Quel est le prix au m² à Z.A. Vannes (Orvault) ?

Le prix médian est de €2 273 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Vannes à Orvault, d'après les ventes DVF (€2 649/m² en appartement, €3 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 365/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Vannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -25 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Orvault › Z.A. Vannes

Prix de l'immobilier Z.A. Vannes, Orvault

Quartier de Orvault · 102 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Prix à Orvault ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▼ 25 %

sur 9 ventes cette année · −757 € vs 2024

1 967 €DISPERSION DES VENTES 20253 317 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 77 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

Z.A. VANNESORVAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 23 ventes3 030 €

Maison · 17 ventes3 617 €

Rues du quartier6 RUES

Rue des Boutons d Or▼ 25 %3 173 €

Rue de la Traversiere—3 106 €

Rue du Bastion▲ 34 %2 878 €

Allée de l'Isac▲ 13 %2 835 €

Avenue de la Morliere▲ 10 %2 169 €

Voir toutes les rues de Orvault →

Dernières ventesNOV. 2025

96 Avenue de la Morliere
85 m² · appartement175 000 €
2 059 €/m²

12 Rue des Boutons d Or
302 m² · maison824 000 €
2 728 €/m²

14 Rue des Boutons d Or
289 m² · maison576 000 €
1 993 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Z.A. Vannes Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

96 Avenue de la Morliere
85 m² · appartement175 000 €
2 059 €/m²

12 Rue des Boutons d Or
302 m² · maison824 000 €
2 728 €/m²

14 Rue des Boutons d Or
289 m² · maison576 000 €
1 993 €/m²

98 Avenue de la Morliere
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

98 Avenue de la Morliere
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
71 m² · appartement140 000 €
1 972 €/m²

1 Rue des Ajoncs d Or
105 m² · maison314 000 €
2 990 €/m²

7 Allée de l'Isac
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

5 Allée de l'Isac
38 m² · appartement125 000 €
3 289 €/m²

1 Allée de l'Isac
68 m² · appartement190 000 €
2 794 €/m²

98 Avenue de la Morliere
66 m² · appartement153 000 €
2 318 €/m²

3 Allée du Brivet
66 m² · appartement245 000 €
3 712 €/m²

5 Rue de la Traversiere
50 m² · maison373 000 €
7 460 €/m²

13 Rue des Ajoncs d Or
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
71 m² · appartement150 000 €
2 113 €/m²

7 Allée de l'Isac
66 m² · appartement190 000 €
2 879 €/m²

1 Allée de l'Isac
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

1 Allée du Brivet
37 m² · appartement138 350 €
3 739 €/m²

96 Avenue de la Morliere
71 m² · appartement162 000 €
2 282 €/m²

8 Rue du Bastion
156 m² · maison400 000 €
2 564 €/m²

1 Allée de l'Isac
76 m² · appartement297 000 €
3 908 €/m²

1 Rue du Bastion
140 m² · maison470 000 €
3 357 €/m²

5 Allée de l'Isac
68 m² · appartement213 000 €
3 132 €/m²

29 Rue de la Traversiere
110 m² · maison390 037 €
3 546 €/m²

27 Rue des Boutons d Or
121 m² · maison515 000 €
4 256 €/m²

6 Rue de la Botte d Asperges
84 m² · maison383 000 €
4 560 €/m²

3 Rue du Bastion
139 m² · maison520 000 €
3 741 €/m²

7 Allée de l'Isac
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

13 Avenue de la Jeunesse
125 m² · maison520 000 €
4 160 €/m²

21 Rue des Boutons d Or
134 m² · maison548 000 €
4 090 €/m²

1 Allée du Brivet
37 m² · appartement169 000 €
4 568 €/m²

7 Allée de l'Isac
32 m² · appartement126 000 €
3 938 €/m²

96 Avenue de la Morliere
71 m² · appartement182 000 €
2 563 €/m²

1 Allée de l'Isac
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

5 Avenue de la Jeunesse
107 m² · maison380 000 €
3 551 €/m²

7 Avenue de la Jeunesse
103 m² · maison400 000 €
3 883 €/m²

7 Allée de l'Isac
91 m² · appartement215 000 €
2 363 €/m²

19 Rue des Boutons d Or
94 m² · maison340 000 €
3 617 €/m²

6 Rue de l Origan
96 m² · maison392 000 €
4 083 €/m²

7 Allée de l'Isac
43 m² · appartement145 000 €
3 372 €/m²

5 Allée de l'Isac
38 m² · appartement116 500 €
3 066 €/m²

27 Avenue de la Paquelais
136 m² · maison401 000 €
2 949 €/m²

98 Avenue de la Morliere
42 m² · appartement130 000 €
3 095 €/m²

5 Allée de l'Isac
66 m² · appartement226 000 €
3 424 €/m²

5 Allée de l'Isac
68 m² · appartement187 627 €
2 759 €/m²

5 Allée de l'Isac
91 m² · appartement298 000 €
3 275 €/m²

98 Avenue de la Morliere
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²

98 Avenue de la Morliere
85 m² · appartement225 000 €
2 647 €/m²

15 Rue des Boutons d Or
123 m² · maison183 000 €
1 488 €/m²

98 Avenue de la Morliere
71 m² · appartement129 000 €
1 817 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
82 m² · appartement205 000 €
2 500 €/m²

