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Prix de l'immobilier La Brosse, Saint-Chamond

Prix médian de 1 189 €/m² sur 202 ventes · Quartier de Saint-Chamond13 % MOINS CHER QUE SAINT-CHAMOND

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Chamond ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 032 €▼ 20 %

sur 15 ventes cette année · −260 €/m² vs 2024

915 €DISPERSION 20251 772 €

VENTE MÉDIANE

69 k€

appartement 63 m²

75 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 87 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,1 %

loyer médian 10,4 €/m²

Saint-Chamond : 11 % brut

Évolution du prix médian

— LA BROSSE- - SAINT-CHAMOND€/M²

1,6k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 83 ventes 1 214 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Rue Benoit Oriol74 M² · APPARTEMENT 72 000 €973 €/m²

21 Rue Victor Hugo79 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 152 €/m²

8 Rue de la Brosse99 M² · APPARTEMENT 165 500 €1 672 €/m²

1 Rue de la Republique63 M² · APPARTEMENT 58 000 €921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

87 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Brosse · 921 € à 1 495 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue des Palermes▲ 23 %1 495 €

B Rue de la Brosse1 473 €

Rue Victor Hugo▲ 5 %1 458 €

Rue des Palermes▲ 5 %1 387 €

Rue de la Brosse1 341 €

Rue Benoit Oriol▼ 5 %1 032 €

Rue Ardaillon968 €

Rue de la Republique▲ 6 %921 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 202 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 8 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 1 Rue Benoit Oriol 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

25/11/2025 21 Rue Victor Hugo 25/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

24/10/2025 8 Rue de la Brosse 24/10/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 165 500 €1 672 €/m² 1 672 €

23/10/2025 1 Rue de la Republique 23/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 58 000 €921 €/m² 921 €

14/10/2025 1 Rue Benoit Oriol 14/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 72 000 €1 220 €/m² 1 220 €

10/10/2025 1 Rue de la Republique 10/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 47 000 €485 €/m² 485 €

23/09/2025 10 Rue de la Brosse 23/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 95 200 €1 107 €/m² 1 107 €

08/07/2025 15 B Rue de la Reclusiere 08/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 500 €1 142 €/m² 1 142 €

13/06/2025 7 Rue des Palermes 13/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 118 750 €1 188 €/m² 1 188 €

28/05/2025 1 Rue de la Republique 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 47 000 €940 €/m² 940 €

06/05/2025 1 Rue de la Republique 06/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 51 000 €911 €/m² 911 €

24/04/2025 1 Rue Benoit Oriol 24/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 64 000 €1 032 €/m² 1 032 €

18/04/2025 4 B Rue des Palermes 18/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

26/03/2025 1 Rue de la Republique 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 49 000 €980 €/m² 980 €

08/01/2025 1 Rue de la Republique 08/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 040 €940 €/m² 940 €

11/12/2024 11 B Rue de la Brosse 11/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 000 €2 347 €/m² 2 347 €

10/12/2024 21 Rue Victor Hugo 10/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €

29/11/2024 1 T Rue des Palermes 29/11/2024 · MAISON · 456 M² Maison 456 m² 3 738 167 €8 198 €/m² 8 198 €

26/11/2024 8 B Rue de la Brosse 26/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/10/2024 1 Rue Benoit Oriol 25/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 75 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/10/2024 1 Rue de la Republique 18/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 63 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/10/2024 1 Rue Benoit Oriol 14/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 67 000 €918 €/m² 918 €

07/10/2024 1 Rue de la Republique 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 750 €980 €/m² 980 €

27/09/2024 1 Rue des Palermes 27/09/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 175 000 €946 €/m² 946 €

18/06/2024 8 Rue des Palermes 18/06/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 237 650 €1 271 €/m² 1 271 €

29/05/2024 1 Rue de la Republique 29/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 33 000 €1 179 €/m² 1 179 €

25/04/2024 4 B Rue des Palermes 25/04/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 187 500 €1 820 €/m² 1 820 €

24/04/2024 21 Rue Victor Hugo 24/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

07/03/2024 1 Rue de la Republique 07/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 48 250 €965 €/m² 965 €

23/02/2024 4 Rue des Palermes 23/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 100 €1 651 €/m² 1 651 €

10/01/2024 21 Rue Victor Hugo 10/01/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

12/12/2023 1 Rue de la Republique 12/12/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

01/12/2023 1 Rue Benoit Oriol 01/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 115 000 €1 554 €/m² 1 554 €

10/11/2023 1 Rue de la Republique 10/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 250 €940 €/m² 940 €

09/11/2023 1 Rue de la Republique 09/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €

16/10/2023 11 A Rue de la Brosse 16/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 161 000 €1 963 €/m² 1 963 €

08/09/2023 4 Rue des Palermes 08/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

29/08/2023 1 Rue Benoit Oriol 29/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

21/07/2023 21 Rue Victor Hugo 21/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 178 000 €1 618 €/m² 1 618 €

07/07/2023 1 Rue de la Republique 07/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/06/2023 8 A Rue de la Brosse 27/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

14/06/2023 1 Rue de la Republique 14/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 100 €1 482 €/m² 1 482 €

02/06/2023 1 Rue Benoit Oriol 02/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 32 000 €1 000 €/m² 1 000 €

27/04/2023 1 Rue de la Republique 27/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 50 000 €781 €/m² 781 €

24/04/2023 18 Rue Ardaillon 24/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/04/2023 1 Rue Benoit Oriol 19/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 73 600 €1 008 €/m² 1 008 €

20/03/2023 1 Rue de la Republique 20/03/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

