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France › Massy › Centre Ville › Rue Andre Chenier › n° 66

66 Rue Andre Chenier, Massy

Vendu 145 000 € (4 833 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 913000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 664 165 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Andre Chenier4 833 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville3 839 €/m² 742 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Massy3 448 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 720 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0533
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS22
Dernière vente : 4 833 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Andre Chenier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 407 € À 5 140 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 66 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
31/07/2025 n° 66 · Appartement · 1 p. 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €
19/10/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 19/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 271 000 €3 928 €/m² 3 928 €
21/09/2020 n° 66 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €
12/08/2020 n° 66 · Appartement · 3 p. 12/08/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 349 000 €4 716 €/m² 4 716 €
04/11/2019 n° 66 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 500 €5 140 €/m² 5 140 €
16/10/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €
24/04/2019 n° 66 · Appartement · 2 p. 24/04/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 600 €4 165 €/m² 4 165 €
02/11/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 02/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 92 000 €3 407 €/m² 3 407 €
25/10/2018 n° 66 · Appartement · 2 p. 25/10/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €
02/08/2018 n° 66 · Appartement · 1 p. 02/08/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 500 €4 891 €/m² 4 891 €
30/11/2016 n° 66 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 200 €4 883 €/m² 4 883 €
02/09/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 02/09/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 269 500 €3 642 €/m² 3 642 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 237 € 8 262 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE GABRIEL PERI 36 m² 140 004 € 3 889 €
2 B RUE GABRIEL PERI 43 m² 152 005 € 3 535 €
2 B RUE GABRIEL PERI 70 m² 226 590 € 3 237 €
6 B RUE GABRIEL PERI 82 m² 297 414 € 3 627 €
6 B RUE GABRIEL PERI 42 m² 166 992 € 3 976 €
6 B RUE GABRIEL PERI 42 m² 154 980 € 3 690 €
6 B RUE GABRIEL PERI 42 m² 175 014 € 4 167 €
6 B RUE GABRIEL PERI 82 m² 297 332 € 3 626 €
5 RUE GABRIEL PERI 77 m² 271 194 € 3 522 €
1 RUE PASTEUR 83 m² 318 969 € 3 843 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 237 € à 8 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre de Chenier
Ventes sur la voie4
Voir Rue Andre de Chenier ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+11 %
Voir Centre Ville ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département+11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune4ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Andre Chenier33 ventes depuis 2014 · 4 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville742 ventes · 3 839 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 3 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Andre Chenier à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Andre Chenier a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 30 m² à 145 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Chenier ?

Oui : 4 833 €/m² contre 4 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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