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Prix de l'immobilier Montmein, Oullins

Prix médian de 4 142 €/m² sur 21 ventes · Quartier de Oullins43 % PLUS CHER QUE OULLINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Oullins ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 391 €

sur 4 ventes en 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 408 €) est plus robuste.

3 890 €DISPERSION 20255 164 €

VENTE MÉDIANE

473 k€

appartement 104 m²

454 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 9 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 13,7 €/m²

Oullins : 6 % brut

Évolution du prix médian

— MONTMEIN- - OULLINS€/M²

4,4k3,7k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 5 ventes n.s.

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JANV. 2026

36 Rue du Perron103 M² · APPARTEMENT 454 000 €4 408 €/m²

128 A Rue du Perron99 M² · MAISON 526 385 €5 317 €/m²

118 B Rue du Perron150 M² · MAISON 721 000 €4 807 €/m²

36 Rue du Perron109 M² · APPARTEMENT 420 000 €3 853 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

9 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montmein

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Perron▲ 8 %3 976 €

Toutes les ventes du quartier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 341 € À 5 936 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/01/2026 36 Rue du Perron 15/01/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 454 000 €4 408 €/m² 4 408 €

15/07/2025 128 A Rue du Perron 15/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 526 385 €5 317 €/m² 5 317 €

02/06/2025 118 B Rue du Perron 02/06/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 721 000 €4 807 €/m² 4 807 €

28/04/2025 36 Rue du Perron 28/04/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

31/01/2025 36 Rue du Perron 31/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

04/09/2024 36 Rue du Perron 04/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 238 120 €4 329 €/m² 4 329 €

18/01/2023 128 B Rue du Perron 18/01/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 569 850 €5 936 €/m² 5 936 €

23/05/2022 102 Rue du Perron 23/05/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 650 000 €4 248 €/m² 4 248 €

14/04/2021 106 Rue du Perron 14/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 349 000 €4 653 €/m² 4 653 €

18/12/2020 36 Rue du Perron 18/12/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 356 200 €4 142 €/m² 4 142 €

30/07/2020 102 Rue du Perron 30/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 229 000 €4 241 €/m² 4 241 €

02/04/2020 36 Rue du Perron 02/04/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 427 540 €4 151 €/m² 4 151 €

22/02/2018 130 Rue du Perron 22/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 449 945 €4 736 €/m² 4 736 €

26/04/2017 102 Rue du Perron 26/04/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 700 €3 857 €/m² 3 857 €

14/02/2017 36 Rue du Perron 14/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 128 750 €2 341 €/m² 2 341 €

25/01/2017 36 Rue du Perron 25/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 300 €3 272 €/m² 3 272 €

24/06/2015 102 Rue du Perron 24/06/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

26/05/2015 36 Rue du Perron 26/05/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 233 500 €2 715 €/m² 2 715 €

12/05/2015 36 Rue du Perron 12/05/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

16/04/2015 128 Rue du Perron 16/04/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 293 000 €3 617 €/m² 3 617 €

29/08/2014 25 T Bd de l Europe 29/08/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Montmein · ce quartier4 142 €

Le Perron-Garanjou▼ 1 %4 083 €

Centre-Sud Oullins▼ 17 %3 443 €

Centre Pierre-Bénite▼ 18 %3 408 €

Bussière▼ 18 %3 378 €

Clavelière-Malletière▼ 24 %3 131 €

Cadière▼ 25 %3 090 €

Centre-Nord Oullins▼ 29 %2 961 €

Golf-Montlouis▼ 30 %2 883 €

Haute Roche Est▼ 34 %2 720 €

Célestins Merlo▼ 37 %2 593 €

Glacière-Jomard▼ 40 %2 483 €

Glacière-Revoyet▼ 41 %2 452 €

Saulaie▼ 41 %2 449 €

Haute Roche Ouest▼ 54 %1 917 €

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Estimation calée sur les 21 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane473 193 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons14 / 7

Dernière vente15/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmein (Oullins) ?

Le prix médian est de 4 391 € par m² en 2025 dans le quartier Montmein à Oullins, d'après les ventes DVF (3 916 €/m² en appartement, 4 736 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 408 €/m².

Les prix montent-ils à Montmein ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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