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Prix de l'immobilier Le Bignon, Orvault

Prix médian de 3 181 €/m² sur 619 ventes · Quartier de Orvault7 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orvault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 562 €▲ 3 %

sur 44 ventes cette année · +102 €/m² vs 2024

2 553 €DISPERSION 20254 481 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

appartement 84 m²

255 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 241 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE BIGNON- - ORVAULT€/M²

3,8k3,4k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 143 ventes 3 567 €

Maison · 98 ventes 3 847 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

19 Rue de la Botte d Asperges84 M² · APPARTEMENT 325 000 €3 869 €/m²

67 Avenue de la Morliere112 M² · APPARTEMENT 234 000 €2 089 €/m²

6 Rue Charles Richet64 M² · APPARTEMENT 228 000 €3 563 €/m²

7 Rue Albert Schweitzer46 M² · APPARTEMENT 161 000 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bignon · 2 010 € à 4 857 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Chenes4 857 €

Avenue Felix Vincent▼ 6 %4 250 €

Rue de la Botte d Asperges3 973 €

Rue de la Pepiniere3 906 €

Rue du Stade3 889 €

Rue des Pommiers3 854 €

Rue de la Claire Fontaine3 825 €

Rue de la Maison Neuve3 796 €

Rue des Bles d Or3 698 €

Avenue de la Ferriere▼ 1 %3 659 €

Rue Charles Nicolle▲ 4 %3 642 €

Rue de l Atlantique3 612 €

Rue de Bel Air3 500 €

Rue des Verts Pres▲ 32 %3 481 €

Rue du Petit Saint Jean3 462 €

Rue des Peupliers3 444 €

Rue Michel Ange3 324 €

Rue de l Amitie▼ 4 %3 317 €

Rue Albert Schweitzer▲ 20 %3 200 €

Rue des Gobelins3 155 €

A Rue des Jardins3 144 €

Avenue de la Paquelais▲ 3 %3 125 €

Rue des Amaryllis3 077 €

Rue du Hameau Fleuri▼ 27 %3 067 €

Rue Alfred Nobel▲ 24 %3 051 €

Rue Charles Richet▲ 10 %3 002 €

Rue du Bignon2 663 €

Avenue de la Morliere▲ 25 %2 010 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 619 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 595 € À 7 442 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 19 Rue de la Botte d Asperges 23/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 325 000 €3 869 €/m² 3 869 €

22/12/2025 67 Avenue de la Morliere 22/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 234 000 €2 089 €/m² 2 089 €

19/12/2025 6 Rue Charles Richet 19/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

18/12/2025 7 Rue Albert Schweitzer 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/12/2025 1 Impasse des Plantes 17/12/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 455 000 €3 555 €/m² 3 555 €

12/12/2025 57 Avenue de la Morliere 12/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 000 €2 296 €/m² 2 296 €

24/11/2025 9 Rue du Hameau Fleuri 24/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 370 000 €3 008 €/m² 3 008 €

16/10/2025 127 Avenue Felix Vincent 16/10/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 650 000 €4 167 €/m² 4 167 €

16/10/2025 125 Avenue Felix Vincent 16/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 665 000 €5 236 €/m² 5 236 €

14/10/2025 37 Rue du Petit Saint Jean 14/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

19/09/2025 7 Rue de l Hopiteau 19/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 195 000 €4 875 €/m² 4 875 €

08/09/2025 20 Rue du Hameau Fleuri 08/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 263 500 €2 716 €/m² 2 716 €

29/08/2025 10 Rue Alfred Nobel 29/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 800 €3 663 €/m² 3 663 €

27/08/2025 59 Avenue de la Morliere 27/08/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 237 000 €2 418 €/m² 2 418 €

25/07/2025 8 Rue Charles Richet 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

21/07/2025 10 Rue des Peupliers 21/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 610 000 €4 729 €/m² 4 729 €

18/07/2025 15 B Rue de Bel Air 18/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 339 000 €4 084 €/m² 4 084 €

25/06/2025 59 Avenue de la Morliere 25/06/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 259 000 €2 643 €/m² 2 643 €

25/06/2025 31 Rue Alfred Nobel 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 500 €3 515 €/m² 3 515 €

24/06/2025 3 Rue Albert Schweitzer 24/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/06/2025 27 Rue Alfred Nobel 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

11/06/2025 13 Rue de la Haie Fleurie 11/06/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 494 000 €3 088 €/m² 3 088 €

05/06/2025 6 Rue Charles Richet 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/05/2025 16 Rue de l Atlantique 28/05/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 340 000 €4 789 €/m² 4 789 €

15/05/2025 6 Rue Charles Richet 15/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

14/05/2025 10 Rue Alfred Nobel 14/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

06/05/2025 29 Rue Alfred Nobel 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 247 395 €3 692 €/m² 3 692 €

29/04/2025 3 Rue Michel Ange 29/04/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 387 000 €3 617 €/m² 3 617 €

22/04/2025 64 Avenue de la Ferriere 22/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 172 000 €4 095 €/m² 4 095 €

31/03/2025 3 Rue du Hameau Fleuri 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

28/03/2025 7 Rue des Amaryllis 28/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 535 000 €3 567 €/m² 3 567 €

28/03/2025 6 Rue Charles Nicolle 28/03/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 371 000 €3 710 €/m² 3 710 €

28/03/2025 2 Rue Alfred Nobel 28/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

27/03/2025 4 Rue Alfred Nobel 27/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 500 €3 831 €/m² 3 831 €

18/03/2025 29 Rue des Verts Pres 18/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

03/03/2025 3 Rue Albert Schweitzer 03/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 850 €3 486 €/m² 3 486 €

20/02/2025 10 Rue Charles Richet 20/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

14/02/2025 11 Rue Henri de Monfreid 14/02/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 409 000 €2 840 €/m² 2 840 €

10/02/2025 18 Rue de la Botte d Asperges 10/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

24/01/2025 4 Rue des Chenes 24/01/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 780 000 €4 615 €/m² 4 615 €

17/01/2025 34 Rue du Hameau Fleuri 17/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/01/2025 16 Rue de l Amitie 10/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/01/2025 3 Rue Charles Nicolle 10/01/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 382 500 €3 542 €/m² 3 542 €

08/01/2025 59 Avenue de la Morliere 08/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

27/12/2024 8 Rue Charles Richet 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 151 000 €3 283 €/m² 3 283 €

19/12/2024 4 Rue Alfred Nobel 19/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 700 €3 931 €/m² 3 931 €

12/12/2024 10 Rue des Gobelins 12/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

04/12/2024 4 Rue Alfred Nobel 04/12/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 365 000 €3 067 €/m² 3 067 €

22/11/2024 8 Rue de l Amitie 22/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 320 000 €4 211 €/m² 4 211 €

14/11/2024 8 Rue Alfred Nobel 14/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

13/11/2024 18 Rue de l Amitie 13/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 310 100 €3 040 €/m² 3 040 €

13/11/2024 69 Avenue de la Morliere 13/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 000 €2 153 €/m² 2 153 €

08/11/2024 3 Rue de l Atlantique 08/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 250 €2 935 €/m² 2 935 €

07/10/2024 1 Rue des Genets 07/10/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 405 000 €5 192 €/m² 5 192 €

04/10/2024 3 Rue Albert Schweitzer 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

26/09/2024 10 Rue Charles Richet 26/09/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 271 700 €3 019 €/m² 3 019 €

25/09/2024 30 Rue des Verts Pres 25/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 000 €3 635 €/m² 3 635 €

24/09/2024 10 Rue Charles Richet 24/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

05/09/2024 8 Rue Alfred Nobel 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

26/08/2024 64 Avenue de la Ferriere 26/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

14/08/2024 4 Rue Alfred Nobel 14/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

01/08/2024 11 Rue de l Amitie 01/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

15/07/2024 5 Rue du Coudrier 15/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 660 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/07/2024 17 Rue de la Claire Fontaine 15/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 410 000 €3 796 €/m² 3 796 €

12/07/2024 21 Rue de la Maison Neuve 12/07/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 720 000 €3 810 €/m² 3 810 €

26/06/2024 42 Avenue de la Paquelais 26/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

