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Prix de l'immobilier Rue des Ruelles, Massy

Prix médian de 4 690 €/m² sur 73 ventes (91300)15 % PLUS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vilmorin ↗Prix immobilier Massy ↗

Avec 4 690 €/m², Rue des Ruelles est l'une des adresses les plus valorisées de Massy : 15 % au-dessus de la médiane communale (4 077 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

4 690 €

sur 73 ventes enregistrées · dernière le 20/01/2026

588 €DISPERSION DES VENTES8 754 €

VENTE MÉDIANE

287 k€

63 m² médians

242 k€ à Massy

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

54 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Massy : 4 077 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES RUELLES- - MASSY€/M²

5,1k4,5k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Ruelles

JANV. 2026

n° 38 · Appartement20/01/26 · 49 M² 242 000 €4 939 €/m²

n° 12 · Maison24/10/25 · 102 M² 577 130 €5 658 €/m²

n° 40 · Appartement05/09/25 · 62 M² 294 000 €4 742 €/m²

n° 42 · Appartement16/06/25 · 50 M² 249 000 €4 980 €/m²

n° 38 · Appartement18/12/24 · 50 M² 245 000 €4 900 €/m²

n° 38 · Appartement11/12/24 · 42 M² 256 000 €6 095 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Les ventes sur la carte

70 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MASSY · 91300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Ruelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 588 € À 8 754 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/01/26 n° 38 20/01/26 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 242 000 €4 939 €/m² 4 939 €

24/10/25 n° 12 24/10/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 577 130 €5 658 €/m² 5 658 €

05/09/25 n° 40 05/09/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 294 000 €4 742 €/m² 4 742 €

16/06/25 n° 42 16/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

18/12/24 n° 38 18/12/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

11/12/24 n° 38 11/12/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 256 000 €6 095 €/m² 6 095 €

05/11/24 n° 53 05/11/24 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

24/09/24 n° 42 24/09/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/07/23 n° 38 27/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 255 000 €5 100 €/m² 5 100 €

29/03/23 n° 42 29/03/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 520 000 €5 000 €/m² 5 000 €

03/02/23 n° 42 03/02/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 399 600 €4 593 €/m² 4 593 €

25/11/22 n° 59 25/11/22 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 660 000 €6 168 €/m² 6 168 €

14/09/22 n° 42 14/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 255 000 €5 313 €/m² 5 313 €

18/08/22 n° 6 18/08/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

10/08/22 n° 42 10/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

02/08/22 n° 42 02/08/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 322 400 €5 117 €/m² 5 117 €

02/08/22 n° 40 02/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 252 850 €4 958 €/m² 4 958 €

28/07/22 n° 38 28/07/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 381 000 €4 646 €/m² 4 646 €

10/02/22 n° 40 10/02/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 238 000 €5 535 €/m² 5 535 €

28/01/22 n° 42 28/01/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 414 000 €4 705 €/m² 4 705 €

25/11/21 n° 38 25/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 336 000 €5 091 €/m² 5 091 €

07/09/21 n° 49 07/09/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 507 000 €4 694 €/m² 4 694 €

06/08/21 n° 42 06/08/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 249 000 €4 150 €/m² 4 150 €

05/07/21 n° 45 05/07/21 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 306 400 €8 754 €/m² 8 754 €

22/01/21 n° 22 22/01/21 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 650 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/09/20 n° 51 11/09/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

23/06/20 n° 47 23/06/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 267 465 €5 572 €/m² 5 572 €

18/06/20 n° 42 18/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

15/06/20 n° 51 15/06/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/05/20 n° 42 26/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

04/12/19 n° 42 04/12/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 000 €5 625 €/m² 5 625 €

16/10/19 n° 42 16/10/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 350 000 €4 667 €/m² 4 667 €

04/10/19 n° 59 04/10/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 501 846 €4 690 €/m² 4 690 €

12/09/19 n° 42 12/09/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 401 000 €5 013 €/m² 5 013 €

04/09/19 n° 40 04/09/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 000 €5 523 €/m² 5 523 €

13/08/19 n° 42 13/08/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 000 €4 781 €/m² 4 781 €

16/07/19 n° 42 16/07/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 310 600 €4 930 €/m² 4 930 €

19/03/19 n° 42 19/03/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 240 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/01/19 n° 51 18/01/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

