France › Loire-Atlantique › Orvault › Goupil

Prix de l'immobilier Goupil, Orvault

Prix médian de 3 572 €/m² sur 450 ventes · Quartier de Orvault20 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orvault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 624 €▼ 1 %

sur 52 ventes cette année · −49 €/m² vs 2024

2 754 €DISPERSION 20254 902 €

VENTE MÉDIANE

367 k€

maison 90 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— GOUPIL- - ORVAULT€/M²

4,5k3,9k3,2k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 156 ventes 3 950 €

Appartement · 24 ventes 3 708 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 B Rue des Grillons113 M² · MAISON 450 000 €3 982 €/m²

67 Rue d Auteuil85 M² · MAISON 418 000 €4 918 €/m²

10 Rue des Grandes Noelles109 M² · MAISON 285 000 €2 615 €/m²

5 Rue d Auteuil88 M² · MAISON 280 000 €3 182 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Goupil · 3 066 € à 4 447 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place du Cens▲ 15 %4 447 €

Rue des Coccinelles4 059 €

Rue de la Paix3 950 €

Rue d Arles▲ 6 %3 932 €

Rue de Bellevue3 865 €

Rue de la Madone3 857 €

Avenue Felix Vincent▲ 8 %3 714 €

Rue de Saint Cloud▼ 14 %3 708 €

Rue de la Baronniere3 637 €

Rue de Neuilly▲ 12 %3 626 €

Rue des Grillons▲ 17 %3 611 €

B Rue de la Corniche▲ 25 %3 594 €

Rue de la Corniche▲ 30 %3 588 €

Rue d Auteuil▲ 0 %3 576 €

Rue de la Samaritaine3 514 €

Rue des Grandes Noelles3 486 €

Rue de la Perche▲ 6 %3 439 €

Rue des Sports▲ 11 %3 400 €

Parc de la Morliere▲ 16 %3 390 €

Avenue Alexandre Goupil▲ 12 %3 124 €

Rue des Pins▲ 19 %3 066 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 450 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 528 € À 7 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 10 B Rue des Grillons 23/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 450 000 €3 982 €/m² 3 982 €

15/12/2025 67 Rue d Auteuil 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 418 000 €4 918 €/m² 4 918 €

09/12/2025 10 Rue des Grandes Noelles 09/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 285 000 €2 615 €/m² 2 615 €

24/11/2025 5 Rue d Auteuil 24/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

19/11/2025 3 Place du Cens 19/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/11/2025 38 Rue d Auteuil 07/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

06/11/2025 5 Avenue de Nice 06/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

31/10/2025 41 Rue des Sports 31/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/10/2025 7 Rue de la Corniche 30/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 375 000 €5 769 €/m² 5 769 €

29/10/2025 19 Rue de Saint Cloud 29/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

07/10/2025 4 Avenue de Saint Ouen 07/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 463 000 €3 307 €/m² 3 307 €

06/10/2025 33 Rue de la Corniche 06/10/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

01/10/2025 8 Rue des Grandes Noelles 01/10/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 502 000 €3 486 €/m² 3 486 €

26/09/2025 22 Avenue Alexandre Goupil 26/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

26/09/2025 19 Rue de la Perche 26/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 515 000 €3 627 €/m² 3 627 €

17/09/2025 98 Avenue Felix Vincent 17/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 342 000 €5 262 €/m² 5 262 €

15/09/2025 5 Rue de la Perche 15/09/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 409 600 €3 251 €/m² 3 251 €

26/08/2025 7 Rue d Auteuil 26/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 408 000 €4 533 €/m² 4 533 €

04/08/2025 31 Rue des Grillons 04/08/2025 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 950 000 €5 220 €/m² 5 220 €

30/07/2025 14 Rue des Grillons 30/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 496 000 €3 620 €/m² 3 620 €

30/07/2025 18 Rue de Saint Cloud 30/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 400 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/07/2025 24 Rue des Grillons 25/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

18/07/2025 2 Place du Cens 18/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 585 000 €5 467 €/m² 5 467 €

