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France › Saint-Brieuc › Saint-Michel Ouest › Rue Guy Ropartz › n° 26

26 Rue Guy Ropartz, Saint-Brieuc

Vendu 285 000 € (2 615 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 2200024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Guy Ropartz, 22000 Saint-Brieuccotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 021 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Guy Ropartz2 111 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Michel Ouest1 494 €/m² 791 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Saint-Brieuc2 001 €/m² 11 507 ventesPrix à Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 883 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0359
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 2 615 €/m² en 2025 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Guy Ropartz

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 312 € À 2 615 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 26 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €
02/10/2024 n° 26 · Appartement · 4 p. 02/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €
28/09/2022 n° 26 · Appartement · 4 p. 28/09/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €
29/04/2021 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/04/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 240 000 €2 202 €/m² 2 202 €
22/02/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 22/02/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 143 000 €1 312 €/m² 1 312 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Guy Ropartz, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+11 %2 347 €/m²Maison 59 m² · vendu 2021n° 13−15 %1 796 €/m²Maison 152 m² · vendu 2026n° 19+10 %2 329 €/m²Maison 146 m² · vendu 2021n° 23−33 %1 404 €/m²Maison 285 m² · vendu 2022
RUE GUY ROPARTZMÉDIANE DE LA RUE 2 111 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−14 %1 819 €/m²Appt 46 m² · 6 ventes · 2026n° 14−3 %2 049 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2025n° 24−7 %1 957 €/m²Appt 69 m² · vendu 2025
n° 26VOUS ÊTES ICI2 021 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
981 € 3 486 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE RENAN 115 m² 240 005 € 2 087 €
18 RUE RENAN 103 m² 126 999 € 1 233 €
18 RUE RENAN 78 m² 135 018 € 1 731 €
16 RUE JEAN-LOUIS HAMON 88 m² 146 256 € 1 662 €
16 RUE JEAN-LOUIS HAMON 88 m² 187 000 € 2 125 €
14 RUE GUY ROPARTZ 41 m² 126 157 € 3 077 €
29 RUE DU PORT 260 m² 255 060 € 981 €
12 RUE GUY ROPARTZ 71 m² 154 993 € 2 183 €
12 RUE GUY ROPARTZ 46 m² 97 106 € 2 111 €
12 RUE GUY ROPARTZ 26 m² 49 998 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 981 € à 3 486 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guy Ropartz
Fourchette courante1 989 – 2 615 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guy Ropartz ↗
Saint-Michel Ouest
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune8ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-25 %
Voir Saint-Michel Ouest ↗
Saint-Brieuc
Tendance 3 ans+13 %
vs département-3 %
Rendement brut7.6 %
Voir Saint-Brieuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune37ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+15 %
Communes typiques1 771 – 3 050 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 259 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Guy Ropartz18 ventes depuis 2014 · 2 111 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel Ouest791 ventes · 1 494 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Brieuc11 507 ventes · 2 001 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Brieuc → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Guy Ropartz à Saint-Brieuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 883 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Guy Ropartz a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 109 m² à 285 000 €, soit 2 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guy Ropartz ?

Oui : 2 615 €/m² contre 2 111 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Saint-Brieuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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