Quel est le prix au m² à La Cholière (Orvault) ?

Le prix médian est de €3 431 par m² en 2025 dans le quartier La Cholière à Orvault, d'après les ventes DVF (€3 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 667/m².

Les prix montent-ils à La Cholière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Orvault › La Cholière

Prix de l'immobilier La Cholière, Orvault

Quartier de Orvault · 220 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE ORVAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 431 €▼ 6 %

sur 14 ventes cette année · −236 € vs 2024

2 620 €DISPERSION DES VENTES 20254 631 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

maison 128 m²

440 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

LA CHOLIÈREORVAULT€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes3 667 €

Rues du quartier12 RUES

Rue Claude Debussy—3 838 €

Rue de Saint Exupery—3 725 €

Rue Honore de Balzac—3 478 €

Rue Frederic Bartholdi▲ 30 %3 458 €

Avenue Jean Moulin—3 408 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Rue Max Linder
174 m² · maison511 875 €
2 942 €/m²

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143 m² · maison355 000 €
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28 Rue des Baillauds
126 m² · maison410 000 €
3 254 €/m²

3 Rue du Stiff
96 m² · maison410 000 €
4 271 €/m²

17 Rue Frederic Bartholdi
93 m² · maison355 000 €
3 817 €/m²

5 Rue du Stiff
112 m² · maison360 000 €
3 214 €/m²

4 Allée du Sequoia
175 m² · maison1 100 000 €
6 286 €/m²

92 Avenue Charles de Gaulle
180 m² · maison672 900 €
3 738 €/m²

15 Avenue du Martin Pecheur
212 m² · maison465 000 €
2 193 €/m²

39 Rue de la Baronniere
92 m² · maison323 500 €
3 516 €/m²

35 Rue Frederic Bartholdi
95 m² · maison335 000 €
3 526 €/m²

71 Avenue Charles de Gaulle
164 m² · maison385 000 €
2 348 €/m²

13 Rue des Marronniers
157 m² · maison500 000 €
3 185 €/m²

10 Chemin de la Provotiere
117 m² · maison150 000 €
1 282 €/m²

5 Avenue du Heron Cendre
122 m² · maison482 000 €
3 951 €/m²

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138 m² · maison390 000 €
2 826 €/m²

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164 m² · maison555 000 €
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1 Rue Frederic Bartholdi
84 m² · maison350 000 €
4 167 €/m²

6 Rue Claude Debussy
74 m² · maison311 500 €
4 209 €/m²

11 Rue de la Baronniere
150 m² · maison650 000 €
4 333 €/m²

80 Avenue Charles de Gaulle
125 m² · maison398 000 €
3 184 €/m²

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78 m² · maison325 000 €
4 167 €/m²

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171 m² · maison1 930 843 €
11 291 €/m²

98 Avenue Charles de Gaulle
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179 m² · maison663 000 €
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202 m² · maison620 000 €
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3 Rue Mozart
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120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

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164 m² · maison540 500 €
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106 Avenue Charles de Gaulle
133 m² · maison200 000 €
1 504 €/m²

