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France › Saint-Benoît › Bourbier-l'Abondance › Chemin Jean Robert › n° 104

104 Chemin Jean Robert, Saint-Benoît

Vendu 230 000 € (1 217 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9747022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1041 217 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −46 %Bourbier-l'Abondance2 243 €/m² 69 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −56 %Saint-Benoît2 789 €/m² 1 250 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH1241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN408 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 217 €/m² en 2021 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 104 Chemin Jean Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/07/2021 n° 104 · Maison · 8 p. 13/07/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 230 000 €1 217 €/m² 1 217 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 013 € 6 169 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 IMP KOLA 124 m² 340 008 € 2 742 €
89 T CHE JEAN ROBERT 158 m² 160 054 € 1 013 €
24 CHE CARRON 133 m² 439 964 € 3 308 €
13 CHE JEAN ROBERT 120 m² 230 040 € 1 917 €
33 CHE MANES 92 m² 234 968 € 2 554 €
13 CHE CARRON 281 m² 640 118 € 2 278 €
22 CHE DE CASCAVEL 106 m² 265 000 € 2 500 €
42 CHE CREOLE (ST BENOIT) 107 m² 223 951 € 2 093 €
38 CHE DE CASCAVEL 117 m² 319 995 € 2 735 €
75 CHE MAINGARD 308 m² 1 900 052 € 6 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 013 € à 6 169 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 613 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Jean Robert
Ventes sur la voie4
Bourbier-l'Abondance
Tendance 3 ans+43 %
Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-20 %
Voir Bourbier-l'Abondance ↗
Saint-Benoît
Tendance 3 ans+6 %
vs département+4 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saint-Benoît ↗
Département 97
Rang de la commune70ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 982 €
189 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 104 ?

LE QUARTIERBourbier-l'Abondance69 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Benoît1 250 ventes · 2 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 104Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 104 Chemin Jean Robert à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 104 Chemin Jean Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, maison de 189 m² à 230 000 €, soit 1 217 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Jean Robert ?

Non : 1 217 €/m² contre 1 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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