Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Orvault) ?

Le prix médian est de €3 640 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Orvault, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €3 312/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 830/m².

Les prix montent-ils à Bourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Orvault › Bourg Sud

Prix de l'immobilier Bourg Sud, Orvault

Quartier de Orvault · 342 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ORVAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 640 €▲ +1 %

sur 19 ventes cette année · +42 € vs 2024

2 982 €DISPERSION DES VENTES 20253 944 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 103 m²

403 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

BOURG SUDORVAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes3 841 €

Appartement · 10 ventes3 659 €

Rues du quartier25 RUES

Rue des Symphorines—5 581 €

Rue du Pont Marchand—4 322 €

Chemin de la Madoire▲ 13 %3 922 €

Rue Saturne—3 637 €

Rue Uranus—3 600 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue des Bordiers
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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106 m² · maison299 000 €
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3 563 €/m²

7700 Les Anges
88 m² · maison457 500 €
5 199 €/m²

29 Rue du Landreau
97 m² · maison330 000 €
3 402 €/m²

18 Rue de la Fabrique
58 m² · appartement209 500 €
3 612 €/m²

7 Rue Jean Louis Lagrange
134 m² · maison405 000 €
3 022 €/m²

25 Rue de l'Ouche Cormier
93 m² · maison364 700 €
3 922 €/m²

27 Rue des Bordiers
99 m² · maison385 000 €
3 889 €/m²

8 Pre de Launay
103 m² · maison370 000 €
3 592 €/m²

11 Rue Donatien Tendron
120 m² · maison484 000 €
4 033 €/m²

19 Rue Saturne
118 m² · maison445 000 €
3 771 €/m²

17 Rue Saturne
110 m² · maison370 000 €
3 364 €/m²

9 Rue des Troenes
113 m² · maison260 000 €
2 301 €/m²

6 Impasse du Charrau
124 m² · maison482 113 €
3 888 €/m²

20 Rue de l'Ouche Cormier
82 m² · maison298 500 €
3 640 €/m²

18 Rue de la Fabrique
71 m² · appartement265 000 €
3 732 €/m²

9008 Moncellier
80 m² · maison297 000 €
3 713 €/m²

16 Rue du Landreau
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

8 Rue Saint Leger
60 m² · maison230 000 €
3 833 €/m²

14 Rue de la Seille
138 m² · maison250 000 €
1 812 €/m²

10 Rue des Symphorines
189 m² · maison1 190 000 €
6 296 €/m²

4 Rue des Buttes
214 m² · maison870 300 €
4 067 €/m²

6 Impasse de la Couee
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

9 Chemin de la Foret
180 m² · maison740 000 €
4 111 €/m²

26 La Patache
117 m² · maison340 000 €
2 906 €/m²

4 Chemin de la Maillardiere
104 m² · maison449 500 €
4 322 €/m²

9005 La Patache
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

2 Rue Renoir
145 m² · maison378 500 €
2 610 €/m²

4 Impasse du Charrau
111 m² · maison469 377 €
4 229 €/m²

4 Avenue de la Voie Lactee
102 m² · maison310 000 €
3 039 €/m²

1 Rue des Arbousiers
165 m² · maison768 000 €
4 655 €/m²

10 Rue Uranus
127 m² · maison530 000 €
4 173 €/m²

66 Rue Robert le Ricolais
88 m² · maison255 000 €
2 898 €/m²

18 Chemin de la Madoire
185 m² · maison1 140 000 €
6 162 €/m²

2 B Che de la Monteguere
270 m² · maison200 000 €
741 €/m²

18 Rue de Moncellier
126 m² · maison371 749 €
2 950 €/m²

5 Rue Jean Louis Lagrange
112 m² · maison413 000 €
3 688 €/m²

25 Avenue de la Voie Lactee
257 m² · maison520 000 €
2 023 €/m²

12 Rue Saint Leger
92 m² · maison354 000 €
3 848 €/m²

4 Rue de l'Ouche Cormier
82 m² · maison295 000 €
3 598 €/m²