26/06/2024 42 Avenue de la Paquelais 26/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 435 000 €4 943 €/m² 4 943 €

26/06/2024 64 Avenue de la Ferriere 26/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

24/06/2024 8 Rue de la Claire Fontaine 24/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

13/06/2024 7 Rue Albert Schweitzer 13/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/05/2024 16 Rue du Stade 29/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 700 €3 214 €/m² 3 214 €

29/05/2024 10 Rue Alfred Nobel 29/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

28/05/2024 12 Rue Charles Richet 28/05/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

24/05/2024 2 Rue des Erables 24/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/05/2024 27 Rue Alfred Nobel 17/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 500 €3 490 €/m² 3 490 €

07/05/2024 36 Rue du Hameau Fleuri 07/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 286 000 €2 979 €/m² 2 979 €

24/04/2024 18 Rue des Pommiers 24/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 366 000 €3 660 €/m² 3 660 €

23/04/2024 14 Rue des Gobelins 23/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

11/04/2024 55 Avenue de la Morliere 11/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/04/2024 55 Avenue de la Morliere 11/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 000 €2 215 €/m² 2 215 €

20/03/2024 6 Rue Charles Richet 20/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

15/03/2024 4 Rue Michel Ange 15/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 390 000 €3 071 €/m² 3 071 €

07/03/2024 3 Rue des Verts Pres 07/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 487 000 €4 509 €/m² 4 509 €

23/02/2024 15 Rue de la Maison Neuve 23/02/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 577 000 €3 796 €/m² 3 796 €

23/02/2024 73 Rue des Verts Pres 23/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 371 000 €4 638 €/m² 4 638 €

04/01/2024 1 A Rue des Jardins 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 000 €4 484 €/m² 4 484 €

20/12/2023 8 Rue Alfred Nobel 20/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 270 €4 157 €/m² 4 157 €

18/12/2023 11 Rue du Bignon 18/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 480 000 €4 138 €/m² 4 138 €

01/12/2023 5 Rue Alexander Fleming 01/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 470 000 €3 917 €/m² 3 917 €

29/11/2023 4 Rue des Erables 29/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

17/11/2023 57 Rue des Verts Pres 17/11/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 608 000 €4 406 €/m² 4 406 €

08/11/2023 55 Avenue de la Morliere 08/11/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 209 000 €1 900 €/m² 1 900 €

31/10/2023 6 Rue des Jardins 31/10/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 560 000 €3 758 €/m² 3 758 €

20/10/2023 29 Rue des Bles d Or 20/10/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 320 000 €7 442 €/m² 7 442 €

20/10/2023 28 Avenue de la Paquelais 20/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

15/09/2023 43 Rue des Verts Pres 15/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 390 000 €3 095 €/m² 3 095 €

05/09/2023 5 Rue de Bel Air 05/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 324 000 €4 263 €/m² 4 263 €

31/08/2023 10 Rue Alfred Nobel 31/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 234 300 €3 605 €/m² 3 605 €

04/08/2023 4 Rue des Erables 04/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 188 000 €2 380 €/m² 2 380 €

17/07/2023 1 Rue de Bel Air 17/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 448 000 €4 187 €/m² 4 187 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Goupil▲ 12 %3 572 €

Bourg Sud▲ 4 %3 312 €

La Cholière▲ 3 %3 261 €

La Berthelotière▲ 1 %3 214 €

La Salentine▲ 1 %3 214 €

Le Bignon · ce quartier3 181 €

Bourg nord▼ 2 %3 118 €

Le Bois Raguenet▼ 10 %2 855 €

Z.A. Vannes▼ 12 %2 786 €

La Bugallière▼ 18 %2 609 €

Le Bois Saint-Louis▼ 27 %2 312 €

Plaisance▼ 38 %1 970 €

Voir les 12 quartiers de Orvault → DE 1 970 € À 3 572 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane251 198 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bignon (Orvault) ?

Le prix médian est de 3 562 € par m² en 2025 dans le quartier Le Bignon à Orvault, d'après les ventes DVF (3 018 €/m² en appartement, 3 500 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 635 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bignon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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