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Prix de l'immobilier Haute Roche Est, Oullins

Prix médian de 2 686 €/m² sur 22 ventes · Quartier de Oullins7 % MOINS CHER QUE OULLINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Oullins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 871 €

sur 21 ventes cette année

1 959 €DISPERSION 20254 038 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 82 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 22 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Oullins : 6 % brut

Évolution du prix médian

— HAUTE ROCHE EST- - OULLINS€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 13 ventes 2 291 €

Maison · 9 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

56 Impasse Paul Valery101 M² · MAISON 252 600 €2 501 €/m²

5 Avenue de la Terrasse63 M² · MAISON 190 500 €3 024 €/m²

1 Allée des Jeux68 M² · APPARTEMENT 128 000 €1 882 €/m²

26 B Av de la Terrasse85 M² · MAISON 260 000 €3 059 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

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UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 960 € À 4 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 56 Impasse Paul Valery 23/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 252 600 €2 501 €/m² 2 501 €

22/12/2025 5 Avenue de la Terrasse 22/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 500 €3 024 €/m² 3 024 €

28/11/2025 1 Allée des Jeux 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

14/11/2025 26 B Av de la Terrasse 14/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

03/11/2025 120 Chemin d Yvours 03/11/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 252 300 €4 426 €/m² 4 426 €

19/09/2025 2 Allée du Chateau 19/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

05/09/2025 1 Allée des Peupliers 05/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 197 000 €2 291 €/m² 2 291 €

24/07/2025 21 Avenue de la Terrasse 24/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

08/07/2025 12 Allée du Chateau 08/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 78 708 €960 €/m² 960 €

17/06/2025 78 Rue de la Pierre 17/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 290 000 €2 871 €/m² 2 871 €

03/06/2025 14 Impasse du Corail 03/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 318 000 €2 972 €/m² 2 972 €

29/04/2025 4 Allée du Chateau 29/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 184 150 €2 046 €/m² 2 046 €

25/04/2025 3 Rue du Centenaire 25/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 192 000 €1 959 €/m² 1 959 €

24/04/2025 13 Allée des Jeux 24/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/04/2025 120 Chemin d Yvours 15/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

31/03/2025 20 Avenue de la Terrasse 31/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

31/03/2025 53 Rue Aragon 31/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 281 200 €3 559 €/m² 3 559 €

13/03/2025 2 Rue Guillaume Apollinaire 13/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

10/03/2025 3 Allée des Acacias 10/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/2025 3 Rue du Centenaire 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

15/01/2025 1 Avenue de la Terrasse 15/01/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

22/11/2024 1 Allée des Peupliers 22/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montmein▲ 52 %4 071 €

Le Perron-Garanjou▲ 45 %3 896 €

Centre Pierre-Bénite▲ 29 %3 458 €

Centre-Sud Oullins▲ 26 %3 395 €

Bussière▲ 25 %3 362 €

Clavelière-Malletière▲ 15 %3 098 €

Cadière▲ 15 %3 090 €

Centre-Nord Oullins▲ 10 %2 952 €

Golf-Montlouis▲ 8 %2 911 €

Haute Roche Est · ce quartier2 686 €

Célestins Merlo▼ 4 %2 583 €

Glacière-Jomard▼ 8 %2 475 €

Glacière-Revoyet▼ 9 %2 449 €

Saulaie▼ 12 %2 368 €

Voir les 14 quartiers de Oullins → DE 2 368 € À 4 071 €/M²

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Estimation calée sur les 22 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons13 / 9

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Haute Roche Est (Oullins) ?

Le prix médian est de 2 871 € par m² en 2025 dans le quartier Haute Roche Est à Oullins, d'après les ventes DVF (2 291 €/m² en appartement, 3 059 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 686 €/m².

Les prix montent-ils à Haute Roche Est ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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