Quel est le prix au m² à Goupil (Orvault) ?

Le prix médian est de €3 624 par m² en 2025 dans le quartier Goupil à Orvault, d'après les ventes DVF (€3 436/m² en appartement, €3 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 942/m².

Les prix montent-ils à Goupil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Orvault › Goupil

Prix de l'immobilier Goupil, Orvault

Quartier de Orvault · 450 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE ORVAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 624 €▼ 1 %

sur 52 ventes cette année · −49 € vs 2024

2 754 €DISPERSION DES VENTES 20254 902 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

maison 90 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

GOUPILORVAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes3 950 €

Appartement · 24 ventes3 708 €

Rues du quartier21 RUES

Place du Cens▲ 15 %4 447 €

Rue des Coccinelles—4 059 €

Rue de la Paix—3 950 €

Rue d Arles▲ 6 %3 932 €

Rue de Bellevue—3 865 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 B Rue des Grillons
113 m² · maison450 000 €
3 982 €/m²

67 Rue d Auteuil
85 m² · maison418 000 €
4 918 €/m²

10 Rue des Grandes Noelles
109 m² · maison285 000 €
2 615 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

3 Place du Cens
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

38 Rue d Auteuil
85 m² · maison285 000 €
3 353 €/m²

5 Avenue de Nice
83 m² · maison335 000 €
4 036 €/m²

41 Rue des Sports
68 m² · maison238 000 €
3 500 €/m²

7 Rue de la Corniche
65 m² · maison375 000 €
5 769 €/m²

19 Rue de Saint Cloud
45 m² · appartement212 000 €
4 711 €/m²

4 Avenue de Saint Ouen
140 m² · maison463 000 €
3 307 €/m²

33 Rue de la Corniche
36 m² · maison135 000 €
3 750 €/m²

8 Rue des Grandes Noelles
144 m² · maison502 000 €
3 486 €/m²

22 Avenue Alexandre Goupil
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

19 Rue de la Perche
142 m² · maison515 000 €
3 627 €/m²

98 Avenue Felix Vincent
65 m² · maison342 000 €
5 262 €/m²

5 Rue de la Perche
126 m² · maison409 600 €
3 251 €/m²

7 Rue d Auteuil
90 m² · maison408 000 €
4 533 €/m²

31 Rue des Grillons
182 m² · maison950 000 €
5 220 €/m²

14 Rue des Grillons
137 m² · maison496 000 €
3 620 €/m²

18 Rue de Saint Cloud
180 m² · maison400 000 €
2 222 €/m²

24 Rue des Grillons
100 m² · maison345 000 €
3 450 €/m²

2 Place du Cens
107 m² · maison585 000 €
5 467 €/m²

4 B Rue de la Baronniere
220 m² · maison850 000 €
3 864 €/m²

36 Rue de Neuilly
82 m² · maison296 000 €
3 610 €/m²

72 Rue des Sports
160 m² · maison570 000 €
3 563 €/m²

7 Rue Aime Penel
200 m² · maison520 000 €
2 600 €/m²

16 Rue de la Perche
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

52 B Av Felix Vincent
215 m² · maison483 600 €
2 249 €/m²

29 Rue de Saint Cloud
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

10 L Oree du Bois
180 m² · maison645 000 €
3 583 €/m²

39 Rue des Sports
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

86 Avenue Felix Vincent
188 m² · maison580 000 €
3 085 €/m²

50 Rue des Sports
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

21 Rue de la Corniche
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

132 Avenue Felix Vincent
24 m² · appartement95 000 €
3 958 €/m²

1 Rue de la Source
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

69 Rue des Sports
120 m² · maison457 500 €
3 813 €/m²

23 Rue des Grillons
69 m² · maison301 000 €
4 362 €/m²

118 Rue de la Corniche
160 m² · maison630 000 €
3 938 €/m²

102 Rue de la Corniche
80 m² · maison359 900 €
4 499 €/m²

132 Avenue Felix Vincent
42 m² · appartement170 000 €
4 048 €/m²

27 Rue des Grillons
152 m² · maison460 480 €
3 029 €/m²

45 Rue de Saint Cloud
58 m² · maison240 000 €
4 138 €/m²

49 Parc de la Morliere
200 m² · maison670 000 €
3 350 €/m²

8 Avenue Alexandre Goupil
30 m² · appartement110 000 €
3 667 €/m²

