France › Alpes-de-Haute-Provence › Manosque › Les Chauvinets

Prix de l'immobilier Les Chauvinets, Manosque

Prix médian de 2 123 €/m² sur 340 ventes · Quartier de Manosque7 % PLUS CHER QUE MANOSQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Manosque ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 756 €▲ 26 %

sur 28 ventes cette année · +568 €/m² vs 2024

1 371 €DISPERSION 20253 958 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 85 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Manosque : 9 % brut

Évolution du prix médian

— LES CHAUVINETS- - MANOSQUE€/M²

2,8k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes 1 833 €

Maison · 64 ventes 2 921 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9045 Montée des Cigales123 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 301 €/m²

9044 Montée des Cigales54 M² · APPARTEMENT 123 000 €2 278 €/m²

9178 C Bd du Contadour90 M² · MAISON 233 000 €2 589 €/m²

9007 Allée Canto Grilhet95 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 579 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Chauvinets · 1 479 € à 2 750 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Micocouliers2 750 €

Rue du Moulin Saint Martin▼ 24 %2 564 €

Rue des Tourelles▲ 0 %2 521 €

Rue des Rochers2 473 €

Allée Canto Grilhet▲ 57 %2 398 €

Boulevard Louis Martin Bret2 364 €

Rue Marc Antoine Laugier▲ 10 %2 200 €

Montée des Cigales▲ 30 %2 033 €

Allée des Avettes2 000 €

Boulevard des Combes▲ 1 %1 907 €

Allée Canto Grihet1 851 €

Résidence du Soubeyran▲ 14 %1 754 €

B Bd Louis Martin Bret1 591 €

Avenue du Luberon▲ 12 %1 479 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 6 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 9045 Montée des Cigales 19/12/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 160 000 €1 301 €/m² 1 301 €

19/12/2025 9044 Montée des Cigales 19/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 123 000 €2 278 €/m² 2 278 €

10/12/2025 9178 C Bd du Contadour 10/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 233 000 €2 589 €/m² 2 589 €

03/12/2025 9007 Allée Canto Grilhet 03/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/11/2025 9718 Boulevard du Contadour 14/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

24/10/2025 9 Lotissement les Jardins du Castellet 24/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

01/10/2025 234 Allée des Micocouliers 01/10/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 626 700 €4 445 €/m² 4 445 €

29/09/2025 21 Boulevard Louis Martin Bret 29/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

24/09/2025 9150 Montée des Cigales 24/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/09/2025 9045 Qrt Saint Martin 16/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

29/08/2025 23 La Ferrage du Soubeyran 29/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

08/08/2025 9009 Boulevard des Combes 08/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

21/07/2025 78 Cd N5 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €

10/07/2025 9178 B Bd du Contadour 10/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

28/06/2025 8 Avenue du Luberon 28/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 558 400 €3 102 €/m² 3 102 €

27/05/2025 9156 Rue de l Infirmerie 27/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

26/05/2025 6 Rue des Tourelles 26/05/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 216 800 €2 521 €/m² 2 521 €

15/05/2025 392 Rue des Rochers 15/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 333 333 €4 902 €/m² 4 902 €

05/05/2025 237 Boulevard des Lavandes 05/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 330 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/04/2025 9001 Boulevard des Combes 18/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

18/04/2025 244 Montée des Cigales 18/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 296 550 €5 392 €/m² 5 392 €

28/03/2025 9005 Font de Guerin d Imbert 28/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

17/03/2025 77 Boulevard des Combes 17/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2025 77 Boulevard des Combes 17/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 200 000 €1 739 €/m² 1 739 €

06/02/2025 2 B Bd Louis Martin Bret 06/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

15/01/2025 9001 Résidence du Soubeyran 15/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

09/01/2025 173 Allée des Avettes 09/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/12/2024 3 Montée des Cigales 19/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

05/12/2024 39 A Bd Louis Martin Bret 05/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €

05/12/2024 36 Impasse du Jas 05/12/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €

29/11/2024 9001 Résidence du Soubeyran 29/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

25/11/2024 9001 Avenue du Luberon 25/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/11/2024 9045 Montée des Cigales 25/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

31/10/2024 19 Boulevard Louis Martin Bret 31/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €

25/10/2024 53 Allée des Sauges 25/10/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 403 625 €2 925 €/m² 2 925 €

24/10/2024 9032 Montée des Cigales 24/10/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

24/10/2024 9010 Boulevard des Combes 24/10/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 340 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/10/2024 9001 Résidence du Soubeyran 02/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

23/09/2024 11 Lotissement les Jardins des Chauvinets 23/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

13/09/2024 310 Montée des Chauvinets 13/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 360 000 €2 748 €/m² 2 748 €

29/08/2024 6 Rue des Tourelles 29/08/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2024 9001 Résidence du Soubeyran 28/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 000 €1 910 €/m² 1 910 €

22/07/2024 8 B Rue des Tourelles 22/07/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 280 000 €2 188 €/m² 2 188 €

09/07/2024 9001 Boulevard Louis Martin Bret 09/07/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 269 000 €2 802 €/m² 2 802 €

18/06/2024 3 Boulevard Louis Martin Bret 18/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

17/06/2024 13 B Bd Louis Martin Bret 17/06/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

05/06/2024 9044 Montée des Cigales 05/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

16/05/2024 49 Traverse du Moulin Saint Martin 16/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 272 000 €1 876 €/m² 1 876 €

15/05/2024 16 Rue des Tourelles 15/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €

14/05/2024 9001 Résidence du Soubeyran 14/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 117 500 €1 754 €/m² 1 754 €

19/04/2024 22 Allée Canto Grilhet 19/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 200 €2 389 €/m² 2 389 €

18/04/2024 9001 Boulevard des Combes 18/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/03/2024 66 Rue Marc Antoine Laugier 28/03/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 800 €2 200 €/m² 2 200 €

21/03/2024 7 Montée des Cigales 21/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 219 000 €3 318 €/m² 3 318 €

01/03/2024 9044 Montée des Cigales 01/03/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 430 €2 279 €/m² 2 279 €

29/02/2024 298 Rue Marc Antoine Laugier 29/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

28/12/2023 22 Allée Canto Grilhet 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 200 €3 920 €/m² 3 920 €

14/12/2023 9001 Avenue du Luberon 14/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 500 €1 648 €/m² 1 648 €

12/12/2023 9001 Résidence du Soubeyran 12/12/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/11/2023 234 A Mte de la Mort d Imbert 28/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 248 360 €2 321 €/m² 2 321 €

13/11/2023 4 Allée Canto Grilhet 13/11/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 261 000 €3 676 €/m² 3 676 €

09/11/2023 112 Rue du Moulin Saint Martin 09/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 224 600 €2 080 €/m² 2 080 €

31/10/2023 22 Allée Canto Grilhet 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/10/2023 9007 Allée Canto Grilhet 27/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 125 000 €1 316 €/m² 1 316 €

14/09/2023 66 Rue Marc Antoine Laugier 14/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 235 €2 819 €/m² 2 819 €

17/08/2023 262 Boulevard des Combes 17/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 500 €3 551 €/m² 3 551 €

18/07/2023 9034 Montée des Cigales 18/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 270 000 €4 091 €/m² 4 091 €

12/07/2023 22 Allée Canto Grilhet 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 030 €3 177 €/m² 3 177 €

10/07/2023 108 Rue du Moulin Saint Martin 10/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 32 000 €340 €/m² 340 €

10/07/2023 108 Rue du Moulin Saint Martin 10/07/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 316 780 €3 370 €/m² 3 370 €

15/05/2023 9150 Montée des Cigales 15/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/05/2023 8 Lotissement les Jardins des Chauvinets 12/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

12/05/2023 9045 Montée des Cigales 12/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

11/05/2023 270 A Av du Luberon 11/05/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 262 500 €1 774 €/m² 1 774 €

14/04/2023 9001 Résidence du Soubeyran 14/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 129 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/04/2023 244 Montée des Cigales 12/04/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

06/03/2023 9001 Résidence du Soubeyran 06/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

27/02/2023 9001 Avenue du Luberon 27/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

27/01/2023 9001 Boulevard des Combes 27/01/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 500 €1 639 €/m² 1 639 €

26/01/2023 177 Montée des Bassins 26/01/2023 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 550 000 €1 993 €/m² 1 993 €

03/01/2023 9001 Avenue du Luberon 03/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

22/12/2022 9159 Avenue du Luberon 22/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/12/2022 204 Rue du Moulin Saint Martin 13/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

22/11/2022 9044 Montée des Cigales 22/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 102 000 €1 889 €/m² 1 889 €

10/11/2022 9045 Montée des Cigales 10/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

26/10/2022 235 Montée de la Mort d Imbert 26/10/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 400 000 €3 810 €/m² 3 810 €

17/10/2022 270 Montée des Bassins 17/10/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 603 000 €2 913 €/m² 2 913 €

13/10/2022 237 B Mte des Bassins 13/10/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 348 800 €3 672 €/m² 3 672 €

03/10/2022 501 B Mte des Chauvinets 03/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 000 €1 306 €/m² 1 306 €

30/09/2022 9001 Résidence du Soubeyran 30/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

29/09/2022 137 Allée Canto Grilhet 29/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

21/09/2022 64 Rue Marc Antoine Laugier 21/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 250 €2 420 €/m² 2 420 €

21/09/2022 43 Cd N5 21/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 350 000 €3 097 €/m² 3 097 €

16/09/2022 221 Montée des Cigales 16/09/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

13/09/2022 9001 Avenue du Luberon 13/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

02/09/2022 6 Rue des Tourelles 02/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 134 000 €2 528 €/m² 2 528 €

08/08/2022 203 Rue du Moulin Saint Martin 08/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 550 €1 914 €/m² 1 914 €

26/07/2022 6 Rue des Tourelles 26/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

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24/06/2022 9035 Rue des Rochers 24/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 49 900 €1 248 €/m² 1 248 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane237 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Chauvinets (Manosque) ?

Le prix médian est de 2 756 € par m² en 2025 dans le quartier Les Chauvinets à Manosque, d'après les ventes DVF (1 736 €/m² en appartement, 2 613 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 279 €/m².

Les prix montent-ils à Les Chauvinets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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