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Prix de l'immobilier Z.A. Vannes, Orvault

Prix médian de 2 786 €/m² sur 102 ventes · Quartier de Orvault6 % MOINS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orvault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 273 €▼ 25 %

sur 9 ventes cette année · −757 €/m² vs 2024

1 967 €DISPERSION 20253 317 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

appartement 77 m²

214 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— Z.A. VANNES- - ORVAULT€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 23 ventes 3 030 €

Maison · 17 ventes 3 617 €

Dernières ventes

NOV. 2025

96 Avenue de la Morliere85 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 059 €/m²

12 Rue des Boutons d Or302 M² · MAISON 824 000 €2 728 €/m²

14 Rue des Boutons d Or289 M² · MAISON 576 000 €1 993 €/m²

98 Avenue de la Morliere77 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 948 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

40 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Z.A. Vannes · 1 667 € à 3 173 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Boutons d Or▼ 25 %3 173 €

Rue de la Traversiere3 106 €

Rue du Bastion▲ 34 %2 878 €

Allée de l'Isac▲ 13 %2 835 €

Avenue de la Morliere▲ 10 %2 169 €

Rue de la Botte d Asperges▲ 28 %1 667 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 102 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 463 € À 7 460 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/11/2025 96 Avenue de la Morliere 04/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/10/2025 12 Rue des Boutons d Or 10/10/2025 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 824 000 €2 728 €/m² 2 728 €

24/09/2025 14 Rue des Boutons d Or 24/09/2025 · MAISON · 289 M² Maison 289 m² 576 000 €1 993 €/m² 1 993 €

24/09/2025 98 Avenue de la Morliere 24/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

05/09/2025 98 Avenue de la Morliere 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

30/06/2025 4 Rue de la Botte d Asperges 30/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

27/06/2025 1 Rue des Ajoncs d Or 27/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 314 000 €2 990 €/m² 2 990 €

27/06/2025 7 Allée de l'Isac 27/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 137 000 €3 425 €/m² 3 425 €

16/04/2025 5 Allée de l'Isac 16/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/10/2024 1 Allée de l'Isac 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

09/09/2024 98 Avenue de la Morliere 09/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

03/09/2024 3 Allée du Brivet 03/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

02/07/2024 5 Rue de la Traversiere 02/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 373 000 €7 460 €/m² 7 460 €

03/05/2024 13 Rue des Ajoncs d Or 03/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 450 000 €3 103 €/m² 3 103 €

17/04/2024 4 Rue de la Botte d Asperges 17/04/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

03/04/2024 7 Allée de l'Isac 03/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

26/03/2024 1 Allée de l'Isac 26/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

22/01/2024 1 Allée du Brivet 22/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 138 350 €3 739 €/m² 3 739 €

29/12/2023 96 Avenue de la Morliere 29/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 000 €2 282 €/m² 2 282 €

23/11/2023 8 Rue du Bastion 23/11/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 400 000 €2 564 €/m² 2 564 €

22/06/2023 1 Allée de l'Isac 22/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 297 000 €3 908 €/m² 3 908 €

31/05/2023 1 Rue du Bastion 31/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

09/05/2023 5 Allée de l'Isac 09/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 213 000 €3 132 €/m² 3 132 €

17/02/2023 29 Rue de la Traversiere 17/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 037 €3 546 €/m² 3 546 €

16/02/2023 27 Rue des Boutons d Or 16/02/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 515 000 €4 256 €/m² 4 256 €

16/02/2023 6 Rue de la Botte d Asperges 16/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 383 000 €4 560 €/m² 4 560 €

20/01/2023 3 Rue du Bastion 20/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 520 000 €3 741 €/m² 3 741 €

24/06/2022 7 Allée de l'Isac 24/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

16/06/2022 13 Avenue de la Jeunesse 16/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 520 000 €4 160 €/m² 4 160 €

25/04/2022 21 Rue des Boutons d Or 25/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 548 000 €4 090 €/m² 4 090 €

07/12/2021 1 Allée du Brivet 07/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 169 000 €4 568 €/m² 4 568 €

18/10/2021 7 Allée de l'Isac 18/10/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 126 000 €3 938 €/m² 3 938 €

07/10/2021 96 Avenue de la Morliere 07/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 182 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/07/2021 1 Allée de l'Isac 20/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

05/07/2021 5 Avenue de la Jeunesse 05/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 380 000 €3 551 €/m² 3 551 €

13/04/2021 7 Avenue de la Jeunesse 13/04/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 400 000 €3 883 €/m² 3 883 €

02/03/2021 7 Allée de l'Isac 02/03/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

02/03/2021 19 Rue des Boutons d Or 02/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 340 000 €3 617 €/m² 3 617 €

12/02/2021 6 Rue de l Origan 12/02/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 392 000 €4 083 €/m² 4 083 €

08/01/2021 7 Allée de l'Isac 08/01/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

17/12/2020 5 Allée de l'Isac 17/12/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 116 500 €3 066 €/m² 3 066 €

07/12/2020 27 Avenue de la Paquelais 07/12/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 401 000 €2 949 €/m² 2 949 €

04/11/2020 98 Avenue de la Morliere 04/11/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

25/08/2020 5 Allée de l'Isac 25/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

24/08/2020 5 Allée de l'Isac 24/08/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 627 €2 759 €/m² 2 759 €

