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France › Manosque › Les Chauvinets › Impasse du Jas › n° 36

36 Impasse du Jas, Manosque

Vendu 290 000 € (1 706 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 0410012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 706 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −2 %Les Chauvinets1 736 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Manosque1 868 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0077 + AB0079 + AB0083
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN1 321 m²
Dernière vente : 1 706 €/m² en 2024 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Impasse du Jas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/12/2024 n° 36 · Appartement · 7 p. 05/12/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 290 000 €1 706 €/m² 1 706 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Jas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 45 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 45+0 %1 944 €/m²Appt 180 m² · vendu 2022n° 61+31 %2 556 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022
IMPASSE DU JASMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36VOUS ÊTES ICI1 706 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 180 € 3 548 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 706 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 IMP DU JAS 180 m² 349 920 € 1 944 €
270 A AV DU LUBERON 148 m² 262 552 € 1 774 €
9001 AV DU LUBERON 73 m² 94 973 € 1 301 €
9001 AV DU LUBERON 81 m² 159 975 € 1 975 €
9001 AV DU LUBERON 30 m² 44 010 € 1 467 €
9001 AV DU LUBERON 81 m² 112 023 € 1 383 €
9001 AV DU LUBERON 73 m² 107 967 € 1 479 €
9001 AV DU LUBERON 30 m² 54 990 € 1 833 €
9001 AV DU LUBERON 69 m² 132 756 € 1 924 €
9001 AV DU LUBERON 77 m² 102 025 € 1 325 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 180 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 442 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Jas
Ventes sur la voie0
Les Chauvinets
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Chauvinets ↗
Manosque
Tendance 3 ans+10 %
vs département-4 %
Rendement brut10.2 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune18ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 118 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LE QUARTIERLes Chauvinets340 ventes · 1 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 1 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Impasse du Jas à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 706 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Impasse du Jas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/12/2024, appartement de 170 m² à 290 000 €, soit 1 706 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Jas ?

Non : 1 706 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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