France › Manosque › Périphérie › Avenue du Luberon › n° 9001

9001 Avenue du Luberon, Manosque

Vendu 189 110 € (2 335 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0410043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90011 479 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue du Luberon1 630 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Périphérie2 645 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Manosque1 759 €/m² 4 121 ventesPrix à Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue

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Calée sur 289 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0056

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 335 €/m² en 2026 · +43 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9001 Avenue du Luberon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 055 € À 2 335 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 27/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 110 €2 335 €/m² 2 335 €

02/04/2026 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 600 €1 612 €/m² 1 612 €

25/11/2024 n° 9001 · Appartement · 3 p. 25/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

14/12/2023 n° 9001 · Appartement · 4 p. 14/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 133 500 €1 648 €/m² 1 648 €

27/02/2023 n° 9001 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

03/01/2023 n° 9001 · Appartement · 3 p. 03/01/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 108 000 €1 479 €/m² 1 479 €

13/09/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 13/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

21/06/2022 n° 9001 · Appartement · 3 p. 21/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 740 €1 924 €/m² 1 924 €

05/07/2021 n° 9001 · Appartement · 1 p. 05/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 44 000 €1 467 €/m² 1 467 €

02/07/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 02/07/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

12/04/2021 n° 9001 · Appartement · 4 p. 12/04/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

11/03/2020 n° 9001 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/04/2019 n° 9001 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 58 560 €1 583 €/m² 1 583 €

09/02/2019 n° 9001 · Appartement · 3 p. 09/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 92 000 €1 260 €/m² 1 260 €

16/01/2019 n° 9001 · Appartement · 4 p. 16/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 135 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/05/2018 n° 9001 · Appartement · 3 p. 30/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 77 000 €1 055 €/m² 1 055 €

25/05/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 25/05/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 47 000 €1 270 €/m² 1 270 €

21/03/2018 n° 9001 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

15/09/2017 n° 9001 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/09/2017 n° 9001 · Appartement · 3 p. 06/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

02/08/2017 n° 9001 · Appartement · 1 p. 02/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 38 000 €1 267 €/m² 1 267 €

01/12/2016 n° 9001 · Appartement · 4 p. 01/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 125 000 €1 543 €/m² 1 543 €

20/01/2016 n° 9001 · Appartement · 2 p. 20/01/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/11/2015 n° 9001 · Appartement · 3 p. 12/11/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 119 000 €1 676 €/m² 1 676 €

30/04/2015 n° 9001 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 103 100 €1 273 €/m² 1 273 €

27/08/2014 n° 9001 · Appartement · 4 p. 27/08/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue du Luberon, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 546 n° 9159 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 177−10 %1 472 €/m²Appt 85 m² · 14 ventes · 2025

n° 9001VOUS ÊTES ICI1 479 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 9159+122 %3 621 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022

AVENUE DU LUBERONMÉDIANE DE LA RUE 1 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+90 %3 102 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 8 A+64 %2 669 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2019 n° 270 E+49 %2 433 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 270 A+9 %1 774 €/m²Appt 148 m² · vendu 2023 n° 546+130 %3 750 €/m²Maison 118 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 131 € 3 548 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 335 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

270 A AV DU LUBERON 148 m² 262 552 € 1 774 €

36 IMP DU JAS 170 m² 290 020 € 1 706 €

177 AV DU LUBERON 84 m² 108 360 € 1 290 €

177 AV DU LUBERON 48 m² 73 008 € 1 521 €

177 AV DU LUBERON 85 m² 100 300 € 1 180 €

177 AV DU LUBERON 66 m² 97 020 € 1 470 €

177 AV DU LUBERON 84 m² 167 328 € 1 992 €

177 AV DU LUBERON 79 m² 141 015 € 1 785 €

45 IMP DU JAS 180 m² 349 920 € 1 944 €

9150 RUE DES ROCHERS 24 m² 62 640 € 2 610 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 3 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 395 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Lubéron

Fourchette courante1 563 – 1 917 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Lubéron ↗

Périphérie

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers

vs commune+50 %

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Manosque

Tendance 3 ans+10 %

vs département-10 %

Rendement brut8.5 %

Voir Manosque ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune19ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 441 – 2 107 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 009 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9001 ?

LA RUEAvenue du Luberon47 ventes depuis 2014 · 1 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPériphérie421 ventes · 2 645 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEManosque4 121 ventes · 1 759 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Manosque → LA CARTEAutour du n° 9001Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9001 Avenue du Luberon à Manosque ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9001 Avenue du Luberon a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 81 m² à 189 110 €, soit 2 335 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Luberon ?

Oui : 2 335 €/m² contre 1 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Manosque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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