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Prix de l'immobilier Chavane-Stelytech, Saint-Chamond

Prix médian de 2 071 €/m² sur 253 ventes · Quartier de Saint-Chamond49 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 600 €▲ 25 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +527 €/m² vs 2025

1 349 €DISPERSION 20263 011 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 106 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 146 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— CHAVANE-STELYTECH- - SAINT-CHAMOND€/M²

2,6k2,1k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 105 ventes 2 476 €

Appartement · 41 ventes 1 254 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Allée Eugene Sue88 M² · MAISON 325 000 €3 693 €/m²

1 B Che des Cotes de Chavanne120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

27 Rue Paul Feval109 M² · MAISON 295 000 €2 706 €/m²

12 Route du Centre Medical120 M² · APPARTEMENT 195 000 €1 625 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chavane-Stelytech · 942 € à 2 967 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Feval▲ 10 %2 967 €

Rue des Genets2 923 €

Route du Pouay2 745 €

Rue de Lanzau2 388 €

Rue Richagneux2 313 €

Chemin des Tilleuls2 195 €

Chemin de Peyrard2 000 €

Rue des Campanules1 926 €

Route de Chavanne▲ 15 %1 742 €

Route du Centre Medical▲ 62 %1 326 €

Rue Font Rozet▲ 1 %1 154 €

Chavanne Sud942 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 458 € À 4 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 2 Allée Eugene Sue 19/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

05/06/2026 1 B Che des Cotes de Chavanne 05/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

28/04/2026 27 Rue Paul Feval 28/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 000 €2 706 €/m² 2 706 €

21/04/2026 12 Route du Centre Medical 21/04/2026 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

13/04/2026 4 Chemin de Boucharlon 13/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 309 260 €2 209 €/m² 2 209 €

13/04/2026 5 Chemin de Lavoue du Bas 13/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/02/2026 13 Rue du Parterre 19/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

17/02/2026 10 Rue Font Rozet 17/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 120 000 €1 319 €/m² 1 319 €

03/02/2026 30 Route du Pouay 03/02/2026 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 630 000 €2 540 €/m² 2 540 €

27/01/2026 2 Rue de la Croix de Beaujeu 27/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

08/01/2026 19 Rue de la Croix de Beaujeu 08/01/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 905 €2 659 €/m² 2 659 €

06/01/2026 9 Chemin de la Renaudiere 06/01/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 233 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/12/2025 2 B Rue du Cret d Oeillet 23/12/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2025 49 Route de Chavanne 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 960 €1 613 €/m² 1 613 €

12/12/2025 12 B Che de St-P -des-Vignes 12/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

11/12/2025 2 Rue Paul Feval 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

26/11/2025 2 A Rue du Cret d Oeillet 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

14/11/2025 10 Chemin de Montgiraud 14/11/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 285 000 €1 532 €/m² 1 532 €

07/11/2025 10 Allée Eugene Sue 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/10/2025 21 B Rte du Pouay 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 880 €3 657 €/m² 3 657 €

21/10/2025 1 Chemin de Maubeu 21/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 374 400 €3 435 €/m² 3 435 €

17/10/2025 13 Chemin des Cotes de Chavanne 17/10/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 127 600 €567 €/m² 567 €

24/09/2025 12 Route du Centre Medical 24/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

19/09/2025 47 Route de Langonand 19/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 252 950 €1 860 €/m² 1 860 €

08/08/2025 12 Route du Centre Medical 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

08/08/2025 38 Route de Chavanne 08/08/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 390 000 €2 097 €/m² 2 097 €

10/07/2025 30 Rue de l'Octroi 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 000 €3 811 €/m² 3 811 €

01/07/2025 1 Rue Paul Feval 01/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 000 €2 719 €/m² 2 719 €

26/06/2025 6 Rue Font Rozet 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/06/2025 7 Rue des Genets 26/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 288 550 €4 307 €/m² 4 307 €

19/06/2025 12 Route du Centre Medical 19/06/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 82 000 €612 €/m² 612 €

04/06/2025 11 Rue du Parterre 04/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

18/04/2025 1 A Rue de la Croix de Beaujeu 18/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

27/03/2025 43 T Rte de Chavanne 27/03/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

26/02/2025 12 Route du Centre Medical 26/02/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/02/2025 5 Rue Font Rozet 25/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 228 500 €2 285 €/m² 2 285 €

20/02/2025 8 Rue des Campanules 20/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 000 €2 452 €/m² 2 452 €

27/01/2025 8 Rue des Genets 27/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/01/2025 9001 Peyrard Ouest 14/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

26/12/2024 9005 Le Colombier Est 26/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/12/2024 41 Rue de Lanzau 20/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 242 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/12/2024 94 Route de Chavanne 17/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/2024 25 B Rte de Chavanne 06/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 311 960 €3 428 €/m² 3 428 €

05/11/2024 9004 Au Fay 05/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/10/2024 9005 Cote Bois Ouest 11/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/09/2024 1 A Rte de Chantacros 30/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 425 412 €3 175 €/m² 3 175 €

24/09/2024 5 Font Rozet 24/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/08/2024 2 Impasse de la Callune 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 284 000 €3 087 €/m² 3 087 €