16/03/2023 21 Rue Victor Hugo 16/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 69 500 €869 €/m² 869 €

15/02/2023 5 B Rue des Palermes 15/02/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 140 000 €1 085 €/m² 1 085 €

15/02/2023 4 Rue des Palermes 15/02/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 172 900 €1 679 €/m² 1 679 €

21/10/2022 14 Rue de la Brosse 21/10/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 100 €1 807 €/m² 1 807 €

20/10/2022 1 Rue de la Republique 20/10/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

18/10/2022 4 Rue des Palermes 18/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

14/10/2022 21 Rue Victor Hugo 14/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

20/09/2022 12 Rue de la Brosse 20/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 291 €1 670 €/m² 1 670 €

16/09/2022 4 Rue des Palermes 16/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 161 300 €2 407 €/m² 2 407 €

30/08/2022 21 Rue Victor Hugo 30/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/08/2022 11 B Rue de la Brosse 12/08/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 151 850 €1 368 €/m² 1 368 €

02/08/2022 1 Rue de la Republique 02/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 500 €1 115 €/m² 1 115 €

29/07/2022 4 B Rue des Palermes 29/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 132 500 €1 286 €/m² 1 286 €

20/05/2022 1 Rue Benoit Oriol 20/05/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 68 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/04/2022 1 Rue de la Republique 21/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 49 000 €907 €/m² 907 €

23/03/2022 4 Rue des Palermes 23/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/01/2022 4 B Rue des Palermes 10/01/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 000 €1 877 €/m² 1 877 €

14/12/2021 1 Rue Benoit Oriol 14/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 62 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/11/2021 21 Rue Victor Hugo 04/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 100 €1 601 €/m² 1 601 €

04/10/2021 1 Rue Benoit Oriol 04/10/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

10/09/2021 4 B Rue des Palermes 10/09/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 168 000 €1 631 €/m² 1 631 €

06/09/2021 3 A Rue des Palermes 06/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 357 250 €3 435 €/m² 3 435 €

30/08/2021 8 B Rue de la Brosse 30/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 500 €1 805 €/m² 1 805 €

29/06/2021 8 B Rue de la Brosse 29/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 88 050 €1 355 €/m² 1 355 €

21/06/2021 21 Rue Victor Hugo 21/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 141 450 €1 458 €/m² 1 458 €

15/06/2021 1 Rue de la Republique 15/06/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 200 €922 €/m² 922 €

15/06/2021 1 Rue de la Republique 15/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 41 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/05/2021 10 Rue de la Brosse 28/05/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 125 000 €1 263 €/m² 1 263 €

25/05/2021 1 Rue de la Republique 25/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/05/2021 15 Rue de la Reclusiere 19/05/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 112 000 €1 318 €/m² 1 318 €

17/05/2021 8 Rue de la Brosse 17/05/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 132 000 €1 737 €/m² 1 737 €

17/05/2021 1 Rue de la Republique 17/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

17/05/2021 21 Rue Victor Hugo 17/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

31/03/2021 4 Rue des Palermes 31/03/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

24/03/2021 4 B Rue des Palermes 24/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

17/03/2021 1 Rue de la Republique 17/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 53 000 €779 €/m² 779 €

23/02/2021 1 Rue de la Republique 23/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

04/02/2021 1 Rue de la Republique 04/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 43 800 €894 €/m² 894 €

21/01/2021 11 B Rue de la Brosse 21/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 24 500 €438 €/m² 438 €

21/01/2021 11 B Rue de la Brosse 21/01/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 500 €1 473 €/m² 1 473 €

22/12/2020 11 B Rue de la Brosse 22/12/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 114 000 €1 520 €/m² 1 520 €

17/12/2020 1 Rue Benoit Oriol 17/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/11/2020 1 Rue Benoit Oriol 16/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

25/09/2020 1 Rue de la Republique 25/09/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 40 000 €625 €/m² 625 €

07/09/2020 4 B Rue des Palermes 07/09/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

03/08/2020 21 Rue Victor Hugo 03/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

27/07/2020 8 Rue de la Brosse 27/07/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

24/07/2020 8 Rue de la Brosse 24/07/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 113 900 €1 406 €/m² 1 406 €

15/07/2020 8 B Rue de la Brosse 15/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €

09/07/2020 4 B Rue des Palermes 09/07/2020 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 155 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/07/2020 1 Rue de la Republique 03/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

20/05/2020 1 Rue Benoit Oriol 20/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 800 €1 031 €/m² 1 031 €

19/05/2020 1 Rue de la Republique 19/05/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bourg Pilat Coin▲ 87 %2 228 €

Pavillonnaire▲ 80 %2 144 €

Chabane Philippière▲ 74 %2 064 €

Chavane-Stelytech▲ 68 %2 000 €

Joannon Pépinière▲ 40 %1 667 €

Lavieu-Clot Marquet▲ 40 %1 660 €

Centre-Tonkin▲ 36 %1 622 €

Général de Gaulle▲ 28 %1 524 €

Bourg Giat▲ 15 %1 362 €

La Brosse · ce quartier1 189 €

La Gare▼ 5 %1 133 €

Sud▼ 9 %1 078 €

Le Creux-Petit Gaudet▼ 11 %1 053 €

Hypercentre▼ 12 %1 045 €

La Boucherie▼ 17 %984 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 500 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Brosse (Saint-Chamond) ?

Le prix médian est de 1 032 € par m² en 2025 dans le quartier La Brosse à Saint-Chamond, d'après les ventes DVF (1 184 €/m² en appartement, 1 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 220 €/m².

Les prix montent-ils à La Brosse ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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