09/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/06/2019 10 Cours du Dauphine 28/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

11/04/2019 1 Place de l Ile de France 11/04/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 000 €1 030 €/m² 1 030 €

12/02/2019 1 Place de l Ile de France 12/02/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

05/02/2019 10 Cours du Dauphine 05/02/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

14/01/2019 10 Cours du Dauphine 14/01/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 89 000 €967 €/m² 967 €

30/11/2018 10 Cours du Dauphine 30/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2018 1 Place de l Ile de France 22/10/2018 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

15/06/2018 10 Cours du Dauphine 15/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

14/06/2018 10 Cours du Dauphine 14/06/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 001 €1 039 €/m² 1 039 €

23/02/2018 1 Place de l Ile de France 23/02/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

10/01/2018 10 Cours du Dauphine 10/01/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 93 000 €969 €/m² 969 €

06/11/2017 1 Place de l Ile de France 06/11/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 92 000 €1 034 €/m² 1 034 €

10/07/2017 10 Cours du Dauphine 10/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 84 700 €1 100 €/m² 1 100 €

21/04/2017 10 Cours du Dauphine 21/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 89 850 €1 473 €/m² 1 473 €

06/04/2017 1 Place de l Ile de France 06/04/2017 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

07/03/2017 10 Cours du Dauphine 07/03/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 57 550 €928 €/m² 928 €

27/02/2017 10 Cours du Dauphine 27/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 52 000 €852 €/m² 852 €

15/02/2017 10 Cours du Dauphine 15/02/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 200 €1 364 €/m² 1 364 €

23/09/2016 1 Place de l Ile de France 23/09/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

18/07/2016 10 Cours du Dauphine 18/07/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

12/05/2016 10 Cours du Dauphine 12/05/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

08/03/2016 10 Cours du Dauphine 08/03/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 300 €956 €/m² 956 €

30/10/2014 10 Cours du Dauphine 30/10/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 94 000 €1 541 €/m² 1 541 €

28/07/2014 10 Cours du Dauphine 28/07/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

Tri et filtres s'appliquent aux 71 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 71

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 105 %2 233 €

Pavillonnaire▲ 97 %2 144 €

Chavane-Stelytech▲ 90 %2 071 €

Chabane Philippière▲ 90 %2 067 €

Joannon Pépinière▲ 61 %1 748 €

Centre-Tonkin▲ 55 %1 685 €

Lavieu-Clot Marquet▲ 53 %1 663 €

Général de Gaulle▲ 41 %1 538 €

Bourg Giat▲ 31 %1 422 €

La Brosse▲ 9 %1 186 €

La Gare▲ 4 %1 135 €

Sud · ce quartier1 088 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 1 %1 078 €

Hypercentre▼ 3 %1 053 €

La Boucherie▼ 9 %985 €

Voir les 15 quartiers de Saint-Chamond → DE 985 € À 2 233 €/M²

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Estimation calée sur les 71 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 750 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons71 / 0

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 1 335 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 088 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 169 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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