Quel est le prix au m² à La Salentine (Orvault) ?

Le prix médian est de €3 607 par m² en 2025 dans le quartier La Salentine à Orvault, d'après les ventes DVF (€2 106/m² en appartement, €3 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 603/m².

Les prix montent-ils à La Salentine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Orvault › La Salentine

Prix de l'immobilier La Salentine, Orvault

Quartier de Orvault · 264 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ORVAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 607 €▲ +17 %

sur 20 ventes cette année · +526 € vs 2024

2 337 €DISPERSION DES VENTES 20254 502 €

VENTE MÉDIANE

328 k€

maison 87 m²

343 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LA SALENTINEORVAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes3 939 €

Appartement · 25 ventes2 372 €

Rues du quartier15 RUES

Rue du Belon—4 085 €

Avenue de la Morliere—4 055 €

Rue d Enghien▲ 8 %3 887 €

Rue de Vincennes▲ 3 %3 879 €

Avenue de Cornouaille▲ 6 %3 778 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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150 m² · maison320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 m² · appartement199 250 €
2 372 €/m²

4 Allée des Tilleuls
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²

5 Rue de Bois Colombes
77 m² · maison371 000 €
4 818 €/m²

3 B Rue des Trois Moulins
144 m² · maison393 000 €
2 729 €/m²

25 Rue de Maisons Laffitte
67 m² · maison290 000 €
4 328 €/m²

40 Rue d Enghien
101 m² · maison574 170 €
5 685 €/m²

54 Rue de Vincennes
100 m² · maison360 000 €
3 600 €/m²

66 Avenue de la Morliere
88 m² · appartement363 734 €
4 133 €/m²

1 Avenue de Cornouaille
66 m² · maison238 000 €
3 606 €/m²

8 Rue des Trois Moulins
185 m² · maison507 000 €
2 741 €/m²

41 Rue de Vincennes
118 m² · maison375 000 €
3 178 €/m²

13 Place d Auteuil
70 m² · maison310 000 €
4 429 €/m²

61 Avenue de la Choliere
84 m² · appartement184 500 €
2 196 €/m²

7 Avenue de Cornouaille
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

7 Avenue de la Haye Blanche
133 m² · maison500 000 €
3 759 €/m²

7 Rue d Enghien
89 m² · maison260 000 €
2 921 €/m²

4 Allée des Tilleuls
85 m² · appartement156 000 €
1 835 €/m²

61 Avenue de la Choliere
84 m² · appartement185 000 €
2 202 €/m²

56 Rue de Vincennes
57 m² · maison283 000 €
4 965 €/m²

7 Rue de Maisons Laffitte
80 m² · maison170 000 €
2 125 €/m²

18 Avenue de Cornouaille
85 m² · maison393 700 €
4 632 €/m²

11 Avenue de Saint Ouen
99 m² · appartement305 000 €
3 081 €/m²

25 Rue de Bois Colombes
73 m² · maison430 000 €
5 890 €/m²

2 Allée des Tilleuls
103 m² · appartement232 500 €
2 257 €/m²

26 Rue d Enghien
149 m² · maison590 000 €
3 960 €/m²

53 Avenue Alexandre Goupil
115 m² · maison382 000 €
3 322 €/m²

15 Avenue de Cornouaille
142 m² · maison290 000 €
2 042 €/m²

61 Avenue de la Choliere
84 m² · appartement168 500 €
2 006 €/m²

1 Rue de Maisons Laffitte
116 m² · maison480 000 €
4 138 €/m²

13 Place d Auteuil
152 m² · maison552 000 €
3 632 €/m²

5 Rue de Kerfany
87 m² · maison361 000 €
4 149 €/m²

6 Avenue de la Haye Noe
128 m² · maison450 000 €
3 516 €/m²

10 Rue de Suresnes
70 m² · maison40 000 €
571 €/m²

20 Rue des Glenans
141 m² · maison425 000 €
3 014 €/m²

2 Allée des Tilleuls
85 m² · appartement200 000 €
2 353 €/m²

12 Avenue de Cornouaille
79 m² · maison370 000 €
4 684 €/m²

9 Rue de la Laita
167 m² · maison470 440 €
2 817 €/m²

19 Rue des Glenans
71 m² · maison345 700 €
4 869 €/m²

9 Rue d Enghien
