France › Loire-Atlantique › Orvault › La Berthelotière

Prix de l'immobilier La Berthelotière, Orvault

Prix médian de 3 193 €/m² sur 578 ventes · Quartier de Orvault7 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orvault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 840 €▼ 13 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −410 €/m² vs 2025

2 564 €DISPERSION 20263 386 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 66 m²

295 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA BERTHELOTIÈRE- - ORVAULT€/M²

4,1k3,6k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 22 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 142 ventes 3 650 €

Appartement · 95 ventes 3 250 €

Dernières ventes

JUIN 2026

6 Rue Francois Couperin117 M² · MAISON 283 000 €2 419 €/m²

9 Allée Salvador Dali54 M² · APPARTEMENT 208 000 €3 852 €/m²

13 Rue de Chantemerle201 M² · MAISON 600 000 €2 985 €/m²

44 Rue Emmanuel Chabrier52 M² · APPARTEMENT 142 000 €2 731 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Berthelotière · 1 958 € à 4 621 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Saint Michel4 621 €

T Av de la Praudiere4 476 €

Rue Francis Poulenc4 268 €

La Berthelotiere4 063 €

Route de Rennes▼ 23 %3 943 €

Rue de Chantemerle3 936 €

Rue Collard3 766 €

Chemin des Noisetiers3 600 €

Rue du Sagittaire▲ 28 %3 577 €

Allée Salvador Dali▼ 8 %3 355 €

Avenue de la Praudiere▲ 3 %3 225 €

Avenue du Petit Moulin3 220 €

Rue Cervantes▲ 19 %3 220 €

Rue de la Brise3 218 €

Chemin des Marais du Cens3 214 €

Rue Emmanuel Chabrier▲ 8 %3 204 €

B Rte de Rennes3 182 €

Rue de la Mulonniere▲ 1 %3 180 €

Rue de l Ascension3 167 €

Rue du Capricorne3 077 €

Impasse de la Vallee3 068 €

Rue de la Vallee▲ 34 %2 839 €

Rue Francis Picabia▲ 19 %2 819 €

Rue Francois Couperin▲ 18 %2 765 €

Rue d Arbois▼ 12 %2 680 €

Rue Alberto Giacometti▲ 26 %2 610 €

Rue de la Sapiniere1 958 €

20 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 578 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 409 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 6 Rue Francois Couperin 26/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 283 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/06/2026 9 Allée Salvador Dali 17/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 208 000 €3 852 €/m² 3 852 €

10/06/2026 13 Rue de Chantemerle 10/06/2026 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 600 000 €2 985 €/m² 2 985 €

08/06/2026 44 Rue Emmanuel Chabrier 08/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

19/05/2026 3 Rue Alberto Giacometti 19/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

13/05/2026 13 Allée Salvador Dali 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 500 €2 730 €/m² 2 730 €

06/05/2026 9 Allée Salvador Dali 06/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/04/2026 173 Route de Rennes 30/04/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

28/04/2026 10 Avenue de la Praudiere 28/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

27/04/2026 20 Rue de la Vallee 27/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 153 000 €2 732 €/m² 2 732 €

24/04/2026 46 Rue Emmanuel Chabrier 24/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 600 €3 594 €/m² 3 594 €

10/04/2026 46 Rue Emmanuel Chabrier 10/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

01/04/2026 16 Rue Alberto Giacometti 01/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

25/03/2026 16 Rue Alberto Giacometti 25/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 500 €2 610 €/m² 2 610 €

23/03/2026 119 Route de Rennes 23/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 500 €3 151 €/m² 3 151 €

23/02/2026 11 Rue Collard 23/02/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

30/01/2026 1 Impasse des Hauts de la Mulonniere 30/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 302 500 €2 827 €/m² 2 827 €

16/01/2026 3 Rue de la Vallee 16/01/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 500 €3 153 €/m² 3 153 €

12/01/2026 8 Avenue du Petit Moulin 12/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 330 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/12/2025 7 Rue Francis Picabia 03/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 072 €3 091 €/m² 3 091 €

12/11/2025 9 Impasse de l'Avelinier 12/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 305 000 €3 506 €/m² 3 506 €

07/10/2025 15 Route de Rennes 07/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 98 000 €3 161 €/m² 3 161 €

