Prix de l'immobilier Rue Smith, Lyon 2e
Prix médian de 4 384 €/m² sur 143 ventes (69002)12 % MOINS CHER QUE LYON 2E
Rue Smith s'aligne sur la médiane de Lyon 2e : 4 384 €/m² contre 5 010 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 143 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
4 384 €
sur 143 ventes enregistrées · dernière le 25/06/2026
1 402 €DISPERSION DES VENTES13 692 €
VENTE MÉDIANE
255 k€
57 m² médians
300 k€ à Lyon 2e
VENTES ANALYSÉES
143
2014–2026
143 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−12 %
Lyon 2e : 5 010 €/m²
Rhône : 2 600 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE SMITH- - LYON 2E€/M²
6,2k5,2k4,3k3,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +23 %
VS LA COMMUNE
▼ 12 %
VENTES
143
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Smith
n° 11 · Appartement25/06/26 · 48 M²
176 070 €3 668 €/m²
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Les ventes sur la carte
143 ventes localisées au numéro
LYON 2E · 69002
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Smith
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TRIER
TYPE
DE 1 402 € À 13 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Ventes les plus chères
n° 3908/01/15 · 150 M² · APPT
552 100 €3 681 €/m²
n° 1529/06/16 · 128 M² · APPT
508 000 €3 969 €/m²
n° 3707/09/22 · 88 M² · APPT
475 400 €5 402 €/m²
n° 4611/01/19 · 105 M² · APPT
470 000 €4 476 €/m²
n° 4631/03/25 · 105 M² · APPT
448 000 €4 267 €/m²
n° 3728/12/20 · 73 M² · APPT
432 400 €5 923 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 1108/06/16 · 24 M² · APPT
90 000 €3 750 €/m²
n° 2515/09/17 · 27 M² · APPT
90 000 €3 333 €/m²
n° 1120/11/19 · 32 M² · APPT
90 000 €2 813 €/m²
n° 3103/08/15 · 27 M² · APPT
91 850 €3 402 €/m²
n° 2524/07/17 · 29 M² · APPT
100 000 €3 448 €/m²
n° 723/12/14 · 38 M² · APPT
106 575 €2 805 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 402 € à 13 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane255 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons143 / 0
Dernière vente25/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Smith à Lyon 2e ?
Le prix médian y est de 4 384 € par m², calculé sur 143 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Smith ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 402 à 13 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP