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Prix de l'immobilier La Cholière, Orvault

Prix médian de 3 261 €/m² sur 220 ventes · Quartier de Orvault10 % PLUS CHER QUE ORVAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orvault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 431 €▼ 6 %

sur 14 ventes cette année · −236 €/m² vs 2024

2 620 €DISPERSION 20254 631 €

VENTE MÉDIANE

410 k€

maison 128 m²

440 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 12,2 €/m²

Orvault : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— LA CHOLIÈRE- - ORVAULT€/M²

3,8k3,3k2,9k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 90 ventes 3 667 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

21 Allée des Cedres130 M² · MAISON 435 000 €3 346 €/m²

33 Rue des Baillauds184 M² · MAISON 592 100 €3 218 €/m²

5 Rue Claude Bernard79 M² · MAISON 378 000 €4 785 €/m²

7 Rue Max Linder174 M² · MAISON 511 875 €2 942 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Cholière · 2 710 € à 3 838 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claude Debussy3 838 €

Rue de Saint Exupery3 725 €

Rue Honore de Balzac3 478 €

Rue Frederic Bartholdi▲ 30 %3 458 €

Avenue Jean Moulin3 408 €

Rue de la Baronniere▲ 35 %3 383 €

Rue Antoine Bourdelle▲ 17 %3 256 €

Rue des Baillauds▲ 5 %3 218 €

Rue des Marronniers3 185 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 21 %3 136 €

Rue Max Linder2 964 €

Rue du Busson2 710 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 220 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 061 € À 11 291 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 21 Allée des Cedres 23/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 435 000 €3 346 €/m² 3 346 €

19/12/2025 33 Rue des Baillauds 19/12/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 592 100 €3 218 €/m² 3 218 €

12/12/2025 5 Rue Claude Bernard 12/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 378 000 €4 785 €/m² 4 785 €

05/12/2025 7 Rue Max Linder 05/12/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 511 875 €2 942 €/m² 2 942 €

27/11/2025 27 Rue Antoine Bourdelle 27/11/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 355 000 €2 483 €/m² 2 483 €

31/10/2025 28 Rue des Baillauds 31/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 410 000 €3 254 €/m² 3 254 €

02/10/2025 3 Rue du Stiff 02/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 000 €4 271 €/m² 4 271 €

12/09/2025 17 Rue Frederic Bartholdi 12/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 355 000 €3 817 €/m² 3 817 €

01/09/2025 5 Rue du Stiff 01/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/08/2025 4 Allée du Sequoia 04/08/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 1 100 000 €6 286 €/m² 6 286 €

22/07/2025 92 Avenue Charles de Gaulle 22/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 672 900 €3 738 €/m² 3 738 €

30/06/2025 15 Avenue du Martin Pecheur 30/06/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 465 000 €2 193 €/m² 2 193 €

23/06/2025 39 Rue de la Baronniere 23/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 323 500 €3 516 €/m² 3 516 €

19/05/2025 35 Rue Frederic Bartholdi 19/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 335 000 €3 526 €/m² 3 526 €

24/12/2024 71 Avenue Charles de Gaulle 24/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 385 000 €2 348 €/m² 2 348 €

17/12/2024 13 Rue des Marronniers 17/12/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 500 000 €3 185 €/m² 3 185 €

27/11/2024 10 Chemin de la Provotiere 27/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

31/10/2024 5 Avenue du Heron Cendre 31/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 482 000 €3 951 €/m² 3 951 €

29/10/2024 4 Place du Passoir 29/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 000 €2 826 €/m² 2 826 €

11/07/2024 14 Rue Marcel Proust 11/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 477 500 €4 226 €/m² 4 226 €

01/07/2024 15 Rue Antoine Bourdelle 01/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 555 000 €3 384 €/m² 3 384 €

14/06/2024 1 Rue Frederic Bartholdi 14/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

11/06/2024 6 Rue Claude Debussy 11/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 311 500 €4 209 €/m² 4 209 €

29/04/2024 11 Rue de la Baronniere 29/04/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/04/2024 80 Avenue Charles de Gaulle 11/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 398 000 €3 184 €/m² 3 184 €

08/01/2024 9 Rue Frederic Bartholdi 08/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

