France › Massy › Les Graviers › Allée des Geraniums › n° 7

7 Allée des Geraniums, Massy

Vendu 370 000 € (5 139 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 913000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Allée des Geraniums, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 139 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +11 %Les Graviers4 643 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Massy4 424 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 138 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 139 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Allée des Geraniums

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/08/2025 n° 7 · Maison · 4 p. 18/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 342 € 9 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 139 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 89 m² 426 043 € 4 787 €

8 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 81 m² 425 007 € 5 247 €

8 RUE GEORGES CLEMENCEAU 149 m² 497 958 € 3 342 €

6 RUE GEORGES CLEMENCEAU 88 m² 505 032 € 5 739 €

35 AV JEAN MONNET 125 m² 605 000 € 4 840 €

22 RUE GEORGES CLEMENCEAU 80 m² 425 040 € 5 313 €

47 AV JEAN MONNET 102 m² 486 132 € 4 766 €

49 AV JEAN MONNET 120 m² 678 960 € 5 658 €

51 AV JEAN MONNET 99 m² 495 000 € 5 000 €

65 AV JEAN MONNET 103 m² 630 051 € 6 117 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 342 € à 9 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 275 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée des Géraniums

Ventes sur la voie1

Les Graviers

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+5 %

Voir Les Graviers ↗

Massy

Tendance 3 ans-9 %

vs département+28 %

Rendement brut4 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERLes Graviers841 ventes · 4 643 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 424 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Allée des Geraniums à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 139 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 138 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Allée des Geraniums a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, maison de 72 m² à 370 000 €, soit 5 139 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Geraniums ?

Oui : 5 139 €/m² contre 5 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Allée des Geraniums