18/07/2025 4 B Rue de la Baronniere 18/07/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 850 000 €3 864 €/m² 3 864 €

15/07/2025 36 Rue de Neuilly 15/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 296 000 €3 610 €/m² 3 610 €

11/07/2025 72 Rue des Sports 11/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 570 000 €3 563 €/m² 3 563 €

09/07/2025 7 Rue Aime Penel 09/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 520 000 €2 600 €/m² 2 600 €

04/07/2025 16 Rue de la Perche 04/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/07/2025 52 B Av Felix Vincent 01/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 483 600 €2 249 €/m² 2 249 €

30/06/2025 29 Rue de Saint Cloud 30/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

27/06/2025 10 L Oree du Bois 27/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 645 000 €3 583 €/m² 3 583 €

23/06/2025 39 Rue des Sports 23/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

11/06/2025 86 Avenue Felix Vincent 11/06/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 580 000 €3 085 €/m² 3 085 €

03/06/2025 50 Rue des Sports 03/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

26/05/2025 21 Rue de la Corniche 26/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/05/2025 132 Avenue Felix Vincent 20/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 95 000 €3 958 €/m² 3 958 €

16/05/2025 1 Rue de la Source 16/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

15/05/2025 69 Rue des Sports 15/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 457 500 €3 813 €/m² 3 813 €

15/05/2025 23 Rue des Grillons 15/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 301 000 €4 362 €/m² 4 362 €

06/05/2025 118 Rue de la Corniche 06/05/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 630 000 €3 938 €/m² 3 938 €

05/05/2025 102 Rue de la Corniche 05/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 900 €4 499 €/m² 4 499 €

23/04/2025 132 Avenue Felix Vincent 23/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/03/2025 27 Rue des Grillons 28/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 460 480 €3 029 €/m² 3 029 €

27/03/2025 45 Rue de Saint Cloud 27/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/03/2025 49 Parc de la Morliere 26/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 670 000 €3 350 €/m² 3 350 €

14/03/2025 8 Avenue Alexandre Goupil 14/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/03/2025 51 A Parc de la Morliere 11/03/2025 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 821 000 €3 585 €/m² 3 585 €

06/03/2025 10 Avenue Felix Vincent 06/03/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 210 650 €7 022 €/m² 7 022 €

31/01/2025 1 Place du Cens 31/01/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 600 000 €4 762 €/m² 4 762 €

31/01/2025 7 Rue de la Corniche 31/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

24/01/2025 21 Rue des Grillons 24/01/2025 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 745 000 €3 170 €/m² 3 170 €

16/01/2025 124 Rue de la Corniche 16/01/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 480 000 €4 174 €/m² 4 174 €

31/12/2024 46 Avenue Felix Vincent 31/12/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 620 000 €3 758 €/m² 3 758 €

20/12/2024 20 Rue d Arles 20/12/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 573 000 €3 673 €/m² 3 673 €

19/12/2024 114 Avenue Felix Vincent 19/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 625 000 €7 022 €/m² 7 022 €

19/12/2024 33 Rue de la Corniche 19/12/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 143 000 €3 972 €/m² 3 972 €

09/12/2024 62 Rue de la Corniche 09/12/2024 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 880 000 €4 607 €/m² 4 607 €

03/12/2024 5 B Rue de Neuilly 03/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

28/11/2024 13 Rue d Arles 28/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

04/10/2024 32 Rue de la Paix 04/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 360 000 €4 235 €/m² 4 235 €

16/09/2024 18 Rue de la Samaritaine 16/09/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

11/09/2024 28 Avenue Alexandre Goupil 11/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

30/08/2024 72 Rue de la Corniche 30/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 710 000 €3 944 €/m² 3 944 €

28/08/2024 30 Rue d Auteuil 28/08/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 250 000 €3 247 €/m² 3 247 €

26/08/2024 32 Rue de Neuilly 26/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 415 000 €4 029 €/m² 4 029 €

23/08/2024 61 Parc de la Morliere 23/08/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 586 500 €3 430 €/m² 3 430 €

15/07/2024 63 Rue de Saint Cloud 15/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

