France › Rueil-Malmaison › Closeaux › Square Ronsard › n° 4

4 Square Ronsard, Rueil-Malmaison

Vendu 672 660 € (7 233 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 925001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 47 830 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Square Ronsard7 139 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Closeaux5 458 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +36 %Rueil-Malmaison5 756 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 7 233 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Square Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 179 € À 8 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/07/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 672 660 €7 233 €/m² 7 233 €

18/02/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/02/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 640 000 €6 957 €/m² 6 957 €

28/03/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/03/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 354 000 €8 233 €/m² 8 233 €

26/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 336 710 €7 830 €/m² 7 830 €

24/11/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/11/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 720 270 €7 745 €/m² 7 745 €

24/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 551 100 €7 987 €/m² 7 987 €

25/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 292 500 €3 179 €/m² 3 179 €

07/03/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/03/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 562 000 €6 109 €/m² 6 109 €

28/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 614 500 €6 679 €/m² 6 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Square Ronsard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %6 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023 n° 3−8 %6 582 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−4 %6 835 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 15+10 %7 856 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−6 %6 708 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 7 139 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI7 830 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 6−12 %6 303 €/m²Appt 92 m² · 69 ventes · 2021 n° 8−1 %7 053 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2023 n° 10+3 %7 324 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+3 %7 372 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 761 € 11 765 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 233 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 264 978 € 4 907 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 67 m² 357 579 € 5 337 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 239 976 € 4 444 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 65 m² 286 130 € 4 402 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 291 978 € 5 407 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 66 m² 488 004 € 7 394 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 48 m² 322 800 € 6 725 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 28 m² 169 988 € 6 071 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 28 m² 205 996 € 7 357 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 48 m² 318 000 € 6 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 11 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Ronsard

Fourchette courante5 989 – 7 195 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Square Ronsard ↗

Closeaux

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Closeaux ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-11 %

vs département-16 %

Rendement brut4.3 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 673 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 052 €

93 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUESquare Ronsard106 ventes depuis 2014 · 7 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCloseaux838 ventes · 5 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Square Ronsard à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Square Ronsard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/07/2025, appartement de 93 m² à 672 660 €, soit 7 233 €/m².

Est-ce cher pour Square Ronsard ?

Oui : 7 233 €/m² contre 7 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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