06/10/2025 16 Rue Alberto Giacometti 06/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 315 900 €2 256 €/m² 2 256 €

26/09/2025 38 Rue Alphonse Daudet 26/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

16/09/2025 159 Route de Rennes 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/09/2025 20 Rue de la Vallee 08/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 000 €2 514 €/m² 2 514 €

29/08/2025 2 Rue de la Mulonniere 29/08/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 315 000 €2 813 €/m² 2 813 €

28/08/2025 7 Rue Francis Picabia 28/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

04/08/2025 5 Rue Francis Poulenc 04/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

01/08/2025 30 Rue de la Vallee 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

30/07/2025 33 Rue de la Vallee 30/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

01/07/2025 9 Rue Cervantes 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 269 500 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/2025 11 Rue de la Sapiniere 27/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 255 052 €2 629 €/m² 2 629 €

26/06/2025 20 Rue de la Vallee 26/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

26/06/2025 18 B Rue de la Vallee 26/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 284 500 €3 647 €/m² 3 647 €

24/06/2025 51 Avenue de la Praudiere 24/06/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 510 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/06/2025 6 Chemin de Saint Michel 23/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 320 000 €8 000 €/m² 8 000 €

23/05/2025 5 Rue Francis Picabia 23/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 100 €3 001 €/m² 3 001 €

19/05/2025 59 T Av de la Praudiere 19/05/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 720 000 €4 865 €/m² 4 865 €

15/05/2025 5 Rue Francis Picabia 15/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 910 €3 876 €/m² 3 876 €

28/04/2025 15 Rue Alberto Giacometti 28/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 507 400 €3 731 €/m² 3 731 €

28/04/2025 16 Avenue du Petit Moulin 28/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 419 500 €3 107 €/m² 3 107 €

24/04/2025 46 Rue Emmanuel Chabrier 24/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

31/03/2025 1 B Imp Phaeton 31/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 355 000 €2 649 €/m² 2 649 €

27/03/2025 7 Rue de Courgivaux 27/03/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 699 420 €3 974 €/m² 3 974 €

20/03/2025 2 Rue Francois Couperin 20/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

11/03/2025 4 Rue des Poissons 11/03/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 430 000 €2 216 €/m² 2 216 €

10/03/2025 2 Rue Hugo Pratt 10/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 390 000 €3 362 €/m² 3 362 €

07/03/2025 46 Rue Emmanuel Chabrier 07/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

05/03/2025 28 Rue d Arbois 05/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

25/02/2025 4 Rue de la Sapiniere 25/02/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 195 000 €1 612 €/m² 1 612 €

24/02/2025 1 Impasse de la Vallee 24/02/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 75 000 €600 €/m² 600 €

03/02/2025 8 Rue Francis Picabia 03/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 18 000 €409 €/m² 409 €

31/01/2025 29 Avenue de la Praudiere 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

29/01/2025 13 Rue Alberto Giacometti 29/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 330 000 €3 028 €/m² 3 028 €

28/01/2025 11 Rue Francis Picabia 28/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 903 €3 864 €/m² 3 864 €

14/01/2025 4 Rue de la Sapiniere 14/01/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 200 000 €1 653 €/m² 1 653 €

14/01/2025 6 Allée de l'Ermitage 14/01/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 725 000 €4 770 €/m² 4 770 €

30/12/2024 19 Rue de la Brise 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 358 800 €3 987 €/m² 3 987 €

30/12/2024 115 Route de Rennes 30/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 800 000 €5 333 €/m² 5 333 €

23/12/2024 8 Rue Collard 23/12/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 180 000 €2 951 €/m² 2 951 €

18/12/2024 26 Rue de la Vallee 18/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 795 000 €3 457 €/m² 3 457 €

16/12/2024 12 Rue d Arbois 16/12/2024 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 538 100 €2 402 €/m² 2 402 €

16/12/2024 2 Impasse Phaeton 16/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 000 €4 105 €/m² 4 105 €

12/12/2024 13 Rue de la Mulonniere 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 429 000 €4 767 €/m² 4 767 €

10/12/2024 3 Rue Hugo Pratt 10/12/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 765 000 €3 825 €/m² 3 825 €

28/11/2024 9 Rue Francis Poulenc 28/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 465 000 €4 650 €/m² 4 650 €

