Quel est le prix au m² à Les Chauvinets (Manosque) ?

Le prix médian est de €2 756 par m² en 2025 dans le quartier Les Chauvinets à Manosque, d'après les ventes DVF (€1 736/m² en appartement, €2 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 279/m².

Les prix montent-ils à Les Chauvinets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Alpes-de-Haute-Provence › Manosque › Les Chauvinets

Prix de l'immobilier Les Chauvinets, Manosque

Quartier de Manosque · 340 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE MANOSQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 756 €▲ +26 %

sur 28 ventes cette année · +568 € vs 2024

1 371 €DISPERSION DES VENTES 20253 958 €

VENTE MÉDIANE

238 k€

appartement 85 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 153 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,5 €/m²

Manosque : 9 % brut

Évolution du prix médian

LES CHAUVINETSMANOSQUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 89 ventes1 833 €

Maison · 64 ventes2 921 €

Rues du quartier14 RUES

Allée des Micocouliers—2 750 €

Rue du Moulin Saint Martin▼ 24 %2 564 €

Rue des Tourelles▲ 0 %2 521 €

Rue des Rochers—2 473 €

Allée Canto Grilhet▲ 57 %2 398 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

9045 Montée des Cigales
123 m² · appartement160 000 €
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54 m² · appartement123 000 €
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90 m² · maison233 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Séminaire Colombier

2 106 €

▼ 14 %

Montée des Richesses Saint-Lazare

2 643 €

▲ +2 %

Les Ponches-les Naves

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9178 C Bd du Contadour
90 m² · maison233 000 €
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9007 Allée Canto Grilhet
95 m² · appartement150 000 €
1 579 €/m²

9718 Boulevard du Contadour
84 m² · maison233 000 €
2 774 €/m²

9 Lotissement les Jardins du Castellet
82 m² · maison240 000 €
2 927 €/m²

234 Allée des Micocouliers
141 m² · maison626 700 €
4 445 €/m²

21 Boulevard Louis Martin Bret
68 m² · appartement95 000 €
1 397 €/m²

9150 Montée des Cigales
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

9045 Qrt Saint Martin
121 m² · maison315 000 €
2 603 €/m²

23 La Ferrage du Soubeyran
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

9009 Boulevard des Combes
76 m² · maison260 000 €
3 421 €/m²

78 Cd N5
110 m² · maison310 000 €
2 818 €/m²

9178 B Bd du Contadour
84 m² · maison230 000 €
2 738 €/m²

8 Avenue du Luberon
180 m² · maison558 400 €
3 102 €/m²

9156 Rue de l Infirmerie
111 m² · maison290 000 €
2 613 €/m²

6 Rue des Tourelles
86 m² · appartement216 800 €
2 521 €/m²

392 Rue des Rochers
68 m² · maison333 333 €
4 902 €/m²

237 Boulevard des Lavandes
93 m² · appartement330 000 €
3 548 €/m²

9001 Boulevard des Combes
84 m² · appartement110 000 €
1 310 €/m²

244 Montée des Cigales
55 m² · maison296 550 €
5 392 €/m²

9005 Font de Guerin d Imbert
82 m² · maison235 000 €
2 866 €/m²

77 Boulevard des Combes
80 m² · appartement200 000 €
2 500 €/m²

77 Boulevard des Combes
115 m² · appartement200 000 €
1 739 €/m²

2 B Bd Louis Martin Bret
88 m² · appartement140 000 €
1 591 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
53 m² · appartement147 000 €
2 774 €/m²

173 Allée des Avettes
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

3 Montée des Cigales
67 m² · maison167 000 €
2 493 €/m²

39 A Bd Louis Martin Bret
87 m² · appartement235 000 €
2 701 €/m²

36 Impasse du Jas
170 m² · appartement290 000 €
1 706 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
53 m² · appartement100 000 €
1 887 €/m²

9001 Avenue du Luberon
73 m² · appartement95 000 €
1 301 €/m²

9045 Montée des Cigales
72 m² · appartement122 000 €
1 694 €/m²

19 Boulevard Louis Martin Bret
55 m² · maison130 000 €
2 364 €/m²

53 Allée des Sauges
138 m² · maison403 625 €
2 925 €/m²

9032 Montée des Cigales
66 m² · maison130 000 €
1 970 €/m²

9010 Boulevard des Combes
160 m² · appartement340 000 €
2 125 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
53 m² · appartement82 000 €
1 547 €/m²

11 Lotissement les Jardins des Chauvinets
82 m² · maison270 000 €
3 293 €/m²

310 Montée des Chauvinets
131 m² · maison360 000 €
2 748 €/m²

6 Rue des Tourelles
100 m² · appartement200 000 €
2 000 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
67 m² · appartement128 000 €
1 910 €/m²

8 B Rue des Tourelles
128 m² · appartement280 000 €
2 188 €/m²

9001 Boulevard Louis Martin Bret
96 m² · appartement269 000 €
2 802 €/m²

3 Boulevard Louis Martin Bret
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

13 B Bd Louis Martin Bret
93 m² · appartement148 000 €
1 591 €/m²

9044 Montée des Cigales
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

49 Traverse du Moulin Saint Martin
145 m² · maison272 000 €
1 876 €/m²

16 Rue des Tourelles
39 m² · appartement260 000 €
6 667 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
67 m² · appartement117 500 €
1 754 €/m²

22 Allée Canto Grilhet
70 m² · appartement167 200 €
2 389 €/m²

9001 Boulevard des Combes
84 m² · appartement130 000 €
1 548 €/m²

66 Rue Marc Antoine Laugier
64 m² · appartement140 800 €
2 200 €/m²

7 Montée des Cigales
66 m² · maison219 000 €
3 318 €/m²

9044 Montée des Cigales
66 m² · appartement150 430 €
2 279 €/m²

298 Rue Marc Antoine Laugier
90 m² · maison215 000 €
2 389 €/m²

22 Allée Canto Grilhet
35 m² · appartement137 200 €
3 920 €/m²

9001 Avenue du Luberon
81 m² · appartement133 500 €
1 648 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
53 m² · appartement109 000 €
2 057 €/m²

234 A Mte de la Mort d Imbert
107 m² · maison248 360 €
2 321 €/m²

4 Allée Canto Grilhet
71 m² · maison261 000 €
3 676 €/m²

112 Rue du Moulin Saint Martin
108 m² · maison224 600 €
2 080 €/m²

22 Allée Canto Grilhet
70 m² · appartement241 000 €
3 443 €/m²

9007 Allée Canto Grilhet
95 m² · appartement125 000 €
1 316 €/m²

66 Rue Marc Antoine Laugier
43 m² · appartement121 235 €
2 819 €/m²

262 Boulevard des Combes
68 m² · appartement241 500 €
3 551 €/m²

9034 Montée des Cigales
66 m² · maison270 000 €
4 091 €/m²

22 Allée Canto Grilhet
68 m² · appartement216 030 €
3 177 €/m²

108 Rue du Moulin Saint Martin
94 m² · maison32 000 €
340 €/m²

108 Rue du Moulin Saint Martin
94 m² · maison316 780 €
3 370 €/m²

9150 Montée des Cigales
72 m² · maison210 000 €
2 917 €/m²

8 Lotissement les Jardins des Chauvinets
90 m² · maison285 000 €
3 167 €/m²

9045 Montée des Cigales
46 m² · appartement80 500 €
1 750 €/m²

270 A Av du Luberon
148 m² · appartement262 500 €
1 774 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
67 m² · appartement129 000 €
1 925 €/m²

244 Montée des Cigales
55 m² · maison230 000 €
4 182 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
53 m² · appartement93 000 €
1 755 €/m²

9001 Avenue du Luberon
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

9001 Boulevard des Combes
90 m² · appartement147 500 €
1 639 €/m²

177 Montée des Bassins
276 m² · appartement550 000 €
1 993 €/m²

9001 Avenue du Luberon
73 m² · appartement108 000 €
1 479 €/m²

9159 Avenue du Luberon
87 m² · maison315 000 €
3 621 €/m²

204 Rue du Moulin Saint Martin
110 m² · maison253 000 €
2 300 €/m²

9044 Montée des Cigales
54 m² · appartement102 000 €
1 889 €/m²

9045 Montée des Cigales
61 m² · appartement75 000 €
1 230 €/m²

235 Montée de la Mort d Imbert
105 m² · maison400 000 €
3 810 €/m²

270 Montée des Bassins
207 m² · maison603 000 €
2 913 €/m²

237 B Mte des Bassins
95 m² · maison348 800 €
3 672 €/m²

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134 m² · maison175 000 €
1 306 €/m²

9001 Résidence du Soubeyran
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

137 Allée Canto Grilhet
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

64 Rue Marc Antoine Laugier
84 m² · appartement203 250 €
2 420 €/m²

43 Cd N5
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

221 Montée des Cigales
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

9001 Avenue du Luberon
77 m² · appartement102 000 €
1 325 €/m²

6 Rue des Tourelles
53 m² · appartement134 000 €
2 528 €/m²

203 Rue du Moulin Saint Martin
87 m² · maison166 550 €
1 914 €/m²

6 Rue des Tourelles
64 m² · appartement116 000 €
1 813 €/m²

22 Allée Canto Grilhet
60 m² · appartement210 620 €
3 510 €/m²

9035 Rue des Rochers
40 m² · appartement49 900 €
1 248 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Chauvinets (Manosque) ?: Le prix médian est de €2 756 par m² en 2025 dans le quartier Les Chauvinets à Manosque, d'après les ventes DVF (€1 736/m² en appartement, €2 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 279/m².
Les prix montent-ils à Les Chauvinets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +26 % sur la dernière année.