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France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Ouest › Rue Guy Ropartz › n° 12

12 Rue Guy Ropartz, Saint-Brieuc

Vendu 97 105 € (2 111 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 220000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 716 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Guy Ropartz2 111 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Saint-Michel Ouest1 494 €/m² 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Saint-Brieuc1 999 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 1 042 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0575
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Guy Ropartz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 266 € À 2 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 12 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 105 €2 111 €/m² 2 111 €
19/09/2025 n° 12 · Appartement · 1 p. 19/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €
30/03/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/03/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €
02/05/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 109 000 €1 535 €/m² 1 535 €
06/12/2016 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/12/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 89 892 €1 266 €/m² 1 266 €
12/07/2014 n° 12 · Appartement · 2 p. 12/07/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 500 €1 716 €/m² 1 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Guy Ropartz, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+11 %2 347 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021n° 13−15 %1 796 €/m²Maison 152 m² · vendu 2026n° 19+10 %2 329 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021n° 23−33 %1 404 €/m²Maison 285 m² · vendu 2022
RUE GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 14−3 %2 049 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025n° 24−7 %1 957 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025n° 26+0 %2 112 €/m²Appt 109 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
400 € 3 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE GUY ROPARTZ 41 m² 126 157 € 3 077 €
14 RUE ABBE VALLEE 90 m² 202 140 € 2 246 €
12 RUE ABBE VALLEE 52 m² 68 640 € 1 320 €
27 RUE DU PORT 271 m² 159 890 € 590 €
10 RUE ABBE VALLEE 43 m² 90 988 € 2 116 €
10 RUE ABBE VALLEE 30 m² 69 990 € 2 333 €
25 RUE DU PORT 181 m² 183 172 € 1 012 €
23 RUE DU PORT 46 m² 74 520 € 1 620 €
23 RUE DU PORT 60 m² 129 480 € 2 158 €
29 RUE DU PORT 260 m² 255 060 € 981 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 3 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guy Ropartz
Fourchette courante1 989 – 2 615 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guy Ropartz ↗
Saint-Michel Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Michel Ouest ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Guy Ropartz18 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Ouest791 ventes · 1 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Guy Ropartz à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 042 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 46 m² à 97 105 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Oui : 2 111 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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