26/08/2024 29 Route de Chavanne 26/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 313 500 €1 650 €/m² 1 650 €

29/07/2024 15 Route de Chavanne 29/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/07/2024 6 Rue Font Rozet 29/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

08/07/2024 12 Route du Centre Medical 08/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 000 €3 923 €/m² 3 923 €

01/07/2024 15 Rue Font Rozet 01/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

01/07/2024 9009 Tremollet 01/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

28/06/2024 3 Chemin de Souchon 28/06/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 477 700 €2 330 €/m² 2 330 €

10/06/2024 9050 Rue Richagneux 10/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 800 €3 301 €/m² 3 301 €

31/05/2024 55 Route de Langonand 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

15/05/2024 3 Chemin des Tilleuls 15/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/04/2024 2 Place de Chavanne 16/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 500 €1 869 €/m² 1 869 €

28/03/2024 1 Impasse des Maraichers 28/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

14/03/2024 12 Route du Centre Medical 14/03/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 90 162 €480 €/m² 480 €

29/02/2024 80 Route de Chavanne 29/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 485 000 €2 803 €/m² 2 803 €

22/02/2024 8 Route de Cellieu 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

03/01/2024 28 Rue de Lanzau 03/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/12/2023 6 Rue Font Rozet 28/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/12/2023 12 Route du Centre Medical 06/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 255 500 €2 323 €/m² 2 323 €

24/11/2023 12 Route du Centre Medical 24/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

24/10/2023 12 Route du Centre Medical 24/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

19/10/2023 27 Route du Pouay 19/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

19/10/2023 12 Route du Centre Medical 19/10/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 71 000 €573 €/m² 573 €

16/10/2023 40 Chemin de Paradis 16/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

09/10/2023 4 Rue des Genets 09/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 810 €2 522 €/m² 2 522 €

06/10/2023 26 Rue Paul Feval 06/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/09/2023 10 Chemin des Tilleuls 29/09/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 299 000 €1 869 €/m² 1 869 €

27/09/2023 Le Mortier 27/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

31/07/2023 43 Route de Chavanne 31/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 279 000 €1 993 €/m² 1 993 €

26/07/2023 9005 Lavoue Sud 26/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 500 €3 801 €/m² 3 801 €

12/05/2023 9006 Bourdon 12/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 217 000 €2 107 €/m² 2 107 €

18/04/2023 4 Rue Font Rozet 18/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

11/04/2023 12 Route du Centre Medical 11/04/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 177 700 €1 326 €/m² 1 326 €

15/03/2023 15 Rue Font Rozet 15/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 57 000 €588 €/m² 588 €

23/02/2023 42 Rue Paul Feval 23/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/02/2023 1 Impasse du Clos Saint Michel 20/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

17/02/2023 1 T Rue de la Croix de Beaujeu 17/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 400 €2 816 €/m² 2 816 €

13/02/2023 9017 Montgiraud Nord 13/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 295 000 €1 928 €/m² 1 928 €

25/01/2023 47 B Rue de Lanzau 25/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 366 000 €2 440 €/m² 2 440 €

17/01/2023 9 Chemin des Tilleuls 17/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

05/01/2023 9001 Les Petites Bruyeres 05/01/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 320 000 €1 633 €/m² 1 633 €

05/01/2023 29 Route de Chavanne 05/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 341 800 €3 287 €/m² 3 287 €

27/12/2022 12 Route du Centre Medical 27/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

23/12/2022 9006 Bourdon 23/12/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 297 000 €1 555 €/m² 1 555 €

22/12/2022 90 Route de Chavanne 22/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2022 6 Rue Font Rozet 21/12/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 252 500 €1 661 €/m² 1 661 €

07/12/2022 16 Rue des Genets 07/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 266 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/12/2022 5 Impasse de la Veraison 06/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 500 €2 761 €/m² 2 761 €

05/12/2022 24 Rue Richagneux 05/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 363 250 €2 576 €/m² 2 576 €

18/11/2022 13 Rue des Genets 18/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 810 €3 470 €/m² 3 470 €

28/10/2022 12 Route du Centre Medical 28/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

12/10/2022 7 Route du Pouay 12/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 494 500 €4 121 €/m² 4 121 €

03/10/2022 24 Rue de Lanzau 03/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 8 %2 233 €

Pavillonnaire▲ 4 %2 144 €

Chavane-Stelytech · ce quartier2 071 €

Chabane Philippière▲ 0 %2 067 €

Joannon Pépinière▼ 16 %1 748 €

Centre-Tonkin▼ 19 %1 685 €

Lavieu-Clot Marquet▼ 20 %1 663 €

Général de Gaulle▼ 26 %1 538 €

Bourg Giat▼ 31 %1 422 €

La Brosse▼ 43 %1 186 €

La Gare▼ 45 %1 135 €

Sud▼ 47 %1 088 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 48 %1 078 €

Hypercentre▼ 49 %1 053 €

La Boucherie▼ 52 %985 €

Voir les 15 quartiers de Saint-Chamond → DE 985 € À 2 233 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 453 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavane-Stelytech (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 2 600 € par m² en 2026 dans le quartier Chavane-Stelytech à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 095 €/m² en appartement, 2 230 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 259 €/m².

Les prix montent-ils à Chavane-Stelytech ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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