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France › Manosque › Les Chauvinets › Montée des Chauvinets › n° 310

310 Montée des Chauvinets, Manosque

Vendu 360 000 € (2 748 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 0410036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3102 748 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +5 %Les Chauvinets2 613 €/m² 340 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Manosque2 808 €/m² 3 975 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 957 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 748 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Montée des Chauvinets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/09/2024 n° 310 · Maison · 5 p. 13/09/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 360 000 €2 748 €/m² 2 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Montée des Chauvinets, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 254n° 501 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 501 B−36 %1 306 €/m²Maison 134 m² · vendu 2022
MONTÉE DES CHAUVINETSMÉDIANE DE LA RUE 2 027 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 254−36 %1 290 €/m²Appt 217 m² · vendu 2020
n° 310VOUS ÊTES ICI2 748 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 306 € 5 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9178 B BD DU CONTADOUR 84 m² 229 992 € 2 738 €
9718 BD DU CONTADOUR 84 m² 233 016 € 2 774 €
9178 C BD DU CONTADOUR 90 m² 233 010 € 2 589 €
7 MTE DES CIGALES 66 m² 218 988 € 3 318 €
267 MTE DES CIGALES 65 m² 191 490 € 2 946 €
9150 MTE DES CIGALES 72 m² 210 024 € 2 917 €
173 ALL DES AVETTES 80 m² 240 000 € 3 000 €
244 MTE DES CIGALES 55 m² 230 010 € 4 182 €
244 MTE DES CIGALES 55 m² 296 560 € 5 392 €
221 MTE DES CIGALES 66 m² 170 016 € 2 576 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 306 € à 5 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 256 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Montée des Chauvinets
Fourchette courante2 522 – 3 022 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2024
Les Chauvinets
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Les Chauvinets ↗
Manosque
Tendance 3 ans+6 %
vs département+16 %
Rendement brut4.9 %
Voir Manosque ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune14ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 360 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 570 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LE QUARTIERLes Chauvinets340 ventes · 2 613 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque3 975 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Montée des Chauvinets à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Montée des Chauvinets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/09/2024, maison de 131 m² à 360 000 €, soit 2 748 €/m².

Est-ce cher pour Montée des Chauvinets ?

Oui : 2 748 €/m² contre 2 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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