28/07/2020 5 Allée de l'Isac 28/07/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 298 000 €3 275 €/m² 3 275 €

02/07/2020 98 Avenue de la Morliere 02/07/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

18/06/2020 98 Avenue de la Morliere 18/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/04/2020 15 Rue des Boutons d Or 28/04/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 183 000 €1 488 €/m² 1 488 €

30/12/2019 98 Avenue de la Morliere 30/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

13/12/2019 4 Rue de la Botte d Asperges 13/12/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/12/2019 3 Rue des Ajoncs d Or 06/12/2019 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 435 050 €2 574 €/m² 2 574 €

05/12/2019 5 Allée de l'Isac 05/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

28/06/2019 31 Rue de la Traversiere 28/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 345 000 €3 165 €/m² 3 165 €

21/05/2019 98 Avenue de la Morliere 21/05/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

09/05/2019 5 Allée de l'Isac 09/05/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/04/2019 5 Allée de l'Isac 01/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 246 000 €3 237 €/m² 3 237 €

19/02/2019 25 Avenue de la Paquelais 19/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 352 000 €2 958 €/m² 2 958 €

15/10/2018 Rue du Bastion 15/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 383 000 €3 192 €/m² 3 192 €

19/07/2018 5 Allée de l'Isac 19/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 222 400 €2 444 €/m² 2 444 €

04/07/2018 Rue des Boutons d Or 04/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 455 000 €4 136 €/m² 4 136 €

12/06/2018 5 Allée de l'Isac 12/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 100 €2 781 €/m² 2 781 €

01/06/2018 5 Allée de l'Isac 01/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 000 €2 910 €/m² 2 910 €

04/05/2018 3 Rue de l Origan 04/05/2018 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

09/04/2018 98 Avenue de la Morliere 09/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 159 000 €2 065 €/m² 2 065 €

25/01/2018 37 Rue de la Traversiere 25/01/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 000 €2 826 €/m² 2 826 €

31/10/2017 5 Allée de l'Isac 31/10/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/09/2017 11 Rue de la Botte d Asperges 29/09/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

26/09/2017 5 Allée de l'Isac 26/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/08/2017 5 Allée de l'Isac 19/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 106 000 €2 650 €/m² 2 650 €

10/08/2017 5 Allée de l'Isac 10/08/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/05/2017 4 Rue de la Botte d Asperges 12/05/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

24/03/2017 68 Avenue de la Ferriere 24/03/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 320 000 €2 883 €/m² 2 883 €

20/02/2017 5 Allée de l'Isac 20/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

06/12/2016 98 Avenue de la Morliere 06/12/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €

21/11/2016 Rue des Boutons d Or 21/11/2016 · MAISON · 302 M² Maison 302 m² 500 000 €1 656 €/m² 1 656 €

14/11/2016 5 Allée de l'Isac 14/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 500 €2 455 €/m² 2 455 €

29/09/2016 98 Avenue de la Morliere 29/09/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 132 000 €1 553 €/m² 1 553 €

17/08/2016 5 Rue des Ajoncs d Or 17/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

18/07/2016 5 Allée de l'Isac 18/07/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/06/2016 12 Rue du Bastion 20/06/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 286 000 €2 509 €/m² 2 509 €

26/05/2016 5 Allée de l'Isac 26/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/03/2016 5 Allée de l'Isac 14/03/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 102 000 €2 757 €/m² 2 757 €

25/01/2016 19 B Rue des Boutons d Or 25/01/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 268 000 €2 913 €/m² 2 913 €

22/12/2015 5 Allée de l'Isac 22/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

11/12/2015 5 Allée de l'Isac 11/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 179 000 €2 632 €/m² 2 632 €

02/11/2015 4 Rue de la Botte d Asperges 02/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

28/10/2015 35 Rue de la Traversiere 28/10/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

27/10/2015 4 Rue de la Botte d Asperges 27/10/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/10/2015 4 Rue de la Botte d Asperges 01/10/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 118 000 €1 662 €/m² 1 662 €

17/09/2015 5 Allée de l'Isac 17/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 500 €2 886 €/m² 2 886 €

26/08/2015 13 Rue des Boutons d Or 26/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 000 €2 690 €/m² 2 690 €

07/07/2015 5 Allée de l'Isac 07/07/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

29/06/2015 5 Rue du Bastion 29/06/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 310 000 €2 230 €/m² 2 230 €

12/06/2015 4 Rue de la Botte d Asperges 12/06/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

15/04/2015 5 Allée de l'Isac 15/04/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

05/03/2015 5 Allée de l'Isac 05/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €

23/12/2014 16 Rue de la Traversiere 23/12/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 448 000 €2 699 €/m² 2 699 €

27/08/2014 Rue des Boutons d Or 27/08/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 387 500 €3 799 €/m² 3 799 €

24/07/2014 19 T Rue des Boutons d Or 24/07/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 330 000 €3 267 €/m² 3 267 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Z.A. Vannes · ce quartier2 786 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Z.A. Vannes (Orvault) ?

Le prix médian est de 2 273 € par m² en 2025 dans le quartier Z.A. Vannes à Orvault, d'après les ventes DVF (2 649 €/m² en appartement, 3 072 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 365 €/m².

Les prix montent-ils à Z.A. Vannes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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