15/07/2024 54 Rue d Auteuil 15/07/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 464 500 €3 807 €/m² 3 807 €

12/07/2024 21 Rue d Auteuil 12/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 337 190 €2 882 €/m² 2 882 €

10/07/2024 12 Place d Auteuil 10/07/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

02/07/2024 44 Rue de Neuilly 02/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 560 000 €3 733 €/m² 3 733 €

27/06/2024 63 Rue de Saint Cloud 27/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 456 060 €3 708 €/m² 3 708 €

23/05/2024 7 Rue d Arles 23/05/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 513 750 €4 354 €/m² 4 354 €

16/05/2024 57 Parc de la Morliere 16/05/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 696 000 €3 663 €/m² 3 663 €

15/05/2024 65 Rue de Saint Cloud 15/05/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 216 000 €3 323 €/m² 3 323 €

02/05/2024 4 Rue des Grillons 02/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

22/04/2024 5 Rue de la Paix 22/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 201 000 €3 350 €/m² 3 350 €

19/04/2024 132 Avenue Felix Vincent 19/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 253 000 €3 667 €/m² 3 667 €

19/04/2024 28 Avenue Alexandre Goupil 19/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

08/04/2024 24 Rue de la Perche 08/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

26/03/2024 22 Rue de la Baronniere 26/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

22/03/2024 16 Rue de la Baronniere 22/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 451 000 €3 637 €/m² 3 637 €

08/03/2024 16 Rue de Neuilly 08/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

17/01/2024 15 Rue de la Samaritaine 17/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

15/01/2024 11 Rue de Neuilly 15/01/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 397 000 €5 156 €/m² 5 156 €

15/12/2023 84 Avenue Felix Vincent 15/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

28/11/2023 34 Rue d Auteuil 28/11/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

27/11/2023 83 Rue de la Corniche 27/11/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 250 000 €5 556 €/m² 5 556 €

22/09/2023 43 Rue de Saint Cloud 22/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 420 000 €3 500 €/m² 3 500 €

22/09/2023 134 Avenue Felix Vincent 22/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 431 €4 010 €/m² 4 010 €

13/09/2023 85 B Rue de la Corniche 13/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 386 000 €3 607 €/m² 3 607 €

08/09/2023 6 Rue Aime Penel 08/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 455 000 €5 170 €/m² 5 170 €

05/09/2023 19 Rue de Saint Cloud 05/09/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

30/08/2023 58 Rue de la Corniche 30/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 351 750 €4 138 €/m² 4 138 €

30/08/2023 5 Rue des Pins 30/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 895 000 €6 172 €/m² 6 172 €

11/08/2023 134 Avenue Felix Vincent 11/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

21/07/2023 11 Rue de la Madone 21/07/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 520 000 €4 094 €/m² 4 094 €

18/07/2023 1 Rue des Grillons 18/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 320 000 €5 614 €/m² 5 614 €

10/07/2023 19 Parc de la Morliere 10/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 760 000 €4 903 €/m² 4 903 €

10/07/2023 70 B Rue de la Baronniere 10/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 527 500 €3 850 €/m² 3 850 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Goupil · ce quartier3 572 €

Bourg Sud▼ 7 %3 312 €

La Cholière▼ 9 %3 261 €

La Berthelotière▼ 10 %3 214 €

La Salentine▼ 10 %3 214 €

Le Bignon▼ 11 %3 181 €

Bourg nord▼ 13 %3 118 €

Le Bois Raguenet▼ 20 %2 855 €

Z.A. Vannes▼ 22 %2 786 €

La Bugallière▼ 27 %2 609 €

Le Bois Saint-Louis▼ 35 %2 312 €

Plaisance▼ 45 %1 970 €

Voir les 12 quartiers de Orvault → DE 1 970 € À 3 572 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Goupil

Estimation calée sur les 450 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane367 450 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons12 / 88

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Goupil (Orvault) ?

Le prix médian est de 3 624 € par m² en 2025 dans le quartier Goupil à Orvault, d'après les ventes DVF (3 436 €/m² en appartement, 3 603 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 942 €/m².

Les prix montent-ils à Goupil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien