France › Loire-Atlantique › Orvault › Bourg Sud

Prix de l'immobilier Bourg Sud, Orvault

Prix médian de 3 312 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Orvault12 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orvault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 640 €▲ 1 %

sur 19 ventes cette année · +42 €/m² vs 2024

2 982 €DISPERSION 20253 944 €

VENTE MÉDIANE

365 k€

maison 103 m²

403 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— BOURG SUD- - ORVAULT€/M²

4,0k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 124 ventes 3 841 €

Appartement · 10 ventes 3 659 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue des Bordiers143 M² · MAISON 560 000 €3 916 €/m²

2 Rue de l'Ouche Cormier82 M² · MAISON 315 000 €3 841 €/m²

9113 La Patache110 M² · MAISON 345 000 €3 136 €/m²

10 Rue Renoir106 M² · MAISON 299 000 €2 821 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bourg Sud · 2 249 € à 5 581 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Symphorines5 581 €

Rue du Pont Marchand4 322 €

Chemin de la Madoire▲ 13 %3 922 €

Rue Saturne3 637 €

Rue Uranus3 600 €

Chemin de la Monteguere3 561 €

La Patache▼ 13 %3 554 €

Rue de l'Ouche Cormier▲ 17 %3 521 €

Rue de la Fabrique▲ 16 %3 421 €

Moncellier3 327 €

Chemin de la Maillardiere3 310 €

Chemin des Perrieres3 267 €

Rue de Moncellier3 230 €

Rue du Landreau▲ 17 %3 149 €

Rue Donatien Tendron3 146 €

Rue Verdi3 124 €

Le Semis3 086 €

Rue Jean Louis Lagrange3 022 €

Rue Renoir3 013 €

Rue Cauchy3 000 €

Rue Robert le Ricolais▼ 12 %3 000 €

Rue de la Garenne2 969 €

Avenue de la Voie Lactee2 686 €

Le Bourg2 368 €

La Gree2 249 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 741 € À 8 222 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 11 Rue des Bordiers 19/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 560 000 €3 916 €/m² 3 916 €

19/12/2025 2 Rue de l'Ouche Cormier 19/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 315 000 €3 841 €/m² 3 841 €

18/12/2025 9113 La Patache 18/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 345 000 €3 136 €/m² 3 136 €

04/11/2025 10 Rue Renoir 04/11/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 299 000 €2 821 €/m² 2 821 €

08/10/2025 64 Rue Robert le Ricolais 08/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 334 900 €3 563 €/m² 3 563 €

07/10/2025 7700 Les Anges 07/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 457 500 €5 199 €/m² 5 199 €

06/10/2025 29 Rue du Landreau 06/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

26/09/2025 18 Rue de la Fabrique 26/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 209 500 €3 612 €/m² 3 612 €

22/09/2025 7 Rue Jean Louis Lagrange 22/09/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 405 000 €3 022 €/m² 3 022 €

17/09/2025 25 Rue de l'Ouche Cormier 17/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 364 700 €3 922 €/m² 3 922 €

11/09/2025 27 Rue des Bordiers 11/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 385 000 €3 889 €/m² 3 889 €

09/09/2025 8 Pre de Launay 09/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 370 000 €3 592 €/m² 3 592 €

18/07/2025 11 Rue Donatien Tendron 18/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 484 000 €4 033 €/m² 4 033 €

02/06/2025 19 Rue Saturne 02/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 445 000 €3 771 €/m² 3 771 €

10/04/2025 17 Rue Saturne 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

08/04/2025 9 Rue des Troenes 08/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 260 000 €2 301 €/m² 2 301 €

06/03/2025 6 Impasse du Charrau 06/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 482 113 €3 888 €/m² 3 888 €

11/02/2025 20 Rue de l'Ouche Cormier 11/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 500 €3 640 €/m² 3 640 €

31/01/2025 18 Rue de la Fabrique 31/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

20/12/2024 9008 Moncellier 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 297 000 €3 713 €/m² 3 713 €

19/12/2024 16 Rue du Landreau 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 300 000 €3 158 €/m² 3 158 €

30/10/2024 8 Rue Saint Leger 30/10/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

28/10/2024 14 Rue de la Seille 28/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 250 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/10/2024 10 Rue des Symphorines 25/10/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 190 000 €6 296 €/m² 6 296 €

