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Prix de l'immobilier Saulaie, Oullins

Prix médian de 2 368 €/m² sur 199 ventes · Quartier de Oullins18 % MOINS CHER QUE OULLINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Oullins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 952 €▲ 3 %

sur 16 ventes cette année · +80 €/m² vs 2024

2 242 €DISPERSION 20254 063 €

VENTE MÉDIANE

136 k€

appartement 43 m²

133 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13,7 €/m²

Oullins : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SAULAIE- - OULLINS€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes 2 976 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

61 Rue Pierre Semard32 M² · APPARTEMENT 127 000 €3 969 €/m²

56 Rue Pierre Semard48 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 750 €/m²

25 Avenue Jean Jaures34 M² · APPARTEMENT 104 000 €3 059 €/m²

27 Avenue Jean Jaures51 M² · APPARTEMENT 214 500 €4 206 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saulaie · 1 974 € à 3 088 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Convention▲ 37 %3 088 €

Rue Pierre Semard▲ 61 %2 500 €

Rue Dubois Crance2 455 €

Rue Baudin2 374 €

Rue du Bac2 222 €

Avenue Jean Jaures▲ 15 %1 974 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 199 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 402 € À 5 436 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/12/2025 61 Rue Pierre Semard 05/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

05/12/2025 56 Rue Pierre Semard 05/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

12/11/2025 25 Avenue Jean Jaures 12/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 104 000 €3 059 €/m² 3 059 €

10/10/2025 27 Avenue Jean Jaures 10/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 214 500 €4 206 €/m² 4 206 €

09/09/2025 6 Rue de la Convention 09/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 000 €2 379 €/m² 2 379 €

21/08/2025 124 Avenue Jean Jaures 21/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 700 €2 106 €/m² 2 106 €

29/07/2025 121 Avenue Jean Jaures 29/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 39 196 €956 €/m² 956 €

24/07/2025 13 Rue Baudin 24/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 170 000 €2 881 €/m² 2 881 €

15/07/2025 1 Avenue Edmond Locard 15/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/06/2025 13 Rue Baudin 27/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

03/06/2025 85 Rue Pierre Semard 03/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 87 180 €2 812 €/m² 2 812 €

20/05/2025 25 Avenue Jean Jaures 20/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 150 €2 840 €/m² 2 840 €

24/04/2025 95 Rue Pierre Semard 24/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

18/04/2025 38 Rue Pierre Semard 18/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

19/02/2025 1 Avenue Edmond Locard 19/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

23/01/2025 95 Rue Pierre Semard 23/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €

31/12/2024 64 Rue Pierre Semard 31/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 250 €2 506 €/m² 2 506 €

23/12/2024 62 Rue Pierre Semard 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 750 €2 994 €/m² 2 994 €

12/12/2024 95 Rue Pierre Semard 12/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

27/11/2024 17 Rue Dubois Crance 27/11/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

29/10/2024 121 Avenue Jean Jaures 29/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

08/10/2024 60 Rue Pierre Semard 08/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

26/09/2024 38 Rue Pierre Semard 26/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

01/08/2024 71 Rue Pierre Semard 01/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

29/07/2024 66 Rue Pierre Semard 29/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

25/06/2024 66 Rue Pierre Semard 25/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 320 €5 436 €/m² 5 436 €

15/04/2024 121 Avenue Jean Jaures 15/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 60 000 €896 €/m² 896 €

03/04/2024 17 Rue Dubois Crance 03/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/03/2024 121 Avenue Jean Jaures 19/03/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

18/03/2024 74 Rue Pierre Semard 18/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 216 370 €3 047 €/m² 3 047 €

06/03/2024 121 Avenue Jean Jaures 06/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 000 €816 €/m² 816 €

14/02/2024 119 Avenue Jean Jaures 14/02/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 92 000 €814 €/m² 814 €

08/01/2024 119 Avenue Jean Jaures 08/01/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/01/2024 121 Avenue Jean Jaures 08/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

04/12/2023 119 Avenue Jean Jaures 04/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/11/2023 71 Rue Pierre Semard 27/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 670 €4 684 €/m² 4 684 €

22/11/2023 121 Avenue Jean Jaures 22/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 19 000 €905 €/m² 905 €

10/11/2023 66 Rue Pierre Semard 10/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

06/10/2023 64 Rue Pierre Semard 06/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 94 000 €3 760 €/m² 3 760 €

05/10/2023 27 Avenue Jean Jaures 05/10/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

25/09/2023 58 Rue Pierre Semard 25/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

15/09/2023 44 Rue Pierre Semard 15/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

01/09/2023 16 Rue de la Convention 01/09/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

01/09/2023 44 Rue Pierre Semard 01/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €

28/08/2023 16 Rue de la Convention 28/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 114 000 €4 957 €/m² 4 957 €

04/08/2023 85 Rue Pierre Semard 04/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €

21/07/2023 21 Rue de la Convention 21/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 000 €3 623 €/m² 3 623 €

28/04/2023 56 Rue Pierre Semard 28/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/03/2023 27 Avenue Jean Jaures 10/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