10 Rue des Baillauds
160 m² · maison515 000 €
3 219 €/m²

13 Rue Antoine Bourdelle
118 m² · maison515 000 €
4 364 €/m²

2 Rue du Busson
92 m² · maison350 000 €
3 804 €/m²

17 Rue de Saint Exupery
75 m² · maison330 000 €
4 400 €/m²

47 B Av Charles de Gaulle
110 m² · maison332 000 €
3 018 €/m²

37 Rue des Baillauds
130 m² · maison523 000 €
4 023 €/m²

15 Rue de la Baronniere
130 m² · maison600 500 €
4 619 €/m²

13 Rue Max Linder
139 m² · maison514 000 €
3 698 €/m²

3 Rue Alfred de Musset
79 m² · maison330 952 €
4 189 €/m²

1 Allée des Cedres
310 m² · maison329 000 €
1 061 €/m²

47 Avenue Charles de Gaulle
94 m² · maison480 396 €
5 111 €/m²

5 Rue Claude Debussy
88 m² · maison419 150 €
4 763 €/m²

3 Rue de l Enclos
146 m² · maison478 000 €
3 274 €/m²

14 Avenue Jean Moulin
176 m² · maison629 000 €
3 574 €/m²

13 Avenue du Martin Pecheur
165 m² · maison870 000 €
5 273 €/m²

73 Avenue Charles de Gaulle
164 m² · maison668 500 €
4 076 €/m²

12 Rue de Saint Exupery
120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

4 Rue Max Linder
148 m² · maison550 000 €
3 716 €/m²

14 Rue Honore de Balzac
109 m² · maison335 000 €
3 073 €/m²

22 Rue des Baillauds
165 m² · maison510 000 €
3 091 €/m²

20 Rue des Marronniers
140 m² · maison339 000 €
2 421 €/m²

15 Rue de la Baronniere
130 m² · maison620 000 €
4 769 €/m²

20 Rue Antoine Bourdelle
107 m² · maison430 000 €
4 019 €/m²

1 Rue de l Ouzee
120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

1 Allée de la Futaie
160 m² · maison650 000 €
4 063 €/m²

12 Rue des Marronniers
96 m² · maison413 900 €
4 311 €/m²

3 Rue Claude Bernard
121 m² · maison380 000 €
3 140 €/m²

55 Rue des Baillauds
170 m² · maison427 440 €
2 514 €/m²

59 Avenue Charles de Gaulle
118 m² · maison400 000 €
3 390 €/m²

14 Avenue du Martin Pecheur
215 m² · maison725 000 €
3 372 €/m²

2 Avenue Jean Moulin
162 m² · maison581 000 €
3 586 €/m²

10 Rue de Saint Exupery
111 m² · maison420 000 €
3 784 €/m²

74 Avenue Charles de Gaulle
143 m² · maison503 000 €
3 517 €/m²

39 Rue des Marronniers
84 m² · maison438 675 €
5 222 €/m²

39 Rue Frederic Bartholdi
100 m² · maison470 000 €
4 700 €/m²

15 Rue de Saint Exupery
90 m² · maison400 000 €
4 444 €/m²

4 Rue de l Hirondelle de Mer
149 m² · maison566 780 €
3 804 €/m²

65 Avenue Charles de Gaulle
104 m² · maison380 000 €
3 654 €/m²

3 Rue de la Grive Musicienne
105 m² · maison470 000 €
4 476 €/m²

6 Rue Max Linder
164 m² · maison437 650 €
2 669 €/m²

61 Rue des Marronniers
129 m² · maison419 000 €
3 248 €/m²

8 B Rue des Marronniers
161 m² · maison220 000 €
1 366 €/m²

9 Place du Geraudeau
91 m² · maison487 000 €
5 352 €/m²

16 Rue Claude Debussy
121 m² · maison665 000 €
5 496 €/m²

19 Rue des Baillauds
169 m² · maison401 200 €
2 374 €/m²

2 Rue Alfred de Musset
100 m² · maison330 000 €
3 300 €/m²

62 Avenue Charles de Gaulle
143 m² · maison490 000 €
3 427 €/m²

8 Place de la Grand Vigne
145 m² · maison495 000 €
3 414 €/m²

26 Rue Claude Debussy
75 m² · maison260 000 €
3 467 €/m²

11 Rue des Marronniers
140 m² · maison565 500 €
4 039 €/m²

7 Rue Honore de Balzac
75 m² · maison315 000 €
4 200 €/m²

1 Rue de la Mesange Nonette
120 m² · maison488 000 €
4 067 €/m²

27 Rue des Marronniers
85 m² · maison375 000 €
4 412 €/m²

69 Rue de la Baronniere
177 m² · maison520 000 €
2 938 €/m²

10 Rue Honore de Balzac
63 m² · maison225 000 €
3 571 €/m²

4 Rue Honore de Balzac
152 m² · maison591 280 €
3 890 €/m²

10 Rue du Busson
153 m² · maison400 000 €
2 614 €/m²

La Choliere
183 m² · maison596 441 €
3 259 €/m²

5 Impasse Manet
129 m² · maison470 000 €
3 643 €/m²

Rue de l Enclos
117 m² · maison367 000 €
3 137 €/m²

6 Rue des Colibris
120 m² · maison483 000 €
4 025 €/m²

9 Rue Claude Debussy
84 m² · maison360 000 €
4 286 €/m²

16 Rue Honore de Balzac
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

3 Impasse Bossuet
58 m² · maison250 000 €
4 310 €/m²

59 Rue de la Baronniere
143 m² · maison560 000 €
3 916 €/m²

18 Rue Antoine Bourdelle
150 m² · maison482 300 €
3 215 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cholière (Orvault) ?: Le prix médian est de €3 431 par m² en 2025 dans le quartier La Cholière à Orvault, d'après les ventes DVF (€3 261/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 667/m².
Les prix montent-ils à La Cholière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.