25/10/2024 4 Rue des Buttes 25/10/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 870 300 €4 067 €/m² 4 067 €

18/10/2024 6 Impasse de la Couee 18/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

08/10/2024 9 Chemin de la Foret 08/10/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 740 000 €4 111 €/m² 4 111 €

07/10/2024 26 La Patache 07/10/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

03/10/2024 4 Chemin de la Maillardiere 03/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 449 500 €4 322 €/m² 4 322 €

01/10/2024 9005 La Patache 01/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

02/09/2024 2 Rue Renoir 02/09/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 378 500 €2 610 €/m² 2 610 €

30/08/2024 4 Impasse du Charrau 30/08/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 469 377 €4 229 €/m² 4 229 €

21/08/2024 4 Avenue de la Voie Lactee 21/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 000 €3 039 €/m² 3 039 €

24/07/2024 1 Rue des Arbousiers 24/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 768 000 €4 655 €/m² 4 655 €

12/07/2024 10 Rue Uranus 12/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 530 000 €4 173 €/m² 4 173 €

05/07/2024 66 Rue Robert le Ricolais 05/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

05/07/2024 18 Chemin de la Madoire 05/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 140 000 €6 162 €/m² 6 162 €

21/06/2024 2 B Che de la Monteguere 21/06/2024 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 200 000 €741 €/m² 741 €

20/06/2024 18 Rue de Moncellier 20/06/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 371 749 €2 950 €/m² 2 950 €

17/06/2024 5 Rue Jean Louis Lagrange 17/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 413 000 €3 688 €/m² 3 688 €

03/06/2024 25 Avenue de la Voie Lactee 03/06/2024 · MAISON · 257 M² Maison 257 m² 520 000 €2 023 €/m² 2 023 €

29/04/2024 12 Rue Saint Leger 29/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 354 000 €3 848 €/m² 3 848 €

20/02/2024 4 Rue de l'Ouche Cormier 20/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

09/02/2024 9004 Le Paty 09/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 352 000 €2 532 €/m² 2 532 €

19/01/2024 2 Rue du Pont Marchand 19/01/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 400 000 €3 361 €/m² 3 361 €

15/01/2024 22 Rue de l'Ouche Cormier 15/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 338 000 €4 122 €/m² 4 122 €

11/12/2023 6 Place de l Eglise 11/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

24/10/2023 15 Rue de l'Ouche Cormier 24/10/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 277 000 €3 506 €/m² 3 506 €

10/10/2023 18 Rue de la Fabrique 10/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 530 000 €5 354 €/m² 5 354 €

29/09/2023 14 Rue de l'Ouche Cormier 29/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

15/09/2023 9 Avenue des Chataigniers 15/09/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 650 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/09/2023 9018 Chemin de la Maillardiere 01/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 324 750 €2 752 €/m² 2 752 €

24/07/2023 22 Rue de Moncellier 24/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 247 000 €7 057 €/m² 7 057 €

05/07/2023 54 Rue Robert le Ricolais 05/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 000 €2 842 €/m² 2 842 €

30/06/2023 10 Chemin de la Madoire 30/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 550 000 €3 235 €/m² 3 235 €

29/06/2023 48 Rue Docteur Stephane Leduc 29/06/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 515 000 €3 992 €/m² 3 992 €

28/06/2023 9112 La Patache 28/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

20/06/2023 16 Chemin de la Madoire 20/06/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 675 000 €3 971 €/m² 3 971 €

15/06/2023 16 Rue Cauchy 15/06/2023 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 495 000 €2 982 €/m² 2 982 €

07/06/2023 88 B Rue de la Garenne 07/06/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 455 000 €4 099 €/m² 4 099 €

02/06/2023 36 Rue du Pont Marchand 02/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 545 000 €6 056 €/m² 6 056 €

11/05/2023 10 Rue des Hameaux du Mail 11/05/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 249 000 €3 773 €/m² 3 773 €

04/05/2023 3 Rue des Asphodeles 04/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 495 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/04/2023 6 Chemin de la Monteguere 24/04/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 500 000 €3 937 €/m² 3 937 €

22/03/2023 15 Rue Verdi 22/03/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

07/03/2023 36 Rue Docteur Stephane Leduc 07/03/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 317 000 €4 529 €/m² 4 529 €

03/03/2023 18 Rue de la Seille 03/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 401 878 €3 827 €/m² 3 827 €

