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Prix de l'immobilier Chavane-Stelytech, Saint-Chamond

Prix médian de 2 000 €/m² sur 243 ventes · Quartier de Saint-Chamond46 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 073 €▼ 4 %

sur 27 ventes cette année · −79 €/m² vs 2024

807 €DISPERSION 20253 524 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

maison 120 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 11 % brut

Évolution du prix médian

— CHAVANE-STELYTECH- - SAINT-CHAMOND€/M²

2,4k2,0k1,6k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes 2 458 €

Appartement · 40 ventes 1 210 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Rue du Cret d Oeillet240 M² · APPARTEMENT 280 000 €1 167 €/m²

49 Route de Chavanne150 M² · MAISON 241 960 €1 613 €/m²

12 B Che de St-P -des-Vignes123 M² · MAISON 200 000 €1 626 €/m²

2 Rue Paul Feval89 M² · MAISON 299 000 €3 360 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chavane-Stelytech · 942 € à 2 984 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Feval▲ 16 %2 984 €

Route du Pouay2 951 €

Rue des Genets2 923 €

Rue de Lanzau2 388 €

Rue Richagneux2 313 €

Peyrard Ouest2 188 €

Chemin des Tilleuls▼ 15 %2 032 €

Chemin de Peyrard2 000 €

Rue des Campanules1 926 €

Route de Chavanne▲ 15 %1 742 €

Route du Centre Medical▲ 63 %1 231 €

Rue Font Rozet▼ 6 %1 111 €

Chavanne Sud942 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 243 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 338 € À 4 307 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 2 B Rue du Cret d Oeillet 23/12/2025 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 280 000 €1 167 €/m² 1 167 €

18/12/2025 49 Route de Chavanne 18/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 241 960 €1 613 €/m² 1 613 €

12/12/2025 12 B Che de St-P -des-Vignes 12/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

11/12/2025 2 Rue Paul Feval 11/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

26/11/2025 2 A Rue du Cret d Oeillet 26/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 48 000 €1 297 €/m² 1 297 €

14/11/2025 10 Chemin de Montgiraud 14/11/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 285 000 €1 532 €/m² 1 532 €

07/11/2025 10 Allée Eugene Sue 07/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 126 000 €1 050 €/m² 1 050 €

31/10/2025 21 B Rte du Pouay 31/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 880 €3 657 €/m² 3 657 €

21/10/2025 1 Chemin de Maubeu 21/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 374 400 €3 435 €/m² 3 435 €

17/10/2025 13 Chemin des Cotes de Chavanne 17/10/2025 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 127 600 €567 €/m² 567 €

24/09/2025 12 Route du Centre Medical 24/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

19/09/2025 47 Route de Langonand 19/09/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 252 950 €1 860 €/m² 1 860 €

08/08/2025 12 Route du Centre Medical 08/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 186 000 €2 735 €/m² 2 735 €

08/08/2025 38 Route de Chavanne 08/08/2025 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 390 000 €2 097 €/m² 2 097 €

10/07/2025 30 Rue de l'Octroi 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 343 000 €3 811 €/m² 3 811 €

01/07/2025 1 Rue Paul Feval 01/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 000 €2 719 €/m² 2 719 €

26/06/2025 6 Rue Font Rozet 26/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

26/06/2025 7 Rue des Genets 26/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 288 550 €4 307 €/m² 4 307 €

19/06/2025 12 Route du Centre Medical 19/06/2025 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 82 000 €612 €/m² 612 €

04/06/2025 11 Rue du Parterre 04/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 240 000 €2 330 €/m² 2 330 €

18/04/2025 1 A Rue de la Croix de Beaujeu 18/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

27/03/2025 43 T Rte de Chavanne 27/03/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 70 000 €458 €/m² 458 €

26/02/2025 12 Route du Centre Medical 26/02/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 225 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/02/2025 5 Rue Font Rozet 25/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 228 500 €2 285 €/m² 2 285 €

20/02/2025 8 Rue des Campanules 20/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 282 000 €2 452 €/m² 2 452 €