9004 Le Paty
139 m² · maison352 000 €
2 532 €/m²

2 Rue du Pont Marchand
119 m² · maison400 000 €
3 361 €/m²

22 Rue de l'Ouche Cormier
82 m² · maison338 000 €
4 122 €/m²

6 Place de l Eglise
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

15 Rue de l'Ouche Cormier
79 m² · appartement277 000 €
3 506 €/m²

18 Rue de la Fabrique
99 m² · appartement530 000 €
5 354 €/m²

14 Rue de l'Ouche Cormier
81 m² · maison320 000 €
3 951 €/m²

9 Avenue des Chataigniers
200 m² · maison650 000 €
3 250 €/m²

9018 Chemin de la Maillardiere
118 m² · maison324 750 €
2 752 €/m²

22 Rue de Moncellier
35 m² · maison247 000 €
7 057 €/m²

54 Rue Robert le Ricolais
95 m² · maison270 000 €
2 842 €/m²

10 Chemin de la Madoire
170 m² · maison550 000 €
3 235 €/m²

48 Rue Docteur Stephane Leduc
129 m² · maison515 000 €
3 992 €/m²

9112 La Patache
66 m² · maison230 000 €
3 485 €/m²

16 Chemin de la Madoire
170 m² · maison675 000 €
3 971 €/m²

16 Rue Cauchy
166 m² · maison495 000 €
2 982 €/m²

88 B Rue de la Garenne
111 m² · appartement455 000 €
4 099 €/m²

36 Rue du Pont Marchand
90 m² · maison545 000 €
6 056 €/m²

10 Rue des Hameaux du Mail
66 m² · maison249 000 €
3 773 €/m²

3 Rue des Asphodeles
99 m² · maison495 000 €
5 000 €/m²

6 Chemin de la Monteguere
127 m² · maison500 000 €
3 937 €/m²

15 Rue Verdi
101 m² · maison405 000 €
4 010 €/m²

36 Rue Docteur Stephane Leduc
70 m² · maison317 000 €
4 529 €/m²

18 Rue de la Seille
105 m² · maison401 878 €
3 827 €/m²

34 Rue du Pont Marchand
118 m² · maison510 000 €
4 322 €/m²

36 Rue du Pont Marchand
90 m² · maison740 000 €
8 222 €/m²

18 Rue de la Fabrique
58 m² · appartement206 000 €
3 552 €/m²

32 Rue Docteur Stephane Leduc
130 m² · maison540 000 €
4 154 €/m²

5 Rue des Symphorines
129 m² · maison720 000 €
5 581 €/m²

9 Rue du Landreau
100 m² · maison358 000 €
3 580 €/m²

9112 La Patache
66 m² · maison360 000 €
5 455 €/m²

3 Rue Cassini
84 m² · maison359 000 €
4 274 €/m²

14 Avenue de la Voie Lactee
88 m² · maison446 000 €
5 068 €/m²

16 Chemin de la Madoire
170 m² · maison740 000 €
4 353 €/m²

9001 Moncellier
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2 415 €/m²

7 Rue du Landreau
80 m² · maison280 000 €
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144 m² · maison602 800 €
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7700 Les Anges
88 m² · maison495 000 €
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26 Rue de la Garenne
178 m² · maison655 000 €
3 680 €/m²

47 B Rue de la Garenne
154 m² · maison665 000 €
4 318 €/m²

8 Rue Uranus
150 m² · maison540 000 €
3 600 €/m²

19 Rue des Bordiers
79 m² · maison308 270 €
3 902 €/m²

21 Rue des Symphorines
176 m² · maison1 000 000 €
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96 m² · maison495 000 €
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11 Rue de la Seille
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2 118 €/m²

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183 m² · maison775 000 €
4 235 €/m²

13 Rue du Landreau
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

6 Rue Saint Leger
49 m² · maison185 000 €
3 776 €/m²

1 Rue Saturne
102 m² · maison405 000 €
3 971 €/m²

9005 Le Paty
73 m² · maison378 000 €
5 178 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Orvault) ?: Le prix médian est de €3 640 par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Orvault, d'après les ventes DVF (€3 396/m² en appartement, €3 312/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 830/m².
Les prix montent-ils à Bourg Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.