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France › Saint-Chamond › Hypercentre › Boulevard Francois Delay › n° 4

4 Boulevard Francois Delay, Saint-Chamond

Vendu 75 000 € (1 230 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 4240014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Boulevard Francois Delay, 42400 Saint-Chamondcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4964 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Francois Delay1 083 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Hypercentre1 053 €/m² 647 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Saint-Chamond1 178 €/m² 4 497 ventesPrix à Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue
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Calée sur 748 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 230 €/m² en 2023 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Boulevard Francois Delay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 917 € À 1 230 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/01/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €
28/09/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 92 500 €964 €/m² 964 €
16/01/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 16/01/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 88 000 €917 €/m² 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
513 € 2 123 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 230 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 BD FRANCOIS DELAY 26 m² 55 198 € 2 123 €
6 BD FRANCOIS DELAY 47 m² 54 990 € 1 170 €
54 RUE DE LA REPUBLIQUE 111 m² 130 536 € 1 176 €
54 RUE DE LA REPUBLIQUE 111 m² 90 021 € 811 €
54 RUE DE LA REPUBLIQUE 105 m² 92 505 € 881 €
50 RUE DE LA REPUBLIQUE 91 m² 110 019 € 1 209 €
60 RUE DE LA REPUBLIQUE 80 m² 95 040 € 1 188 €
48 RUE DE LA REPUBLIQUE 97 m² 94 963 € 979 €
48 RUE DE LA REPUBLIQUE 150 m² 144 000 € 960 €
48 RUE DE LA REPUBLIQUE 43 m² 31 992 € 744 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 123 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard François Delay
Fourchette courante857 – 1 334 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard François Delay ↗
Hypercentre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Hypercentre ↗
Saint-Chamond
Tendance 3 ans+5 %
vs département-7 %
Rendement brut10.8 %
Voir Saint-Chamond ↗
Loire
Rang de la commune38ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 207 – 1 898 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEBoulevard Francois Delay113 ventes depuis 2014 · 1 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHypercentre647 ventes · 1 053 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Chamond4 497 ventes · 1 178 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Chamond → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Boulevard Francois Delay à Saint-Chamond ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 230 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 748 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Boulevard Francois Delay a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/01/2023, appartement de 61 m² à 75 000 €, soit 1 230 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Francois Delay ?

Oui : 1 230 €/m² contre 1 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Saint-Chamond.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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