France › Saint-Benoît › Bourbier-l'Abondance › Chemin Very › n° 21

21 Chemin Very, Saint-Benoît

Vendu 60 000 € (723 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 974700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21723 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −68 %Bourbier-l'Abondance2 243 €/m² 69 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −61 %Saint-Benoît1 855 €/m² 1 250 ventesPrix à Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0764

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN250 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 723 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Chemin Very

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/08/2021 n° 21 · Maison · 5 p. 26/08/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Very, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+88 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016 n° 19+30 %941 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019

n° 21VOUS ÊTES ICI723 €/m²1 vente · dernière 2021

CHEMIN VERYMÉDIANE DE LA RUE 723 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

375 € 2 404 € ▲ VENTE 2021 ICI · 723 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 CHE DE L ABONDANCE 50 m² 82 500 € 1 650 €

26 CHE DE L ABONDANCE 50 m² 110 000 € 2 200 €

72 CHE DE L ABONDANCE 40 m² 15 000 € 375 €

93 CHE DE L ABONDANCE 112 m² 170 016 € 1 518 €

103 CHE DE L ABONDANCE 50 m² 95 000 € 1 900 €

104 CHE DE L ABONDANCE 183 m² 439 932 € 2 404 €

Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 2 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin Very

Ventes sur la voie1

Bourbier-l'Abondance

Tendance 3 ans+43 %

Dans la commune3ᵉ sur 12 quartiers

vs commune+21 %

Voir Bourbier-l'Abondance ↗

Saint-Benoît

Tendance 3 ans+6 %

vs département-31 %

Rendement brut8.1 %

Voir Saint-Benoît ↗

Département 97

Rang de la commune70ᵉ sur 89

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²

Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

17,4 %

au prix de 60 k€

NET (EST.)

12,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERBourbier-l'Abondance69 ventes · 2 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Benoît1 250 ventes · 1 855 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Benoît → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin Very à Saint-Benoît ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin Very a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/08/2021, maison de 83 m² à 60 000 €, soit 723 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Very ?

Oui : 723 €/m² contre 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Saint-Benoît.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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