06/11/2024 119 Route de Rennes 06/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 239 000 €2 812 €/m² 2 812 €

04/11/2024 12 Rue Francis Picabia 04/11/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

29/10/2024 11 Allée Salvador Dali 29/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 220 600 €3 244 €/m² 3 244 €

18/10/2024 40 Rue Emmanuel Chabrier 18/10/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 433 000 €3 331 €/m² 3 331 €

14/10/2024 21 Rue de la Vallee 14/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 632 000 €5 402 €/m² 5 402 €

10/10/2024 8 Avenue Felix Vincent 10/10/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 620 000 €2 967 €/m² 2 967 €

07/10/2024 16 Rue Alberto Giacometti 07/10/2024 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 92 500 €661 €/m² 661 €

03/10/2024 18 B Rue de la Vallee 03/10/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 020 €3 671 €/m² 3 671 €

20/09/2024 7 Rue du Sagittaire 20/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

06/09/2024 8 B Che des Noisetiers 06/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 336 000 €2 922 €/m² 2 922 €

04/09/2024 5 Rue Francois Couperin 04/09/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 335 000 €2 839 €/m² 2 839 €

28/08/2024 14 Rue Alberto Giacometti 28/08/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 000 €3 794 €/m² 3 794 €

23/08/2024 27 Rue de l Ascension 23/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

02/08/2024 17 Rue Emmanuel Chabrier 02/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 500 €3 582 €/m² 3 582 €

24/07/2024 11 Allée Salvador Dali 24/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 163 700 €3 210 €/m² 3 210 €

23/07/2024 14 Chemin des Marais du Cens 23/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

18/07/2024 53 T Av de la Praudiere 18/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 370 000 €5 286 €/m² 5 286 €

18/07/2024 31 Rue de la Vallee 18/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/07/2024 9 Rue du Sagittaire 15/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 525 000 €3 750 €/m² 3 750 €

04/07/2024 21 Rue Cervantes 04/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

24/06/2024 11 Impasse de l'Avelinier 24/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 349 000 €4 011 €/m² 4 011 €

07/06/2024 28 Rue de la Vallee 07/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 323 000 €5 383 €/m² 5 383 €

31/05/2024 11 Rue du Belier 31/05/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 405 000 €2 647 €/m² 2 647 €

31/05/2024 7 Rue Francis Picabia 31/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

29/05/2024 113 Route de Rennes 29/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 525 000 €4 134 €/m² 4 134 €

22/05/2024 5 Rue de l Ascension 22/05/2024 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 137 000 €774 €/m² 774 €

21/05/2024 3 Rue Alberto Giacometti 21/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/05/2024 7 Rue du Capricorne 03/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 278 500 €2 901 €/m² 2 901 €

12/04/2024 119 Route de Rennes 12/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

08/04/2024 10 Rue de la Brise 08/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 320 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/03/2024 8 Impasse des Hauts de la Mulonniere 28/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 412 000 €3 377 €/m² 3 377 €

28/03/2024 11 Allée Salvador Dali 28/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 000 €3 515 €/m² 3 515 €

11/03/2024 3 Rue du Verseau 11/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 000 €3 022 €/m² 3 022 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Goupil▲ 12 %3 572 €

Bourg Sud▲ 5 %3 351 €

La Salentine▲ 3 %3 279 €

La Cholière▲ 2 %3 255 €

La Berthelotière · ce quartier3 193 €

Le Bignon▲ 0 %3 188 €

Bourg nord▼ 2 %3 118 €

Le Bois Raguenet▼ 11 %2 839 €

Z.A. Vannes▼ 13 %2 786 €

La Bugallière▼ 18 %2 621 €

Le Bois Saint-Louis▼ 27 %2 330 €

Plaisance▼ 39 %1 955 €

Voir les 12 quartiers de Orvault → DE 1 955 € À 3 572 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à La Berthelotière

Estimation calée sur les 578 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons40 / 60

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Berthelotière (Orvault) ?

Le prix médian est de 2 840 € par m² en 2026 dans le quartier La Berthelotière à Orvault, d'après les ventes DVF (3 057 €/m² en appartement, 3 315 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 462 €/m².

Les prix montent-ils à La Berthelotière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -22 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien