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Prix de l'immobilier Rue Baudin, Rochefort

Prix médian de 1 900 €/m² sur 47 ventes (17300)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chante-Alouette ↗Prix immobilier Rochefort ↗

Rue Baudin s'aligne sur la médiane de Rochefort : 1 900 €/m² contre 1 900 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 900 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 09/10/2025

970 €DISPERSION DES VENTES3 353 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

82 m² médians

128 k€ à Rochefort

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

16 appartements · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Rochefort : 1 900 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BAUDIN- - ROCHEFORT€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Baudin

OCT. 2025

n° 29 · Maison09/10/25 · 63 M² 193 000 €3 063 €/m²

n° 26 · Maison23/09/25 · 122 M² 258 000 €2 115 €/m²

n° 83 · Maison18/06/25 · 105 M² 240 000 €2 286 €/m²

n° 36 · Maison12/12/23 · 74 M² 175 000 €2 365 €/m²

n° 4 · Maison10/08/23 · 68 M² 168 100 €2 472 €/m²

n° 46 · Maison01/08/23 · 135 M² 311 500 €2 307 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROCHEFORT · 17300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Baudin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 970 € À 3 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 29 09/10/25 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/09/25 n° 26 23/09/25 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 258 000 €2 115 €/m² 2 115 €

18/06/25 n° 83 18/06/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

12/12/23 n° 36 12/12/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

10/08/23 n° 4 10/08/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 100 €2 472 €/m² 2 472 €

01/08/23 n° 46 01/08/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 311 500 €2 307 €/m² 2 307 €

18/04/23 n° 66 18/04/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

30/03/23 n° 66 30/03/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

07/03/23 n° 58 07/03/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 000 €2 806 €/m² 2 806 €

06/03/23 n° 58 06/03/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

09/12/22 n° 58 09/12/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/09/22 n° 18 29/09/22 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 408 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/04/22 n° 8 29/04/22 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 350 000 €2 612 €/m² 2 612 €

09/12/21 n° 5 09/12/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

05/11/21 n° 66 05/11/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

22/10/21 n° 3 22/10/21 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

23/08/21 n° 27 23/08/21 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 570 000 €3 353 €/m² 3 353 €

19/07/21 n° 9 19/07/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/06/21 n° 61 23/06/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

03/06/21 n° 17 03/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 84 000 €1 953 €/m² 1 953 €

09/04/21 n° 76 09/04/21 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 250 000 €2 336 €/m² 2 336 €

09/02/21 n° 57 09/02/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

05/02/21 n° 17 05/02/21 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 310 000 €1 140 €/m² 1 140 €

01/12/20 n° 63 01/12/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 960 €2 935 €/m² 2 935 €

03/11/20 n° 43 03/11/20 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/20 n° 3 09/09/20 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

31/03/20 n° 97 31/03/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

04/10/19 n° 66 04/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

02/10/19 n° 44 02/10/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

18/06/19 n° 34 18/06/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 161 500 €1 970 €/m² 1 970 €

29/03/19 n° 66 29/03/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 131 000 €1 845 €/m² 1 845 €

06/07/18 n° 28 06/07/18 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 147 000 €1 361 €/m² 1 361 €

19/09/17 n° 45 19/09/17 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 160 000 €970 €/m² 970 €

03/03/17 n° 58 03/03/17 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 142 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/09/16 n° 66 30/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 113 700 €1 601 €/m² 1 601 €

17/09/16 n° 66 17/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 000 €1 451 €/m² 1 451 €

07/09/16 n° 12 07/09/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €

20/07/16 n° 32 20/07/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 81 900 €1 024 €/m² 1 024 €

29/06/16 n° 23 29/06/16 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

05/03/16 n° 3 05/03/16 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

16/07/15 n° 46 16/07/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 500 €1 670 €/m² 1 670 €

30/06/15 n° 66 30/06/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 100 000 €1 408 €/m² 1 408 €

06/02/15 n° 51 06/02/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

15/10/14 n° 66 15/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 790 €1 374 €/m² 1 374 €

02/07/14 n° 65 02/07/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

28/02/14 n° 66 28/02/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 000 €1 141 €/m² 1 141 €

15/02/14 n° 18 15/02/14 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 235 100 €1 399 €/m² 1 399 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2723/08/21 · 170 M² · MAISON 570 000 €3 353 €/m²

n° 1829/09/22 · 168 M² · MAISON 408 000 €2 429 €/m²

n° 829/04/22 · 134 M² · MAISON 350 000 €2 612 €/m²

n° 4601/08/23 · 135 M² · MAISON 311 500 €2 307 €/m²

n° 1705/02/21 · 272 M² · APPT 310 000 €1 140 €/m²

n° 309/09/20 · 128 M² · MAISON 300 000 €2 344 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5709/02/21 · 65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

n° 6605/11/21 · 71 M² · APPT 70 000 €986 €/m²

n° 6628/02/14 · 71 M² · APPT 81 000 €1 141 €/m²

n° 3220/07/16 · 80 M² · MAISON 81 900 €1 024 €/m²

n° 6615/10/14 · 61 M² · APPT 83 790 €1 374 €/m²

n° 1703/06/21 · 43 M² · APPT 84 000 €1 953 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rochefort · 1 824 € à 2 885 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROCHEFORT

Avenue Marcel Dassault2 885 €

Rue de la Republique1 961 €

Rue Thiers1 919 €

Rue Baudin · cette rue1 900 €

Rue Toufaire1 899 €

Rue Pierre Loti1 893 €

Rue Jean Jaures1 824 €

Toutes les rues du quartier Chante-Alouette → DE 1 057 € À 2 885 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 970 € à 3 353 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons16 / 31

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Baudin à Rochefort ?

Le prix médian y est de 1 900 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Baudin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 970 à 3 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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