27/01/2025 8 Rue des Genets 27/01/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 255 000 €2 073 €/m² 2 073 €

14/01/2025 9001 Peyrard Ouest 14/01/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

26/12/2024 9005 Le Colombier Est 26/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 160 000 €1 633 €/m² 1 633 €

20/12/2024 41 Rue de Lanzau 20/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 242 000 €3 063 €/m² 3 063 €

17/12/2024 94 Route de Chavanne 17/12/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 140 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/2024 25 B Rte de Chavanne 06/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 311 960 €3 428 €/m² 3 428 €

05/11/2024 9004 Au Fay 05/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

11/10/2024 9005 Cote Bois Ouest 11/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

30/09/2024 1 A Rte de Chantacros 30/09/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 425 412 €3 175 €/m² 3 175 €

24/09/2024 5 Font Rozet 24/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/08/2024 2 Impasse de la Callune 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 284 000 €3 087 €/m² 3 087 €

26/08/2024 29 Route de Chavanne 26/08/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 313 500 €1 650 €/m² 1 650 €

29/07/2024 15 Route de Chavanne 29/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/07/2024 6 Rue Font Rozet 29/07/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 163 000 €1 254 €/m² 1 254 €

08/07/2024 12 Route du Centre Medical 08/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 204 000 €3 923 €/m² 3 923 €

01/07/2024 15 Rue Font Rozet 01/07/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

01/07/2024 9009 Tremollet 01/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 145 000 €1 510 €/m² 1 510 €

28/06/2024 3 Chemin de Souchon 28/06/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 477 700 €2 330 €/m² 2 330 €

10/06/2024 9050 Rue Richagneux 10/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 260 800 €3 301 €/m² 3 301 €

31/05/2024 55 Route de Langonand 31/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

15/05/2024 3 Chemin des Tilleuls 15/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/04/2024 2 Place de Chavanne 16/04/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 500 €1 869 €/m² 1 869 €

28/03/2024 1 Impasse des Maraichers 28/03/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 000 €2 233 €/m² 2 233 €

14/03/2024 12 Route du Centre Medical 14/03/2024 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 90 162 €480 €/m² 480 €

29/02/2024 80 Route de Chavanne 29/02/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 485 000 €2 803 €/m² 2 803 €

22/02/2024 8 Route de Cellieu 22/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

03/01/2024 28 Rue de Lanzau 03/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/12/2023 6 Rue Font Rozet 28/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

06/12/2023 12 Route du Centre Medical 06/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 255 500 €2 323 €/m² 2 323 €

24/11/2023 12 Route du Centre Medical 24/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 41 000 €513 €/m² 513 €

24/10/2023 12 Route du Centre Medical 24/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 196 000 €2 450 €/m² 2 450 €

19/10/2023 12 Route du Centre Medical 19/10/2023 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 71 000 €573 €/m² 573 €

19/10/2023 27 Route du Pouay 19/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

16/10/2023 40 Chemin de Paradis 16/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

09/10/2023 4 Rue des Genets 09/10/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 810 €2 522 €/m² 2 522 €

06/10/2023 26 Rue Paul Feval 06/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 000 €2 967 €/m² 2 967 €

29/09/2023 10 Chemin des Tilleuls 29/09/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 299 000 €1 869 €/m² 1 869 €

27/09/2023 Le Mortier 27/09/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 116 000 €967 €/m² 967 €

31/07/2023 43 Route de Chavanne 31/07/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 279 000 €1 993 €/m² 1 993 €

26/07/2023 9005 Lavoue Sud 26/07/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 500 €3 801 €/m² 3 801 €

12/05/2023 9006 Bourdon 12/05/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 217 000 €2 107 €/m² 2 107 €

18/04/2023 4 Rue Font Rozet 18/04/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 000 €2 691 €/m² 2 691 €

11/04/2023 12 Route du Centre Medical 11/04/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 177 700 €1 326 €/m² 1 326 €

15/03/2023 15 Rue Font Rozet 15/03/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 57 000 €588 €/m² 588 €

