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Prix de l'immobilier Bourg Giat, Saint-Chamond

Prix médian de 1 422 €/m² sur 236 ventes · Quartier de Saint-Chamond2 % PLUS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 841 €▲ 4 %

sur 7 ventes au 1er semestre · +76 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 576 €) est plus robuste.

1 247 €DISPERSION 20262 922 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 80 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG GIAT- - SAINT-CHAMOND€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 64 ventes 1 316 €

Maison · 41 ventes 2 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

19 Place Nationale58 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 345 €/m²

6 B Rue Benoit Malon97 M² · MAISON 222 500 €2 294 €/m²

36 Rue Benoit Marcet95 M² · MAISON 199 000 €2 095 €/m²

21 Rue Jean Rivaud44 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 864 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Giat · 938 € à 2 467 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Tranchard2 467 €

Rue Benoit Marcet▲ 7 %2 329 €

Rue du Doc Schweitzer2 235 €

Rue J.l. Loubet2 170 €

Rue des Tramways2 090 €

Rue Jean Rivaud▼ 3 %1 579 €

Place Nationale1 345 €

Rue du Repos1 211 €

Route de Saint-Etienne▼ 2 %1 160 €

Rue Sibert▲ 100 %1 117 €

Rue Petin Gaudet▲ 26 %1 000 €

Rue Loubet978 €

Rue du Marche938 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 236 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 457 € À 4 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 19 Place Nationale 30/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

19/06/2026 6 B Rue Benoit Malon 19/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 222 500 €2 294 €/m² 2 294 €

03/06/2026 36 Rue Benoit Marcet 03/06/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

22/04/2026 21 Rue Jean Rivaud 22/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

31/03/2026 5 Rue de Saint Etienne 31/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 360 €1 841 €/m² 1 841 €

03/03/2026 5 Rue Grange Payre 03/03/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 194 000 €1 448 €/m² 1 448 €

11/02/2026 1 Rue Jean Rivaud 11/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

30/12/2025 4 Rue Renee Peillon 30/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 000 €1 847 €/m² 1 847 €

05/09/2025 3 Rue Royet de la Bastie 05/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

22/07/2025 34 Rue Loubet 22/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 57 000 €633 €/m² 633 €

24/06/2025 20 Rue du Repos 24/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 80 750 €973 €/m² 973 €

24/06/2025 20 Rue du Repos 24/06/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 156 750 €962 €/m² 962 €

13/06/2025 4 Rue du Docteur Schweitzer 13/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

05/06/2025 14 Place Jean Jaures 05/06/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 85 000 €746 €/m² 746 €

04/06/2025 112 Rue Sibert 04/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

26/05/2025 35 Rue Jean Rivaud 26/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 400 €2 439 €/m² 2 439 €

24/03/2025 11 Rue Benoit Malon 24/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 273 000 €2 844 €/m² 2 844 €

18/03/2025 3 Rue Benoit Marcet 18/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 152 500 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 14 Place Jean Jaures 28/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

28/02/2025 24 Rue de Tranchard 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 219 900 €2 221 €/m² 2 221 €

13/11/2024 1 Route de Saint-Etienne 13/11/2024 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

10/10/2024 6 Rue Benoit Marcet 10/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 213 440 €3 049 €/m² 3 049 €

23/09/2024 6 B Rue Paul Fuvel 23/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 125 000 €1 330 €/m² 1 330 €

09/09/2024 8 Rue Jean Rivaud 09/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

23/07/2024 3 Route de Saint-Etienne 23/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/07/2024 8 Impasse du Repos 03/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

24/06/2024 16 Place Jean Jaures 24/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

21/03/2024 3 Route de Saint-Etienne 21/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

14/03/2024 9 Route de Saint-Etienne 14/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 300 €1 966 €/m² 1 966 €

13/03/2024 35 Rue Jean Rivaud 13/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 000 €1 777 €/m² 1 777 €

07/03/2024 24 Rue Benoit Marcet 07/03/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

07/03/2024 5 Route de Saint-Etienne 07/03/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 000 €1 622 €/m² 1 622 €

16/01/2024 41 Rue J.l. Loubet 16/01/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 210 000 €1 094 €/m² 1 094 €

08/12/2023 98 Rue Sibert 08/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

04/12/2023 51 Rue Sibert 04/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 211 800 €2 521 €/m² 2 521 €

14/11/2023 2 Rue Saint-Andre 14/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 42 000 €977 €/m² 977 €

26/10/2023 6 Rue des Tramways 26/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 500 €1 750 €/m² 1 750 €

02/10/2023 61 Rue Petin Gaudet 02/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

21/09/2023 59 Rue Petin Gaudet 21/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 37 000 €457 €/m² 457 €

15/09/2023 22 Rue de Tranchard 15/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 223 000 €3 055 €/m² 3 055 €

14/09/2023 7 Rue Benoit Frachon 14/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/07/2023 61 Rue Petin Gaudet 31/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 31 500 €1 260 €/m² 1 260 €

17/07/2023 15 Rue du Marche 17/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

12/07/2023 8 Rue Jean Rivaud 12/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

11/07/2023 51 Rue Sibert 11/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

20/06/2023 26 Rue du Marche 20/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 500 €2 006 €/m² 2 006 €

31/05/2023 64 Rue Petin Gaudet 31/05/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 155 000 €1 550 €/m² 1 550 €

