France › Massy › Centre Ville › Rue Henri Gilbert › n° 39

39 Rue Henri Gilbert, Massy

Vendu 140 000 € (5 385 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 9130010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 400 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Henri Gilbert4 912 €/m² 46 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Ville3 857 €/m² 767 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Massy3 098 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 669 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AO0159 + 0I1304

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2006

NIVEAUX4

LOGEMENTS33

Dernière vente : 5 385 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Henri Gilbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 143 € À 6 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/11/2024 n° 39 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

07/02/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

28/09/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 208 000 €6 500 €/m² 6 500 €

31/07/2023 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

06/01/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/01/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 171 000 €5 029 €/m² 5 029 €

29/11/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 309 000 €5 066 €/m² 5 066 €

22/07/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

07/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

14/10/2020 n° 39 · Maison · 4 p. 14/10/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 445 400 €4 592 €/m² 4 592 €

02/04/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 02/04/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

18/12/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/12/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/09/2017 n° 39 · Maison · 4 p. 01/09/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 000 €3 835 €/m² 3 835 €

16/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

24/11/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

29/12/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 29/12/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 232 000 €3 932 €/m² 3 932 €

07/10/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/10/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Henri Gilbert, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 40 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7 B−1 %4 848 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2026 n° 9−2 %4 803 €/m²Maison 74 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−18 %4 030 €/m²Maison 103 m² · 4 ventes · 2026 n° 19−31 %3 399 €/m²Appt 131 m² · vendu 2025 n° 23−13 %4 284 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 31+5 %5 141 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

n° 39VOUS ÊTES ICI4 400 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 51−23 %3 772 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018

RUE HENRI GILBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 912 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %4 177 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2025 n° 20−19 %3 993 €/m²Maison 176 m² · vendu 2020 n° 26−21 %3 858 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2016 n° 30+46 %7 150 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 40+21 %5 967 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Henri Gilbert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 674 € 5 278 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B RUE DE LONGJUMEAU 80 m² 349 520 € 4 369 €

23 RUE DE LONGJUMEAU 61 m² 229 970 € 3 770 €

23 B RUE DE LONGJUMEAU 46 m² 201 986 € 4 391 €

23 B RUE DE LONGJUMEAU 78 m² 294 216 € 3 772 €

23 B RUE DE LONGJUMEAU 78 m² 349 986 € 4 487 €

1 RUE DU VILLAGE 64 m² 107 136 € 1 674 €

1 RUE DU VILLAGE 64 m² 212 992 € 3 328 €

3 RUE DU VILLAGE 70 m² 254 030 € 3 629 €

1 RUE DU VILLAGE 54 m² 219 510 € 4 065 €

15 RUE DE LONGJUMEAU 30 m² 99 990 € 3 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 674 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Henri Gilbert

Fourchette courante4 085 – 5 123 €/m²

vs commune+47 %

Dernière vente2026

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Centre Ville

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune+24 %

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Massy

Tendance 3 ans-6 %

vs département0 %

Rendement brut4.7 %

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Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

473 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Henri Gilbert46 ventes depuis 2014 · 4 912 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville767 ventes · 3 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 3 098 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Henri Gilbert à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 669 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Henri Gilbert a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/11/2024, appartement de 26 m² à 140 000 €, soit 5 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Henri Gilbert ?

Oui : 5 385 €/m² contre 4 912 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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