95 m² · maison412 000 €
4 337 €/m²

15 Rue du Belon
77 m² · maison327 500 €
4 253 €/m²

26 Rue de Maisons Laffitte
75 m² · maison600 000 €
8 000 €/m²

13 Avenue de la Haye Noe
123 m² · maison250 000 €
2 033 €/m²

31 Rue de Bois Colombes
116 m² · maison250 000 €
2 155 €/m²

61 Avenue de la Choliere
85 m² · appartement205 000 €
2 412 €/m²

7 Rue de la Laita
165 m² · maison565 000 €
3 424 €/m²

66 Avenue de la Morliere
59 m² · appartement190 220 €
3 224 €/m²

32 Rue du Belon
86 m² · maison340 000 €
3 953 €/m²

13 Avenue de Saint Ouen
63 m² · maison40 000 €
635 €/m²

34 Avenue de Cornouaille
118 m² · maison470 000 €
3 983 €/m²

59 Avenue de la Choliere
85 m² · appartement225 300 €
2 651 €/m²

13 Rue de Suresnes
83 m² · maison325 000 €
3 916 €/m²

32 Rue de Bois Colombes
152 m² · maison640 000 €
4 211 €/m²

13 Avenue de Cornouaille
140 m² · maison495 400 €
3 539 €/m²

63 Avenue de la Choliere
84 m² · appartement225 000 €
2 679 €/m²

61 Avenue de la Choliere
71 m² · appartement177 000 €
2 493 €/m²

37 Rue d Enghien
80 m² · maison515 000 €
6 438 €/m²

4 Allée des Tilleuls
85 m² · appartement224 100 €
2 636 €/m²

30 Rue de Maisons Laffitte
130 m² · maison325 000 €
2 500 €/m²

19 Rue des Rosiers
154 m² · maison515 000 €
3 344 €/m²

28 Rue de Maisons Laffitte
100 m² · maison80 000 €
800 €/m²

2 Rue de Bois Colombes
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

86 Avenue de la Morliere
143 m² · maison536 000 €
3 748 €/m²

46 Rue d Enghien
113 m² · maison585 000 €
5 177 €/m²

1 Place d Auteuil
113 m² · maison470 000 €
4 159 €/m²

29 Rue de Vincennes
143 m² · maison595 000 €
4 161 €/m²

34 Rue d Enghien
149 m² · maison260 000 €
1 745 €/m²

24 Rue du Belon
76 m² · maison409 000 €
5 382 €/m²

61 Avenue de la Choliere
85 m² · appartement181 000 €
2 129 €/m²

4 Avenue de la Morliere
130 m² · maison600 500 €
4 619 €/m²

5 Rue du Belon
144 m² · maison550 000 €
3 819 €/m²

84 Avenue de la Morliere
83 m² · maison361 000 €
4 349 €/m²

36 Rue de Vincennes
82 m² · maison430 000 €
5 244 €/m²

55 Avenue de la Choliere
71 m² · appartement170 000 €
2 394 €/m²

55 Avenue de la Choliere
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

44 Rue de Vincennes
73 m² · maison330 000 €
4 521 €/m²

16 Rue du Parc des Princes
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

15 Rue de Vincennes
71 m² · maison349 219 €
4 919 €/m²

27 Avenue de la Choliere
108 m² · maison375 000 €
3 472 €/m²

51 Avenue de Cornouaille
67 m² · maison285 000 €
4 254 €/m²

7 B Rue du Parc des Princes
135 m² · maison550 000 €
4 074 €/m²

30 Avenue de la Morliere
135 m² · maison460 000 €
3 407 €/m²

26 Rue de Bois Colombes
85 m² · maison370 000 €
4 353 €/m²

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74 m² · maison569 000 €
7 689 €/m²

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76 m² · maison350 000 €
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85 m² · appartement223 000 €
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187 m² · maison635 000 €
3 396 €/m²

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113 m² · maison400 000 €
3 540 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Salentine (Orvault) ?: Le prix médian est de €3 607 par m² en 2025 dans le quartier La Salentine à Orvault, d'après les ventes DVF (€2 106/m² en appartement, €3 516/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 603/m².
Les prix montent-ils à La Salentine ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont +17 % sur la dernière année.