10/05/2023 5 Rue Moliere 10/05/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 650 €2 445 €/m² 2 445 €

28/04/2023 59 Rue Petin Gaudet 28/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 65 000 €1 121 €/m² 1 121 €

03/02/2023 23 Rue du Doc Schweitzer 03/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 308 000 €2 464 €/m² 2 464 €

16/01/2023 34 Rue Loubet 16/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 134 000 €1 614 €/m² 1 614 €

23/12/2022 8 Rue Jean Rivaud 23/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

21/12/2022 34 Rue Loubet 21/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

21/12/2022 81 Rue Sibert 21/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

09/11/2022 98 Rue Sibert 09/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 136 000 €1 320 €/m² 1 320 €

03/11/2022 59 Rue Petin Gaudet 03/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 82 500 €1 422 €/m² 1 422 €

17/10/2022 32 Rue de Tranchard 17/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 188 550 €2 245 €/m² 2 245 €

11/10/2022 51 Rue Sibert 11/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 187 900 €2 349 €/m² 2 349 €

03/10/2022 9 B Pl Jean Jaures 03/10/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 55 000 €514 €/m² 514 €

30/09/2022 77 Rue Sibert 30/09/2022 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 160 000 €909 €/m² 909 €

27/09/2022 92 Rue Sibert 27/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

26/09/2022 24 Rue du Marche 26/09/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

14/09/2022 51 Rue Sibert 14/09/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 347 100 €2 650 €/m² 2 650 €

08/07/2022 59 Rue Petin Gaudet 08/07/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

22/06/2022 14 Rue du Repos 22/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 315 000 €2 944 €/m² 2 944 €

15/06/2022 59 Rue Petin Gaudet 15/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/06/2022 19 Place Nationale 13/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

10/06/2022 1 Rue du Marche 10/06/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

08/06/2022 18 Rue du Repos 08/06/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 249 000 €1 576 €/m² 1 576 €

25/05/2022 7 Rue de Tranchard 25/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €

17/05/2022 18 Rue du Repos 17/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

16/05/2022 51 Rue Sibert 16/05/2022 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 308 650 €1 506 €/m² 1 506 €

13/05/2022 6 Rue des Tramways 13/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

03/05/2022 51 Rue Sibert 03/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 450 €2 488 €/m² 2 488 €

28/03/2022 61 Rue Petin Gaudet 28/03/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 25 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/03/2022 1 Impasse du Repos 15/03/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

11/02/2022 2 A Rue du Repos 11/02/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 85 000 €1 604 €/m² 1 604 €

07/02/2022 53 Rue Petin Gaudet 07/02/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 000 €701 €/m² 701 €

30/12/2021 1 Rue Benoit Marcet 30/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

20/12/2021 8 Rue Jean Rivaud 20/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

17/12/2021 19 Rue du Marche 17/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 82 000 €872 €/m² 872 €

26/11/2021 6 Rue Paul Fuvel 26/11/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

17/11/2021 8 Rue de Tranchard 17/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 211 035 €2 638 €/m² 2 638 €

25/10/2021 59 Rue Petin Gaudet 25/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 61 000 €859 €/m² 859 €

11/10/2021 9 Route de Saint-Etienne 11/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 500 €1 906 €/m² 1 906 €

08/10/2021 51 Rue Sibert 08/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

24/09/2021 8 Rue Jean Rivaud 24/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

20/09/2021 8 Rue Benoit Marcet 20/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

31/08/2021 51 Rue Sibert 31/08/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 174 000 €2 320 €/m² 2 320 €

10/08/2021 64 Rue Petin Gaudet 10/08/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 108 000 €864 €/m² 864 €

30/07/2021 35 Rue Jean Rivaud 30/07/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 250 €1 717 €/m² 1 717 €

09/07/2021 59 Rue Petin Gaudet 09/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

06/07/2021 7 Rue des Tramways 06/07/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 214 500 €2 979 €/m² 2 979 €

17/06/2021 8 Rue Jean Rivaud 17/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

28/05/2021 64 Rue Petin Gaudet 28/05/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 57 500 €858 €/m² 858 €

26/04/2021 5 Rue Grange Payre 26/04/2021 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

26/04/2021 9 B Rte de Saint-Etienne 26/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 161 500 €1 468 €/m² 1 468 €

21/04/2021 51 Rue Sibert 21/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

31/03/2021 4 Rue du Doc Schweitzer 31/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

23/03/2021 12 Rue Benoit Marcet 23/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 000 €2 250 €/m² 2 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 57 %2 233 €

Pavillonnaire▲ 51 %2 144 €

Chavane-Stelytech▲ 46 %2 071 €

Chabane Philippière▲ 45 %2 067 €

Joannon Pépinière▲ 23 %1 748 €

Centre-Tonkin▲ 18 %1 685 €

Lavieu-Clot Marquet▲ 17 %1 663 €

Général de Gaulle▲ 8 %1 538 €

Bourg Giat · ce quartier1 422 €

La Brosse▼ 17 %1 186 €

La Gare▼ 20 %1 135 €

Sud▼ 23 %1 088 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 24 %1 078 €

Hypercentre▼ 26 %1 053 €

La Boucherie▼ 31 %985 €

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Estimation calée sur les 236 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Giat (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 1 841 € par m² en 2026 dans le quartier Bourg Giat à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 200 €/m² en appartement, 2 178 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 576 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Giat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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