01/03/2023 34 Rue du Pont Marchand 01/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 510 000 €4 322 €/m² 4 322 €

01/03/2023 36 Rue du Pont Marchand 01/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 740 000 €8 222 €/m² 8 222 €

16/02/2023 18 Rue de la Fabrique 16/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 206 000 €3 552 €/m² 3 552 €

01/02/2023 32 Rue Docteur Stephane Leduc 01/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 540 000 €4 154 €/m² 4 154 €

31/01/2023 5 Rue des Symphorines 31/01/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 720 000 €5 581 €/m² 5 581 €

27/01/2023 9 Rue du Landreau 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 358 000 €3 580 €/m² 3 580 €

27/01/2023 9112 La Patache 27/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

20/12/2022 3 Rue Cassini 20/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 359 000 €4 274 €/m² 4 274 €

16/12/2022 14 Avenue de la Voie Lactee 16/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 446 000 €5 068 €/m² 5 068 €

21/10/2022 16 Chemin de la Madoire 21/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 740 000 €4 353 €/m² 4 353 €

14/10/2022 9001 Moncellier 14/10/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 425 000 €2 415 €/m² 2 415 €

16/09/2022 7 Rue du Landreau 16/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/09/2022 52 Rue Docteur Stephane Leduc 16/09/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 602 800 €4 186 €/m² 4 186 €

29/08/2022 7700 Les Anges 29/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 495 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/08/2022 26 Rue de la Garenne 22/08/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 655 000 €3 680 €/m² 3 680 €

01/08/2022 47 B Rue de la Garenne 01/08/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 665 000 €4 318 €/m² 4 318 €

29/07/2022 8 Rue Uranus 29/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 540 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/07/2022 19 Rue des Bordiers 18/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 308 270 €3 902 €/m² 3 902 €

11/07/2022 21 Rue des Symphorines 11/07/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 1 000 000 €5 682 €/m² 5 682 €

07/07/2022 4 Rue de la Chapelle des Anges 07/07/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 495 000 €5 156 €/m² 5 156 €

07/07/2022 11 Rue de la Seille 07/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 507 884 €3 907 €/m² 3 907 €

07/07/2022 40 Rue Robert le Ricolais 07/07/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 365 000 €3 724 €/m² 3 724 €

30/06/2022 12 Rue de la Patache 30/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 365 400 €3 887 €/m² 3 887 €

28/06/2022 22 Rue de Moncellier 28/06/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 000 €2 600 €/m² 2 600 €

24/06/2022 10 Rue Donatien Tendron 24/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

24/06/2022 1 Rue Saturne 24/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 393 400 €3 857 €/m² 3 857 €

15/06/2022 8 Chemin de la Maillardiere 15/06/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 450 000 €4 018 €/m² 4 018 €

10/06/2022 12 Rue Donatien Tendron 10/06/2022 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 430 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/05/2022 2 Rue des Buttes 19/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 775 000 €4 235 €/m² 4 235 €

03/05/2022 13 Rue du Landreau 03/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/04/2022 6 Rue Saint Leger 27/04/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 185 000 €3 776 €/m² 3 776 €

29/03/2022 1 Rue Saturne 29/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

22/03/2022 9005 Le Paty 22/03/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 378 000 €5 178 €/m² 5 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Goupil▲ 8 %3 572 €

Bourg Sud · ce quartier3 312 €

La Cholière▼ 2 %3 261 €

La Berthelotière▼ 3 %3 214 €

La Salentine▼ 3 %3 214 €

Le Bignon▼ 4 %3 181 €

Bourg nord▼ 6 %3 118 €

Le Bois Raguenet▼ 14 %2 855 €

Z.A. Vannes▼ 16 %2 786 €

La Bugallière▼ 21 %2 609 €

Le Bois Saint-Louis▼ 30 %2 312 €

Plaisance▼ 41 %1 970 €

Voir les 12 quartiers de Orvault → DE 1 970 € À 3 572 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bourg Sud

Estimation calée sur les 342 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane364 700 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg Sud (Orvault) ?

Le prix médian est de 3 640 € par m² en 2025 dans le quartier Bourg Sud à Orvault, d'après les ventes DVF (3 396 €/m² en appartement, 3 312 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 830 €/m².

Les prix montent-ils à Bourg Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien