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France › Oullins › Saulaie › Rue Pierre Semard › n° 66

66 Rue Pierre Semard, Oullins

Vendu 110 000 € (2 558 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1891 · CP 6960018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 66 Rue Pierre Semard, 69600 Oullinscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 095 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Pierre Semard3 131 €/m² 126 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Saulaie2 449 €/m² 214 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Oullins3 341 €/m² 5 424 ventesPrix à Oullins → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 123 ventes dans la rue
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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX4
LOGEMENTS97
Dernière vente : 2 558 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 506 € À 5 436 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/03/2026 n° 66 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €
15/07/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 15/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €
31/12/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 250 €2 506 €/m² 2 506 €
23/12/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 23/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 131 750 €2 994 €/m² 2 994 €
29/07/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €
25/06/2024 n° 66 · Appartement · 1 p. 25/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 228 320 €5 436 €/m² 5 436 €
10/11/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 10/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €
01/02/2023 n° 66 · Appartement · 1 p. 01/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €
28/09/2022 n° 66 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 100 €3 678 €/m² 3 678 €
30/09/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 500 €3 607 €/m² 3 607 €
29/06/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 146 150 €3 399 €/m² 3 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 908 € 4 957 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 558 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE PIERRE SEMARD 43 m² 82 990 € 1 930 €
71 RUE PIERRE SEMARD 76 m² 145 008 € 1 908 €
71 RUE PIERRE SEMARD 43 m² 129 989 € 3 023 €
71 RUE PIERRE SEMARD 20 m² 93 680 € 4 684 €
71 RUE PIERRE SEMARD 33 m² 76 989 € 2 333 €
74 RUE PIERRE SEMARD 82 m² 174 988 € 2 134 €
74 RUE PIERRE SEMARD 71 m² 216 337 € 3 047 €
9 RUE DUBOIS CRANCE 36 m² 108 216 € 3 006 €
9 RUE DUBOIS CRANCE 45 m² 115 020 € 2 556 €
9 RUE DUBOIS CRANCE 43 m² 109 994 € 2 558 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 908 € à 4 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 113 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Sémard
Fourchette courante2 490 – 3 695 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Sémard ↗
Saulaie
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-27 %
Voir Saulaie ↗
Oullins
Tendance 3 ans-3 %
vs département-15 %
Rendement brut5 %
Voir Oullins ↗
Rhône
Rang de la commune86ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
589 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Pierre Semard126 ventes depuis 2014 · 3 131 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaulaie214 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOullins5 424 ventes · 3 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Oullins → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Pierre Semard à Oullins ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Pierre Semard a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 43 m² à 110 000 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Semard ?

Non : 2 558 €/m² contre 3 131 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Oullins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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