France › Manosque › Les Chauvinets › Allée Canto Grilhet › n° 22

22 Allée Canto Grilhet, Manosque

Vendu 167 200 € (2 389 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 041000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 443 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +98 %Les Chauvinets1 742 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +90 %Manosque1 813 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 463 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 389 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 22 Allée Canto Grilhet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 389 € À 3 920 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 19/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 200 €2 389 €/m² 2 389 €

28/12/2023 n° 22 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 137 200 €3 920 €/m² 3 920 €

31/10/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 31/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

12/07/2023 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 030 €3 177 €/m² 3 177 €

21/07/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 620 €3 510 €/m² 3 510 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Allée Canto Grilhet, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 137 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 137−31 %1 647 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2026 n° 9007−39 %1 447 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

ALLÉE CANTO GRILHETMÉDIANE DE LA RUE 2 389 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+54 %3 676 €/m²Maison 71 m² · vendu 2023

n° 22VOUS ÊTES ICI3 443 €/m²5 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 316 € 3 551 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9007 ALL CANTO GRILHET 95 m² 150 005 € 1 579 €

9007 ALL CANTO GRILHET 95 m² 125 020 € 1 316 €

68 ALL CANTO GRIHET 51 m² 80 019 € 1 569 €

39 A BD LOUIS MARTIN BRET 87 m² 234 987 € 2 701 €

39 A BD MARTIN BRET 43 m² 93 009 € 2 163 €

9001 BD LOUIS MARTIN BRET 96 m² 268 992 € 2 802 €

137 ALL CANTO GRIHET 62 m² 86 986 € 1 403 €

137 ALL CANTO GRIHET 71 m² 119 990 € 1 690 €

137 ALL CANTO GRILHET 89 m² 165 006 € 1 854 €

137 ALL CANTO GRIHET 89 m² 144 981 € 1 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 3 551 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Canto Grilhet

Fourchette courante1 643 – 3 566 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2026

Les Chauvinets

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune5ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-4 %

Voir Les Chauvinets ↗

Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-8 %

Rendement brut8 %

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Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

872 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERLes Chauvinets350 ventes · 1 742 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 813 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Allée Canto Grilhet à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 463 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Allée Canto Grilhet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 70 m² à 167 200 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Allée Canto Grilhet ?

Oui : 2 389 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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