14/12/2023 98 Avenue Charles de Gaulle 14/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 930 843 €11 291 €/m² 11 291 €

11/12/2023 98 Avenue Charles de Gaulle 11/12/2023 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 1 100 000 €6 433 €/m² 6 433 €

05/12/2023 7 Rue d Armen 05/12/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 663 000 €3 704 €/m² 3 704 €

16/11/2023 36 Rue de la Mouette Rieuse 16/11/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 620 000 €3 069 €/m² 3 069 €

08/08/2023 3 Rue Mozart 08/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

02/08/2023 25 Rue de la Baronniere 02/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/06/2023 14 Rue Antoine Bourdelle 30/06/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 540 500 €3 296 €/m² 3 296 €

21/06/2023 106 Avenue Charles de Gaulle 21/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

19/06/2023 10 Rue des Baillauds 19/06/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 515 000 €3 219 €/m² 3 219 €

09/06/2023 13 Rue Antoine Bourdelle 09/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 515 000 €4 364 €/m² 4 364 €

05/05/2023 2 Rue du Busson 05/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 350 000 €3 804 €/m² 3 804 €

14/04/2023 17 Rue de Saint Exupery 14/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/01/2023 47 B Av Charles de Gaulle 26/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 332 000 €3 018 €/m² 3 018 €

23/01/2023 37 Rue des Baillauds 23/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 523 000 €4 023 €/m² 4 023 €

23/01/2023 15 Rue de la Baronniere 23/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 600 500 €4 619 €/m² 4 619 €

18/01/2023 13 Rue Max Linder 18/01/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 514 000 €3 698 €/m² 3 698 €

12/01/2023 3 Rue Alfred de Musset 12/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 330 952 €4 189 €/m² 4 189 €

28/11/2022 1 Allée des Cedres 28/11/2022 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 329 000 €1 061 €/m² 1 061 €

14/10/2022 47 Avenue Charles de Gaulle 14/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 480 396 €5 111 €/m² 5 111 €

11/10/2022 5 Rue Claude Debussy 11/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 419 150 €4 763 €/m² 4 763 €

06/09/2022 3 Rue de l Enclos 06/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 478 000 €3 274 €/m² 3 274 €

31/08/2022 14 Avenue Jean Moulin 31/08/2022 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 629 000 €3 574 €/m² 3 574 €

18/08/2022 13 Avenue du Martin Pecheur 18/08/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 870 000 €5 273 €/m² 5 273 €

11/08/2022 73 Avenue Charles de Gaulle 11/08/2022 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 668 500 €4 076 €/m² 4 076 €

02/08/2022 12 Rue de Saint Exupery 02/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

01/08/2022 4 Rue Max Linder 01/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 550 000 €3 716 €/m² 3 716 €

28/07/2022 14 Rue Honore de Balzac 28/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 335 000 €3 073 €/m² 3 073 €

05/07/2022 22 Rue des Baillauds 05/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 510 000 €3 091 €/m² 3 091 €

16/06/2022 20 Rue des Marronniers 16/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 000 €2 421 €/m² 2 421 €

08/06/2022 15 Rue de la Baronniere 08/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 620 000 €4 769 €/m² 4 769 €

30/05/2022 20 Rue Antoine Bourdelle 30/05/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 430 000 €4 019 €/m² 4 019 €

25/05/2022 1 Rue de l Ouzee 25/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

20/05/2022 1 Allée de la Futaie 20/05/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 650 000 €4 063 €/m² 4 063 €

02/05/2022 12 Rue des Marronniers 02/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 413 900 €4 311 €/m² 4 311 €

21/04/2022 3 Rue Claude Bernard 21/04/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

15/04/2022 55 Rue des Baillauds 15/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 427 440 €2 514 €/m² 2 514 €

01/12/2021 59 Avenue Charles de Gaulle 01/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

12/11/2021 14 Avenue du Martin Pecheur 12/11/2021 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 725 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/11/2021 2 Avenue Jean Moulin 04/11/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 581 000 €3 586 €/m² 3 586 €

07/10/2021 10 Rue de Saint Exupery 07/10/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 420 000 €3 784 €/m² 3 784 €

