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France › Oullins › Le Perron-Garanjou › Rue Pierre Semard › n° 99

99 Rue Pierre Semard, Oullins

Vendu 140 000 € (2 258 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6931028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 99 Rue Pierre Semard, 69310 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 992 291 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pierre Semard3 131 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Le Perron-Garanjou3 438 €/m² 68 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Oullins3 052 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 97 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0333 + AM0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 99 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 258 € À 2 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 99 · Appartement · 3 p. 03/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
23/06/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/04/2025 n° 99 · Appartement · 3 p. 07/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €
09/09/2021 n° 99 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €
09/10/2019 n° 99 · Appartement 09/10/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 700 €2 646 €/m² 2 646 €
15/12/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 114 450 €2 201 €/m² 2 201 €
07/11/2016 n° 99 · Appartement · 3 p. 07/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €
28/08/2015 n° 99 · Appartement 28/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 900 €2 363 €/m² 2 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 587 € 4 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE AMPERE 38 m² 89 984 € 2 368 €
29 RUE AMPERE 41 m² 107 010 € 2 610 €
29 RUE AMPERE 25 m² 110 000 € 4 400 €
41 RUE AMPERE 46 m² 79 994 € 1 739 €
6 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 248 976 € 3 276 €
6 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 190 000 € 2 500 €
4 RUE ALBERT CAMUS 76 m² 215 688 € 2 838 €
6 RUE ALBERT CAMUS 64 m² 225 280 € 3 520 €
6 RUE ALBERT CAMUS 64 m² 221 312 € 3 458 €
43 RUE HENRI BARBUSSE 53 m² 191 701 € 3 617 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 587 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Massenet
Ventes sur la voie0
Voir Rue Massenet ↗
Le Perron-Garanjou
Tendance 3 ans—
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+13 %
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Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-22 %
Rendement brut5.5 %
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Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
849 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 99 ?

LA RUERue Pierre Semard126 ventes depuis 2014 · 3 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Perron-Garanjou68 ventes · 3 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 99Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 99 Rue Pierre Semard à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 99 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 62 m² à 140 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 2 258 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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