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France › Massy › Avenue Nationale › Rue Appert › n° 39

39 Rue Appert, Massy

Vendu 466 211 € (4 960 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 9130044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 394 960 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +44 %Rue Appert3 449 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Avenue Nationale4 689 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Massy4 465 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 125 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN466 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 960 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Appert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 466 211 €4 960 €/m² 4 960 €
31/03/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 466 211 €4 960 €/m² 4 960 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 9 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 960 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 B RUE APPERT 124 m² 419 988 € 3 387 €
5 RUE DE LONDRES 95 m² 400 045 € 4 211 €
18 RUE DE LONDRES 110 m² 593 010 € 5 391 €
19 RUE DE LONDRES 78 m² 371 124 € 4 758 €
19 RUE HELENE BOUCHER 63 m² 355 005 € 5 635 €
20 RUE HELENE BOUCHER 75 m² 249 975 € 3 333 €
11 T RUE DE LONDRES 85 m² 465 035 € 5 471 €
30 RUE APPERT 64 m² 376 000 € 5 875 €
30 RUE APPERT 64 m² 320 000 € 5 000 €
11 RUE HELENE BOUCHER 63 m² 421 029 € 6 683 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 9 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Appert
Fourchette courante3 387 – 4 960 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Appert ↗
Avenue Nationale
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+5 %
Voir Avenue Nationale ↗
Massy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut4 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 466 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 531 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Appert74 ventes depuis 2014 · 3 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Nationale592 ventes · 4 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Appert à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 125 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Appert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 94 m² à 466 211 €, soit 4 960 €/m².

Est-ce cher pour Rue Appert ?

Oui : 4 960 €/m² contre 3 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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