France › Rueil-Malmaison › Closeaux › Square Ronsard › n° 8

8 Square Ronsard, Rueil-Malmaison

Vendu 250 000 € (7 576 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 925006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 967 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Square Ronsard7 139 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Closeaux5 458 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Rueil-Malmaison5 756 €/m² 14 080 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue

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Calée sur 470 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX6

LOGEMENTS79

Dernière vente : 7 576 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Square Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 094 € À 8 806 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

11/12/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 606 900 €7 140 €/m² 7 140 €

17/03/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 560 000 €6 829 €/m² 6 829 €

10/02/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 425 000 €6 967 €/m² 6 967 €

28/09/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 249 000 €7 324 €/m² 7 324 €

18/11/2021 n° 8 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 257 000 €7 139 €/m² 7 139 €

19/03/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 19/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 505 000 €6 159 €/m² 6 159 €

04/10/2019 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/10/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 227 627 €6 695 €/m² 6 695 €

09/10/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 219 000 €6 441 €/m² 6 441 €

04/08/2017 n° 8 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

31/08/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 290 600 €8 806 €/m² 8 806 €

21/07/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 195 000 €6 094 €/m² 6 094 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Square Ronsard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−2 %6 968 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023 n° 3−8 %6 582 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2024 n° 13−4 %6 835 €/m²Appt 55 m² · vendu 2025 n° 15+10 %7 856 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2025 n° 17−6 %6 708 €/m²Appt 150 m² · 4 ventes · 2024

SQUARE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 7 139 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+10 %7 830 €/m²Appt 93 m² · 5 ventes · 2025 n° 6−12 %6 303 €/m²Appt 92 m² · 69 ventes · 2021

n° 8VOUS ÊTES ICI6 967 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 10+3 %7 324 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2024 n° 12+3 %7 372 €/m²Appt 89 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 761 € 7 394 € ▲ VENTE 2023 ICI · 7 576 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 48 m² 318 000 € 6 625 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 28 m² 205 996 € 7 357 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 28 m² 169 988 € 6 071 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 48 m² 322 800 € 6 725 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 66 m² 488 004 € 7 394 €

252 AV NAPOLEON BONAPARTE 84 m² 580 776 € 6 914 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 264 978 € 4 907 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 67 m² 357 579 € 5 337 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 54 m² 239 976 € 4 444 €

254 AV NAPOLEON BONAPARTE 65 m² 286 130 € 4 402 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 761 € à 7 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 173 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Square Ronsard

Fourchette courante5 989 – 7 195 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Square Ronsard ↗

Closeaux

Tendance 3 ans-13 %

Dans la commune6ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-5 %

Voir Closeaux ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-11 %

vs département-16 %

Rendement brut4 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

728 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUESquare Ronsard106 ventes depuis 2014 · 7 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCloseaux838 ventes · 5 458 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 080 ventes · 5 756 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Square Ronsard à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (7 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 470 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Square Ronsard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, appartement de 33 m² à 250 000 €, soit 7 576 €/m².

Est-ce cher pour Square Ronsard ?

Oui : 7 576 €/m² contre 7 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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