23/02/2023 42 Rue Paul Feval 23/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 296 000 €3 326 €/m² 3 326 €

20/02/2023 1 Impasse du Clos Saint Michel 20/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

17/02/2023 1 T Rue de la Croix de Beaujeu 17/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 400 €2 816 €/m² 2 816 €

13/02/2023 9017 Montgiraud Nord 13/02/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 295 000 €1 928 €/m² 1 928 €

25/01/2023 47 B Rue de Lanzau 25/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 366 000 €2 440 €/m² 2 440 €

17/01/2023 9 Chemin des Tilleuls 17/01/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 105 000 €802 €/m² 802 €

05/01/2023 9001 Les Petites Bruyeres 05/01/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 320 000 €1 633 €/m² 1 633 €

05/01/2023 29 Route de Chavanne 05/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 341 800 €3 287 €/m² 3 287 €

27/12/2022 12 Route du Centre Medical 27/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

23/12/2022 9006 Bourdon 23/12/2022 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 297 000 €1 555 €/m² 1 555 €

22/12/2022 90 Route de Chavanne 22/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

21/12/2022 6 Rue Font Rozet 21/12/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 252 500 €1 661 €/m² 1 661 €

07/12/2022 16 Rue des Genets 07/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 266 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/12/2022 5 Impasse de la Veraison 06/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 500 €2 761 €/m² 2 761 €

05/12/2022 24 Rue Richagneux 05/12/2022 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 363 250 €2 576 €/m² 2 576 €

18/11/2022 13 Rue des Genets 18/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 308 810 €3 470 €/m² 3 470 €

28/10/2022 12 Route du Centre Medical 28/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 258 000 €2 345 €/m² 2 345 €

12/10/2022 7 Route du Pouay 12/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 494 500 €4 121 €/m² 4 121 €

03/10/2022 24 Rue de Lanzau 03/10/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 370 000 €3 058 €/m² 3 058 €

19/09/2022 12 Route du Centre Medical 19/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

14/09/2022 4 Rue du Cret d Oeillet 14/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

09/09/2022 9007 La Renaudiere 09/09/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 50 000 €338 €/m² 338 €

09/09/2022 17 Chemin des Tilleuls 09/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 364 000 €3 402 €/m² 3 402 €

26/08/2022 30 Route du Pouay 26/08/2022 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 731 740 €2 951 €/m² 2 951 €

28/07/2022 9007 Tremollet 28/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

27/07/2022 14 Rue Font Rozet 27/07/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 250 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/2022 12 Rue Font Rozet 04/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 000 €886 €/m² 886 €

24/06/2022 12 Route du Centre Medical 24/06/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 99 000 €908 €/m² 908 €

15/06/2022 16 Rue Richagneux 15/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 260 000 €2 574 €/m² 2 574 €

09/06/2022 31 B Che de Paradis 09/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

02/05/2022 12 Route du Centre Medical 02/05/2022 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 188 000 €2 022 €/m² 2 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 11 %2 228 €

Pavillonnaire▲ 7 %2 144 €

Chabane Philippière▲ 3 %2 064 €

Chavane-Stelytech · ce quartier2 000 €

Joannon Pépinière▼ 17 %1 667 €

Lavieu-Clot Marquet▼ 17 %1 660 €

Centre-Tonkin▼ 19 %1 622 €

Général de Gaulle▼ 24 %1 524 €

Bourg Giat▼ 32 %1 362 €

La Brosse▼ 41 %1 189 €

La Gare▼ 43 %1 133 €

Sud▼ 46 %1 078 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 47 %1 053 €

Hypercentre▼ 48 %1 045 €

La Boucherie▼ 51 %984 €

Voir les 15 quartiers de Saint-Chamond → DE 984 € À 2 228 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane241 960 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chavane-Stelytech (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 2 073 € par m² en 2025 dans le quartier Chavane-Stelytech à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 083 €/m² en appartement, 2 211 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 175 €/m².

Les prix montent-ils à Chavane-Stelytech ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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