27/11/18 n° 42 27/11/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

08/08/18 n° 2 08/08/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 500 000 €6 024 €/m² 6 024 €

10/07/18 n° 55 10/07/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/06/18 n° 42 27/06/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 354 000 €4 069 €/m² 4 069 €

02/05/18 n° 42 02/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 302 050 €3 776 €/m² 3 776 €

30/03/18 n° 40 30/03/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 309 000 €4 984 €/m² 4 984 €

05/01/18 n° 19 05/01/18 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 380 000 €6 667 €/m² 6 667 €

26/12/17 n° 42 26/12/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/11/17 n° 51 10/11/17 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

18/08/17 n° 40 18/08/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

16/08/17 n° 27 16/08/17 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 100 000 €588 €/m² 588 €

11/08/17 n° 4 11/08/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 454 500 €4 132 €/m² 4 132 €

28/04/17 n° 42 28/04/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 287 000 €5 125 €/m² 5 125 €

10/04/17 n° 42 10/04/17 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 340 000 €3 864 €/m² 3 864 €

24/03/17 n° 8 24/03/17 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 345 000 €6 273 €/m² 6 273 €

27/02/17 n° 40 27/02/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 369 300 €3 971 €/m² 3 971 €

17/01/17 n° 42 17/01/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 415 €3 887 €/m² 3 887 €

27/07/16 n° 42 27/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 960 €4 755 €/m² 4 755 €

23/05/16 n° 57 23/05/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 548 000 €5 269 €/m² 5 269 €

13/11/15 n° 40 13/11/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 000 €4 118 €/m² 4 118 €

02/10/15 n° 40 02/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

10/07/15 n° 42 10/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 328 000 €4 100 €/m² 4 100 €

03/07/15 n° 45 03/07/15 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 190 000 €5 429 €/m² 5 429 €

22/06/15 n° 42 22/06/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 250 €1 963 €/m² 1 963 €

27/03/15 n° 42 27/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/03/15 n° 42 05/03/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 500 €4 230 €/m² 4 230 €

29/01/15 n° 42 29/01/15 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 690 €3 346 €/m² 3 346 €

12/09/14 n° 42 12/09/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 700 €4 542 €/m² 4 542 €

18/08/14 n° 40 18/08/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 373 000 €4 722 €/m² 4 722 €

25/07/14 n° 47 25/07/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

23/07/14 n° 42 23/07/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

09/04/14 n° 40 09/04/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 200 000 €4 651 €/m² 4 651 €

27/02/14 n° 42 27/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

24/02/14 n° 23 24/02/14 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 545 000 €4 580 €/m² 4 580 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5925/11/22 · 107 M² · MAISON 660 000 €6 168 €/m²

n° 2222/01/21 · 140 M² · MAISON 650 000 €4 643 €/m²

n° 1224/10/25 · 102 M² · MAISON 577 130 €5 658 €/m²

n° 5723/05/16 · 104 M² · MAISON 548 000 €5 269 €/m²

n° 2324/02/14 · 119 M² · MAISON 545 000 €4 580 €/m²

n° 4229/03/23 · 104 M² · APPT 520 000 €5 000 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4222/06/15 · 47 M² · APPT 92 250 €1 963 €/m²

n° 2716/08/17 · 170 M² · MAISON 100 000 €588 €/m²

n° 5110/11/17 · 33 M² · APPT 140 000 €4 242 €/m²

n° 618/08/22 · 72 M² · MAISON 150 000 €2 083 €/m²

n° 5111/09/20 · 33 M² · APPT 167 000 €5 061 €/m²

n° 4227/03/15 · 50 M² · APPT 175 000 €3 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Massy · 2 500 € à 4 880 €/m²

BARRE = POSITION DANS MASSY

Rue de Vilgenis4 880 €

Rue des Ruelles · cette rue4 690 €

Avenue du Pdt Salvador Allende4 688 €

Avenue Carnot4 600 €

Residence du Parc2 982 €

Rue Jean Rostand2 560 €

Allée Albert Thomas2 500 €

Toutes les rues du quartier Vilmorin → DE 2 122 € À 5 800 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 588 € à 8 754 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane287 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons54 / 19

Dernière vente20/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Ruelles à Massy ?

Le prix médian y est de 4 690 € par m², calculé sur 73 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Ruelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 588 à 8 754 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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