3 Rue des Ajoncs d Or
169 m² · maison435 050 €
2 574 €/m²

5 Allée de l'Isac
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

31 Rue de la Traversiere
109 m² · maison345 000 €
3 165 €/m²

98 Avenue de la Morliere
77 m² · appartement158 000 €
2 052 €/m²

5 Allée de l'Isac
40 m² · appartement115 000 €
2 875 €/m²

5 Allée de l'Isac
76 m² · appartement246 000 €
3 237 €/m²

25 Avenue de la Paquelais
119 m² · maison352 000 €
2 958 €/m²

Rue du Bastion
120 m² · maison383 000 €
3 192 €/m²

5 Allée de l'Isac
91 m² · appartement222 400 €
2 444 €/m²

Rue des Boutons d Or
110 m² · maison455 000 €
4 136 €/m²

5 Allée de l'Isac
68 m² · appartement189 100 €
2 781 €/m²

5 Allée de l'Isac
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

3 Rue de l Origan
121 m² · maison280 000 €
2 314 €/m²

98 Avenue de la Morliere
77 m² · appartement159 000 €
2 065 €/m²

37 Rue de la Traversiere
115 m² · maison325 000 €
2 826 €/m²

5 Allée de l'Isac
66 m² · appartement180 000 €
2 727 €/m²

11 Rue de la Botte d Asperges
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

5 Allée de l'Isac
67 m² · appartement185 000 €
2 761 €/m²

5 Allée de l'Isac
40 m² · appartement106 000 €
2 650 €/m²

5 Allée de l'Isac
40 m² · appartement104 000 €
2 600 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
71 m² · appartement110 000 €
1 549 €/m²

68 Avenue de la Ferriere
111 m² · maison320 000 €
2 883 €/m²

5 Allée de l'Isac
43 m² · appartement89 000 €
2 070 €/m²

98 Avenue de la Morliere
66 m² · appartement106 000 €
1 606 €/m²

Rue des Boutons d Or
302 m² · maison500 000 €
1 656 €/m²

5 Allée de l'Isac
67 m² · appartement164 500 €
2 455 €/m²

98 Avenue de la Morliere
85 m² · appartement132 000 €
1 553 €/m²

5 Rue des Ajoncs d Or
140 m² · maison300 000 €
2 143 €/m²

5 Allée de l'Isac
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

12 Rue du Bastion
114 m² · maison286 000 €
2 509 €/m²

5 Allée de l'Isac
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

5 Allée de l'Isac
37 m² · appartement102 000 €
2 757 €/m²

19 B Rue des Boutons d Or
92 m² · maison268 000 €
2 913 €/m²

5 Allée de l'Isac
67 m² · appartement167 000 €
2 493 €/m²

5 Allée de l'Isac
68 m² · appartement179 000 €
2 632 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
71 m² · appartement117 000 €
1 648 €/m²

35 Rue de la Traversiere
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
71 m² · appartement118 000 €
1 662 €/m²

5 Allée de l'Isac
66 m² · appartement190 500 €
2 886 €/m²

13 Rue des Boutons d Or
116 m² · maison312 000 €
2 690 €/m²

5 Allée de l'Isac
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

5 Rue du Bastion
139 m² · maison310 000 €
2 230 €/m²

4 Rue de la Botte d Asperges
82 m² · appartement120 000 €
1 463 €/m²

5 Allée de l'Isac
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

5 Allée de l'Isac
47 m² · appartement138 000 €
2 936 €/m²

16 Rue de la Traversiere
166 m² · maison448 000 €
2 699 €/m²

Rue des Boutons d Or
102 m² · maison387 500 €
3 799 €/m²

19 T Rue des Boutons d Or
101 m² · maison330 000 €
3 267 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Vannes (Orvault) ?: Le prix médian est de €2 273 par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Vannes à Orvault, d'après les ventes DVF (€2 649/m² en appartement, €3 072/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 365/m².
Les prix montent-ils à Z.A. Vannes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -25 % sur la dernière année.