28/02/2023 124 Avenue Jean Jaures 28/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

10/02/2023 58 Rue Pierre Semard 10/02/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 000 €3 632 €/m² 3 632 €

07/02/2023 27 Avenue Jean Jaures 07/02/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 320 €2 833 €/m² 2 833 €

01/02/2023 54 Rue Pierre Semard 01/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 650 €3 628 €/m² 3 628 €

01/02/2023 66 Rue Pierre Semard 01/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/01/2023 25 Avenue Jean Jaures 05/01/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 138 700 €3 556 €/m² 3 556 €

29/12/2022 43 Avenue Jean Jaures 29/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 200 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/10/2022 60 Rue Pierre Semard 17/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/09/2022 66 Rue Pierre Semard 28/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 100 €3 678 €/m² 3 678 €

02/08/2022 58 Rue Pierre Semard 02/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

21/07/2022 85 Rue Pierre Semard 21/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

21/07/2022 85 Rue Pierre Semard 21/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

19/07/2022 44 Rue Pierre Semard 19/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

21/06/2022 14 Rue du Bac 21/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

21/06/2022 21 Rue de la Convention 21/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 254 000 €3 735 €/m² 3 735 €

25/04/2022 18 Avenue Jean Jaures 25/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 500 €3 586 €/m² 3 586 €

22/04/2022 10 Rue du Bac 22/04/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 109 000 €3 114 €/m² 3 114 €

10/02/2022 9 Rue Dubois Crance 10/02/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

31/01/2022 123 Avenue Jean Jaures 31/01/2022 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/01/2022 13 Rue Baudin 28/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 317 500 €4 071 €/m² 4 071 €

18/01/2022 43 Avenue Jean Jaures 18/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 500 €2 098 €/m² 2 098 €

09/12/2021 71 Rue Pierre Semard 09/12/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/11/2021 21 Rue de la Convention 29/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

25/11/2021 71 Rue Pierre Semard 25/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/09/2021 62 Rue Pierre Semard 30/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 500 €3 607 €/m² 3 607 €

29/09/2021 18 Avenue Jean Jaures 29/09/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

20/09/2021 54 Rue Pierre Semard 20/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

14/09/2021 71 Rue Pierre Semard 14/09/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €

07/09/2021 21 Rue de la Convention 07/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 227 700 €3 349 €/m² 3 349 €

29/06/2021 2 Rue Dubois Crance 29/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 150 €3 399 €/m² 3 399 €

16/06/2021 18 Avenue Jean Jaures 16/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/06/2021 13 Rue Baudin 10/06/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

28/05/2021 20 Avenue Jean Jaures 28/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

21/05/2021 38 Rue Pierre Semard 21/05/2021 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 53 000 €402 €/m² 402 €

19/05/2021 9 Rue Dubois Crance 19/05/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 93 500 €3 016 €/m² 3 016 €

12/05/2021 124 Avenue Jean Jaures 12/05/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 650 €1 837 €/m² 1 837 €

06/05/2021 58 Rue Pierre Semard 06/05/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

03/05/2021 85 Rue Pierre Semard 03/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 500 €3 598 €/m² 3 598 €

28/04/2021 9 Rue Dubois Crance 28/04/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

18/03/2021 74 Rue Pierre Semard 18/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

17/03/2021 1 Avenue Edmond Locard 17/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €

09/03/2021 43 Avenue Jean Jaures 09/03/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

16/02/2021 27 Avenue Jean Jaures 16/02/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

01/02/2021 21 Rue de la Convention 01/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

30/12/2020 63 Rue Pierre Semard 30/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 129 000 €4 300 €/m² 4 300 €

22/12/2020 95 Rue Pierre Semard 22/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

02/12/2020 43 Avenue Jean Jaures 02/12/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 53 500 €1 189 €/m² 1 189 €

26/11/2020 3 Rue de la Convention 26/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 000 €1 594 €/m² 1 594 €

12/11/2020 18 Avenue Jean Jaures 12/11/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

06/10/2020 95 Rue Pierre Semard 06/10/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/07/2020 11 Rue Baudin 22/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Montmein▲ 72 %4 071 €

Le Perron-Garanjou▲ 65 %3 896 €

Centre Pierre-Bénite▲ 46 %3 458 €

Centre-Sud Oullins▲ 43 %3 395 €

Bussière▲ 42 %3 362 €

Clavelière-Malletière▲ 31 %3 098 €

Cadière▲ 30 %3 090 €

Centre-Nord Oullins▲ 25 %2 952 €

Golf-Montlouis▲ 23 %2 911 €

Haute Roche Est▲ 13 %2 686 €

Célestins Merlo▲ 9 %2 583 €

Glacière-Jomard▲ 5 %2 475 €

Glacière-Revoyet▲ 3 %2 449 €

Saulaie · ce quartier2 368 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 500 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulaie (Oullins) ?

Le prix médian est de 2 952 € par m² en 2025 dans le quartier Saulaie à Oullins, d'après les ventes DVF (2 367 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 976 €/m².

Les prix montent-ils à Saulaie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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