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France › Rueil-Malmaison › Closeaux › Square Ronsard › n° 13

13 Square Ronsard, Rueil-Malmaison

Vendu 375 950 € (6 835 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 925004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 136 835 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −4 %Square Ronsard7 139 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Closeaux5 458 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Rueil-Malmaison5 616 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 408 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX6
LOGEMENTS79
Dernière vente : 6 835 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Square Ronsard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 375 950 €6 835 €/m² 6 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Square Ronsard, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 15 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−2 %6 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023n° 3−8 %6 582 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI6 835 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 15+10 %7 856 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025n° 17−6 %6 708 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2024
SQUARE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 7 139 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+10 %7 830 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025n° 6−12 %6 303 €/m²Appt 92 m² · 69 ventes · 2021n° 8−1 %7 053 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2023n° 10+3 %7 324 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024n° 12+3 %7 372 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 761 € 11 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 835 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
264 AV NAPOLEON BONAPARTE 122 m² 700 036 € 5 738 €
264 AV NAPOLEON BONAPARTE 191 m² 683 971 € 3 581 €
252 AV NAPOLEON BONAPARTE 66 m² 488 004 € 7 394 €
252 AV NAPOLEON BONAPARTE 48 m² 322 800 € 6 725 €
252 AV NAPOLEON BONAPARTE 28 m² 169 988 € 6 071 €
252 AV NAPOLEON BONAPARTE 28 m² 205 996 € 7 357 €
252 AV NAPOLEON BONAPARTE 48 m² 318 000 € 6 625 €
252 AV NAPOLEON BONAPARTE 84 m² 580 776 € 6 914 €
254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 264 978 € 4 907 €
254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 291 978 € 5 407 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 11 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Square Ronsard
Fourchette courante5 989 – 7 195 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2025
Voir Square Ronsard ↗
Closeaux
Tendance 3 ans-13 %
Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-3 %
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Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-11 %
vs département-18 %
Rendement brut4.3 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 213 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUESquare Ronsard106 ventes depuis 2014 · 7 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCloseaux838 ventes · 5 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 5 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Square Ronsard à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 835 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 408 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Square Ronsard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 55 m² à 375 950 €, soit 6 835 €/m².

Est-ce cher pour Square Ronsard ?

Non : 6 835 €/m² contre 7 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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