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France › Manosque › Temps Perdu-La Trinque › Cd N5 › n° 78

78 Cd N5, Manosque

Vendu 310 000 € (2 818 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 041005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +34 %Temps Perdu-La Trinque2 108 €/m² 842 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Manosque2 559 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 569 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Cd N5

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2025 n° 78 · Maison · 6 p. 21/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cd N5, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43
CÔTÉ IMPAIR
n° 43−13 %2 566 €/m²Maison 113 m² · 3 ventes · 2022
CD N5MÉDIANE DE LA RUE 2 958 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 78VOUS ÊTES ICI2 818 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 4 234 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
117 RUE SANTO ESTELLO 76 m² 244 948 € 3 223 €
9003 ALL DE LA PONSONNE 751 m² 1 079 938 € 1 438 €
8 ALL DE LA PONSONNE 130 m² 229 970 € 1 769 €
5 RUE LAZARINE NEGRE 85 m² 359 890 € 4 234 €
7 ALL DE LA PONSONNE 80 m² 295 120 € 3 689 €
2 B RUE LAZARINE NEGRE 80 m² 245 040 € 3 063 €
83 AV DU MAL LATTRE DE TASSIGNY 99 m² 329 967 € 3 333 €
149 RUE DU PRECHE 108 m² 382 968 € 3 546 €
9154 RUE DU PRECHE 94 m² 310 012 € 3 298 €
359 RUE DU PRECHE 65 m² 195 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 4 234 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 420 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Manosque
Ventes sur la voie0
Temps Perdu-La Trinque
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-18 %
Voir Temps Perdu-La Trinque ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département+6 %
Rendement brut4.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LE QUARTIERTemps Perdu-La Trinque842 ventes · 2 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Cd N5 à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Cd N5 a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2025, maison de 110 m² à 310 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Cd N5 ?

Non : 2 818 €/m² contre 2 958 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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