01/10/2021 74 Avenue Charles de Gaulle 01/10/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 503 000 €3 517 €/m² 3 517 €

29/09/2021 39 Rue des Marronniers 29/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 438 675 €5 222 €/m² 5 222 €

15/09/2021 39 Rue Frederic Bartholdi 15/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

01/09/2021 15 Rue de Saint Exupery 01/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

25/08/2021 4 Rue de l Hirondelle de Mer 25/08/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 566 780 €3 804 €/m² 3 804 €

26/07/2021 65 Avenue Charles de Gaulle 26/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

09/07/2021 3 Rue de la Grive Musicienne 09/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

07/07/2021 6 Rue Max Linder 07/07/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 437 650 €2 669 €/m² 2 669 €

03/06/2021 61 Rue des Marronniers 03/06/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 419 000 €3 248 €/m² 3 248 €

25/05/2021 8 B Rue des Marronniers 25/05/2021 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 220 000 €1 366 €/m² 1 366 €

20/05/2021 9 Place du Geraudeau 20/05/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 487 000 €5 352 €/m² 5 352 €

20/05/2021 16 Rue Claude Debussy 20/05/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 665 000 €5 496 €/m² 5 496 €

09/04/2021 19 Rue des Baillauds 09/04/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 401 200 €2 374 €/m² 2 374 €

09/04/2021 2 Rue Alfred de Musset 09/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/04/2021 62 Avenue Charles de Gaulle 08/04/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 490 000 €3 427 €/m² 3 427 €

07/04/2021 8 Place de la Grand Vigne 07/04/2021 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 495 000 €3 414 €/m² 3 414 €

30/03/2021 26 Rue Claude Debussy 30/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

22/03/2021 11 Rue des Marronniers 22/03/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 565 500 €4 039 €/m² 4 039 €

26/02/2021 7 Rue Honore de Balzac 26/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/02/2021 1 Rue de la Mesange Nonette 25/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 488 000 €4 067 €/m² 4 067 €

24/02/2021 27 Rue des Marronniers 24/02/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

15/01/2021 69 Rue de la Baronniere 15/01/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 520 000 €2 938 €/m² 2 938 €

08/01/2021 10 Rue Honore de Balzac 08/01/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

06/01/2021 4 Rue Honore de Balzac 06/01/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 591 280 €3 890 €/m² 3 890 €

15/12/2020 10 Rue du Busson 15/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 400 000 €2 614 €/m² 2 614 €

12/11/2020 La Choliere 12/11/2020 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 596 441 €3 259 €/m² 3 259 €

08/10/2020 5 Impasse Manet 08/10/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 470 000 €3 643 €/m² 3 643 €

02/10/2020 Rue de l Enclos 02/10/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 367 000 €3 137 €/m² 3 137 €

22/09/2020 6 Rue des Colibris 22/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 483 000 €4 025 €/m² 4 025 €

17/09/2020 9 Rue Claude Debussy 17/09/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/08/2020 16 Rue Honore de Balzac 17/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

30/07/2020 3 Impasse Bossuet 30/07/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

20/07/2020 59 Rue de la Baronniere 20/07/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 560 000 €3 916 €/m² 3 916 €

30/06/2020 18 Rue Antoine Bourdelle 30/06/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 482 300 €3 215 €/m² 3 215 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Goupil▲ 10 %3 572 €

Bourg Sud▲ 2 %3 312 €

La Cholière · ce quartier3 261 €

La Berthelotière▼ 1 %3 214 €

La Salentine▼ 1 %3 214 €

Le Bignon▼ 2 %3 181 €

Bourg nord▼ 4 %3 118 €

Le Bois Raguenet▼ 12 %2 855 €

Z.A. Vannes▼ 15 %2 786 €

La Bugallière▼ 20 %2 609 €

Le Bois Saint-Louis▼ 29 %2 312 €

Plaisance▼ 40 %1 970 €

Voir les 12 quartiers de Orvault → DE 1 970 € À 3 572 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane410 000 €

Surface médiane128 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Cholière (Orvault) ?

Le prix médian est de 3 431 € par m² en 2025 dans le quartier La Cholière à Orvault, d'après les ventes DVF (3 261 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 667 €/m².

Les prix montent-ils à La Cholière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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