France › Massy › Les Graviers › Avenue Raymond Aron › n° 66

66 Avenue Raymond Aron, Massy

Vendu 200 000 € (4 348 €/m²) en 2026 · 31 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 9130011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 601 €/m² 31 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Raymond Aron4 861 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Les Graviers4 880 €/m² 813 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Massy4 628 €/m² 8 060 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue

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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX5

LOGEMENTS75

Dernière vente : 4 348 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Avenue Raymond Aron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 135 € À 6 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 66 · Appartement · 2 p. 18/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

29/01/2026 n° 66 · Appartement · 4 p. 29/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 392 000 €4 261 €/m² 4 261 €

20/01/2026 n° 66 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 405 000 €4 402 €/m² 4 402 €

01/12/2025 n° 66 · Appartement · 2 p. 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 200 €4 596 €/m² 4 596 €

27/11/2024 n° 66 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

07/09/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 344 800 €5 146 €/m² 5 146 €

12/05/2023 n° 66 · Appartement · 2 p. 12/05/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 233 000 €5 178 €/m² 5 178 €

30/11/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 220 000 €4 889 €/m² 4 889 €

07/06/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 07/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 800 €4 722 €/m² 4 722 €

25/02/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 444 900 €4 836 €/m² 4 836 €

14/02/2022 n° 66 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 421 350 €4 580 €/m² 4 580 €

10/02/2022 n° 66 · Appartement · 1 p. 10/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 171 000 €6 840 €/m² 6 840 €

26/01/2022 n° 66 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 278 000 €4 964 €/m² 4 964 €

30/06/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 248 000 €5 511 €/m² 5 511 €

11/06/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 11/06/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 329 000 €4 634 €/m² 4 634 €

20/05/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

16/05/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 16/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 323 869 €5 309 €/m² 5 309 €

20/03/2020 n° 66 · Appartement · 4 p. 20/03/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 407 500 €4 851 €/m² 4 851 €

30/07/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 317 500 €4 601 €/m² 4 601 €

17/07/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 318 100 €4 480 €/m² 4 480 €

29/03/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 310 989 €4 573 €/m² 4 573 €

27/12/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 27/12/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 415 000 €4 368 €/m² 4 368 €

17/09/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 294 100 €4 456 €/m² 4 456 €

24/07/2018 n° 66 · Appartement · 4 p. 24/07/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 415 000 €4 511 €/m² 4 511 €

19/06/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/06/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €

26/03/2018 n° 66 · Appartement · 3 p. 26/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 301 700 €4 946 €/m² 4 946 €

08/09/2017 n° 66 · Appartement · 4 p. 08/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 396 775 €4 409 €/m² 4 409 €

24/05/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 24/05/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 303 156 €4 458 €/m² 4 458 €

19/08/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/08/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 163 000 €3 135 €/m² 3 135 €

28/07/2016 n° 66 · Appartement · 2 p. 28/07/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 244 850 €4 372 €/m² 4 372 €

22/04/2016 n° 66 · Appartement · 1 p. 22/04/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 151 500 €5 411 €/m² 5 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 31

Avenue Raymond Aron, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 56

CÔTÉ IMPAIR

n° 21+10 %5 337 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2026 n° 23+68 %8 182 €/m²Appt 22 m² · vendu 2022 n° 29+5 %5 095 €/m²Appt 81 m² · 2 ventes · 2025 n° 35+0 %4 885 €/m²Appt 96 m² · vendu 2022 n° 51−58 %2 051 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016

AVENUE RAYMOND ARONMÉDIANE DE LA RUE 4 861 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+6 %5 143 €/m²Appt 96 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−41 %2 890 €/m²Maison 173 m² · vendu 2015 n° 24+2 %4 956 €/m²Appt 114 m² · 10 ventes · 2025 n° 28+0 %4 862 €/m²Appt 46 m² · 16 ventes · 2026 n° 42−1 %4 813 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2022 n° 54−16 %4 096 €/m²Appt 63 m² · 8 ventes · 2024 n° 56−19 %3 943 €/m²Appt 79 m² · 10 ventes · 2025

n° 66VOUS ÊTES ICI4 601 €/m²31 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Avenue Raymond Aron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 368 € 5 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 348 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 AV RAYMOND ARON 79 m² 369 009 € 4 671 €

56 AV RAYMOND ARON 64 m² 221 312 € 3 458 €

54 AV RAYMOND ARON 63 m² 212 184 € 3 368 €

54 AV RAYMOND ARON 28 m² 128 604 € 4 593 €

54 AV RAYMOND ARON 63 m² 249 732 € 3 964 €

56 AV RAYMOND ARON 79 m² 326 981 € 4 139 €

54 AV RAYMOND ARON 63 m² 266 301 € 4 227 €

54 AV RAYMOND ARON 63 m² 229 509 € 3 643 €

54 AV RAYMOND ARON 81 m² 294 030 € 3 630 €

54 AV RAYMOND ARON 47 m² 210 795 € 4 485 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 368 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 179 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Raymond Aron

Fourchette courante4 277 – 4 943 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Raymond Aron ↗

Les Graviers

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Graviers ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+50 %

Rendement brut4.7 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 112

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 851 – 3 583 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUEAvenue Raymond Aron90 ventes depuis 2014 · 4 861 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Graviers813 ventes · 4 880 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 060 ventes · 4 628 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Avenue Raymond Aron à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Avenue Raymond Aron a-t-il été vendu ?

31 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 46 m² à 200 000 €, soit 4 348 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Raymond Aron ?

Non : 4 348 €/m² contre 4 861 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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