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France › Muret › Centre Historique › Avenue des Pyrenees › n° 16

16 Avenue des Pyrenees, Muret

Vendu 142 651 € (2 038 €/m²) en 2023 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 316009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue des Pyrenees, 31600 Muretcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 161 859 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue des Pyrenees2 238 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Historique1 886 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Muret2 224 €/m² 4 061 ventesPrix à Muret → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 272 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ID0121 + ID0122
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX4
LOGEMENTS37
TERRAIN369 m²
Dernière vente : 2 038 €/m² en 2023 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue des Pyrenees

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 508 € À 2 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/11/2023 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 651 €2 038 €/m² 2 038 €
30/11/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 30/11/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 212 594 €2 238 €/m² 2 238 €
05/11/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 05/11/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 211 795 €1 681 €/m² 1 681 €
12/08/2021 n° 16 · Appartement · 5 p. 12/08/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 215 700 €1 844 €/m² 1 844 €
07/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 07/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €
30/06/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €
06/01/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 149 000 €2 129 €/m² 2 129 €
15/10/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 15/10/2020 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 218 000 €1 863 €/m² 1 863 €
13/08/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 13/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
18/06/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 800 €1 940 €/m² 1 940 €
25/03/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 500 €1 867 €/m² 1 867 €
17/12/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €
04/05/2018 n° 16 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 169 100 €1 780 €/m² 1 780 €
18/04/2018 n° 16 · Appartement · 2 p. 18/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 266 €1 859 €/m² 1 859 €
03/08/2017 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/08/2017 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 190 000 €1 508 €/m² 1 508 €
05/07/2017 n° 16 · Appartement · 2 p. 05/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 500 €2 079 €/m² 2 079 €
10/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 10/02/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €
03/02/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €
14/01/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/01/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
30/06/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 000 €1 661 €/m² 1 661 €
21/01/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 21/01/2014 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 162 000 €1 636 €/m² 1 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
957 € 3 257 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 038 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 AV DES PYRENEES 45 m² 115 020 € 2 556 €
14 AV DES PYRENEES 34 m² 82 008 € 2 412 €
14 AV DES PYRENEES 106 m² 139 496 € 1 316 €
18 AV DES PYRENEES 132 m² 309 936 € 2 348 €
1 ALL ALLEES NIEL 47 m² 90 005 € 1 915 €
1 ALL ALLEES NIEL 43 m² 92 020 € 2 140 €
7 QUAI PIERRE CORNUS 39 m² 90 285 € 2 315 €
3 QUAI PIERRE CORNUS 21 m² 68 397 € 3 257 €
7 QUAI PIERRE CORNUS 23 m² 46 989 € 2 043 €
3 QUAI PIERRE CORNUS 20 m² 59 500 € 2 975 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 957 € à 3 257 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue des Pyrénées
Fourchette courante1 720 – 2 241 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue des Pyrénées ↗
Centre Historique
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-15 %
Voir Centre Historique ↗
Muret
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut6.3 %
Voir Muret ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune68ᵉ sur 101
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 981 – 2 760 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 143 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
768 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue des Pyrenees68 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Historique362 ventes · 1 886 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMuret4 061 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Muret → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue des Pyrenees à Muret ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 038 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 272 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue des Pyrenees a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/11/2023, appartement de 70 m² à 142 651 €, soit 2 038 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Pyrenees ?

Non : 2 038 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Muret.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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