51 A Parc de la Morliere
229 m² · maison821 000 €
3 585 €/m²

10 Avenue Felix Vincent
30 m² · maison210 650 €
7 022 €/m²

1 Place du Cens
126 m² · maison600 000 €
4 762 €/m²

7 Rue de la Corniche
65 m² · maison177 000 €
2 723 €/m²

21 Rue des Grillons
235 m² · maison745 000 €
3 170 €/m²

124 Rue de la Corniche
115 m² · maison480 000 €
4 174 €/m²

46 Avenue Felix Vincent
165 m² · maison620 000 €
3 758 €/m²

20 Rue d Arles
156 m² · maison573 000 €
3 673 €/m²

114 Avenue Felix Vincent
89 m² · maison625 000 €
7 022 €/m²

33 Rue de la Corniche
36 m² · maison143 000 €
3 972 €/m²

62 Rue de la Corniche
191 m² · maison880 000 €
4 607 €/m²

5 B Rue de Neuilly
97 m² · maison340 000 €
3 505 €/m²

13 Rue d Arles
74 m² · maison300 000 €
4 054 €/m²

32 Rue de la Paix
85 m² · maison360 000 €
4 235 €/m²

18 Rue de la Samaritaine
53 m² · maison220 000 €
4 151 €/m²

28 Avenue Alexandre Goupil
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

72 Rue de la Corniche
180 m² · maison710 000 €
3 944 €/m²

30 Rue d Auteuil
77 m² · maison250 000 €
3 247 €/m²

32 Rue de Neuilly
103 m² · maison415 000 €
4 029 €/m²

61 Parc de la Morliere
171 m² · maison586 500 €
3 430 €/m²

63 Rue de Saint Cloud
123 m² · maison280 000 €
2 276 €/m²

54 Rue d Auteuil
122 m² · maison464 500 €
3 807 €/m²

21 Rue d Auteuil
117 m² · maison337 190 €
2 882 €/m²

12 Place d Auteuil
56 m² · maison230 000 €
4 107 €/m²

44 Rue de Neuilly
150 m² · maison560 000 €
3 733 €/m²

63 Rue de Saint Cloud
123 m² · maison456 060 €
3 708 €/m²

7 Rue d Arles
118 m² · maison513 750 €
4 354 €/m²

57 Parc de la Morliere
190 m² · maison696 000 €
3 663 €/m²

65 Rue de Saint Cloud
65 m² · maison216 000 €
3 323 €/m²

4 Rue des Grillons
106 m² · maison415 000 €
3 915 €/m²

5 Rue de la Paix
60 m² · maison201 000 €
3 350 €/m²

132 Avenue Felix Vincent
69 m² · appartement253 000 €
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28 Avenue Alexandre Goupil
61 m² · appartement210 000 €
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24 Rue de la Perche
135 m² · maison400 000 €
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22 Rue de la Baronniere
96 m² · maison350 000 €
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16 Rue de la Baronniere
124 m² · maison451 000 €
3 637 €/m²

16 Rue de Neuilly
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

15 Rue de la Samaritaine
74 m² · maison260 000 €
3 514 €/m²

11 Rue de Neuilly
77 m² · maison397 000 €
5 156 €/m²

84 Avenue Felix Vincent
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

34 Rue d Auteuil
66 m² · maison300 000 €
4 545 €/m²

83 Rue de la Corniche
45 m² · maison250 000 €
5 556 €/m²

43 Rue de Saint Cloud
120 m² · maison420 000 €
3 500 €/m²

134 Avenue Felix Vincent
42 m² · appartement168 431 €
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85 B Rue de la Corniche
107 m² · maison386 000 €
3 607 €/m²

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88 m² · maison455 000 €
5 170 €/m²

19 Rue de Saint Cloud
110 m² · appartement310 000 €
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58 Rue de la Corniche
85 m² · maison351 750 €
4 138 €/m²

5 Rue des Pins
145 m² · maison895 000 €
6 172 €/m²

134 Avenue Felix Vincent
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

11 Rue de la Madone
127 m² · maison520 000 €
4 094 €/m²

1 Rue des Grillons
57 m² · maison320 000 €
5 614 €/m²

19 Parc de la Morliere
155 m² · maison760 000 €
4 903 €/m²

70 B Rue de la Baronniere
137 m² · maison527 500 €
3 850 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goupil (Orvault) ?: Le prix médian est de €3 624 par m² en 2025 dans le quartier Goupil à Orvault, d'après les ventes DVF (€3 436/m² en appartement, €3 603/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 942/m².
Les prix montent-ils à Goupil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.