France › Massy › Les Graviers › Square de l'Alliance › n° 5

5 Square de l'Alliance, Massy

Vendu 166 000 € (4 486 €/m²) en 2024 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9130011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Square de l'Alliance, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 775 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Square de l'Alliance4 057 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Les Graviers4 877 €/m² 841 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Massy4 617 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 624 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BR0308 + BR0338

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 4 486 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Square de l'Alliance

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 940 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/08/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

08/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/02/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 245 400 €5 113 €/m² 5 113 €

29/12/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 29/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 468 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/09/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 500 €4 010 €/m² 4 010 €

19/06/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

21/02/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 000 €3 847 €/m² 3 847 €

26/12/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 26/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

31/10/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 31/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 446 400 €4 464 €/m² 4 464 €

16/10/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 350 €3 986 €/m² 3 986 €

30/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

29/08/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/08/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

22/08/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 22/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 361 000 €5 014 €/m² 5 014 €

02/08/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 02/08/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 372 627 €5 175 €/m² 5 175 €

19/07/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 19/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €

09/07/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 204 000 €3 458 €/m² 3 458 €

28/06/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 300 €3 819 €/m² 3 819 €

28/03/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/03/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 000 €3 604 €/m² 3 604 €

07/03/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 07/03/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

18/01/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

15/01/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 15/01/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

10/12/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 500 €3 314 €/m² 3 314 €

10/12/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/10/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/10/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

27/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 170 €3 647 €/m² 3 647 €

06/08/2018 n° 5 · Maison 06/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/04/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

07/03/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 800 €3 121 €/m² 3 121 €

06/12/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 156 000 €3 250 €/m² 3 250 €

04/12/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

10/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/11/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

02/10/2017 n° 5 · Maison · 4 p. 02/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

29/09/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 29/09/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 405 000 €4 655 €/m² 4 655 €

15/09/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 15/09/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 700 €2 530 €/m² 2 530 €

22/08/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 22/08/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 440 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 198 800 €3 369 €/m² 3 369 €

09/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 210 €3 775 €/m² 3 775 €

08/12/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 08/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 315 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/10/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 06/10/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 243 000 €2 793 €/m² 2 793 €

09/09/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 000 €3 021 €/m² 3 021 €

08/03/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 08/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

08/03/2016 n° 5 · Maison · 4 p. 08/03/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 67 669 €940 €/m² 940 €

29/01/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €

16/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/10/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 155 000 €4 189 €/m² 4 189 €

12/03/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 12/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 000 €3 260 €/m² 3 260 €

26/02/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 26/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/12/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 165 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/11/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 21/11/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 349 000 €5 132 €/m² 5 132 €

14/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/11/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 600 €2 700 €/m² 2 700 €

13/10/2014 n° 5 · Maison · 5 p. 13/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 407 000 €4 284 €/m² 4 284 €

30/09/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 500 €3 510 €/m² 3 510 €

12/09/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/09/2014 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/09/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 162 000 €4 378 €/m² 4 378 €

27/05/2014 n° 5 · Maison · 4 p. 27/05/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 322 000 €4 237 €/m² 4 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Square de l'Alliance, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %3 875 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI3 775 €/m²54 ventes · dernière 2024

SQUARE DE L'ALLIANCEMÉDIANE DE LA RUE 4 057 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %4 216 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 4−5 %3 854 €/m²Appt 48 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 471 € 6 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE GEORGES CLEMENCEAU 56 m² 228 984 € 4 089 €

3 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 56 m² 254 352 € 4 542 €

5 RUE GEORGES CLEMENCEAU 56 m² 241 976 € 4 321 €

7 RUE GEORGES CLEMENCEAU 68 m² 236 028 € 3 471 €

3 B RUE GEORGES CLEMENCEAU 68 m² 290 020 € 4 265 €

3 RUE GEORGES CLEMENCEAU 56 m² 238 000 € 4 250 €

12 RUE GEORGES CLEMENCEAU 48 m² 237 984 € 4 958 €

12 AV GEORGES CLEMENCEAU 101 m² 426 725 € 4 225 €

66 AV RAYMOND ARON 67 m² 344 782 € 5 146 €

66 AV RAYMOND ARON 69 m² 325 818 € 4 722 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 471 € à 6 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square de l'Alliance

Fourchette courante3 569 – 4 390 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2025

Voir Square de l'Alliance ↗

Les Graviers

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+6 %

Voir Les Graviers ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+50 %

Rendement brut4.4 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUESquare de l'Alliance59 ventes depuis 2014 · 4 057 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Graviers841 ventes · 4 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 4 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Square de l'Alliance à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Square de l'Alliance a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, appartement de 37 m² à 166 000 €, soit 4 486 €/m².

Est-ce cher pour Square de l'Alliance ?

Oui : 4 486 €/m² contre 4 057 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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