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Prix de l'immobilier Rue Smith, Lyon 2e

Prix médian de 4 500 €/m² sur 123 ventes (69002)10 % MOINS CHER QUE LYON 2E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier ↗Prix immobilier Lyon 2e ↗

Rue Smith s'aligne sur la médiane de Lyon 2e : 4 500 €/m² contre 5 000 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 500 €

sur 123 ventes enregistrées · dernière le 03/12/2025

1 402 €DISPERSION DES VENTES13 692 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

57 m² médians

300 k€ à Lyon 2e

VENTES ANALYSÉES

123

2014–2025

123 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Lyon 2e : 5 000 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SMITH- - LYON 2E€/M²

6,2k5,0k3,9k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

123

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Smith

DÉC. 2025

n° 25 · Appartement03/12/25 · 68 M² 325 000 €4 779 €/m²

n° 25 · Appartement24/10/25 · 44 M² 212 150 €4 822 €/m²

n° 15 · Appartement04/07/25 · 68 M² 326 800 €4 806 €/m²

n° 50 · Appartement10/06/25 · 85 M² 394 300 €4 639 €/m²

n° 11 · Appartement02/04/25 · 31 M² 165 000 €5 323 €/m²

n° 46 · Appartement31/03/25 · 105 M² 448 000 €4 267 €/m²

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Les ventes sur la carte

122 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 2E · 69002

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TRIER TYPE DE 1 402 € À 13 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

03/12/25 n° 25 03/12/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 325 000 €4 779 €/m² 4 779 €

24/10/25 n° 25 24/10/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 212 150 €4 822 €/m² 4 822 €

04/07/25 n° 15 04/07/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 800 €4 806 €/m² 4 806 €

10/06/25 n° 50 10/06/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 394 300 €4 639 €/m² 4 639 €

02/04/25 n° 11 02/04/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 165 000 €5 323 €/m² 5 323 €

31/03/25 n° 46 31/03/25 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 448 000 €4 267 €/m² 4 267 €

13/02/25 n° 15 13/02/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

12/02/25 n° 39 12/02/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 425 750 €5 192 €/m² 5 192 €

10/12/24 n° 7 10/12/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 282 600 €5 888 €/m² 5 888 €

08/10/24 n° 15 08/10/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 000 €4 547 €/m² 4 547 €

01/07/24 n° 25 01/07/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 345 000 €5 074 €/m² 5 074 €

10/06/24 n° 31 10/06/24 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 148 500 €4 125 €/m² 4 125 €

02/02/24 n° 39 02/02/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

29/12/23 n° 15 29/12/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 210 000 €4 375 €/m² 4 375 €

17/11/23 n° 7 17/11/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 164 000 €4 686 €/m² 4 686 €

10/11/23 n° 7 10/11/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/10/23 n° 7 12/10/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 260 700 €7 046 €/m² 7 046 €

11/09/23 n° 39 11/09/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

03/08/23 n° 7 03/08/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 237 300 €6 414 €/m² 6 414 €

20/07/23 n° 7 20/07/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 300 €3 609 €/m² 3 609 €

05/06/23 n° 46 05/06/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 355 000 €4 863 €/m² 4 863 €

30/05/23 n° 7 30/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

03/01/23 n° 50 03/01/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

13/09/22 n° 113 13/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 381 400 €6 691 €/m² 6 691 €

07/09/22 n° 37 07/09/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 475 400 €5 402 €/m² 5 402 €

30/08/22 n° 25 30/08/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 167 000 €5 219 €/m² 5 219 €

21/07/22 n° 15 21/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 392 920 €5 864 €/m² 5 864 €

19/07/22 n° 57 19/07/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

13/07/22 n° 57 13/07/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/07/22 n° 31 08/07/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 342 300 €13 692 €/m² 13 692 €

23/06/22 n° 50 23/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 401 800 €6 378 €/m² 6 378 €

23/05/22 n° 31 23/05/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 000 €4 097 €/m² 4 097 €

20/04/22 n° 50 20/04/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 216 000 €6 545 €/m² 6 545 €

08/02/22 n° 57 08/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 325 550 €5 426 €/m² 5 426 €

17/12/21 n° 15 17/12/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 362 800 €5 415 €/m² 5 415 €

05/10/21 n° 37 05/10/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 370 000 €5 068 €/m² 5 068 €

27/08/21 n° 7 27/08/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 141 500 €3 724 €/m² 3 724 €

02/07/21 n° 50 02/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 404 900 €6 427 €/m² 6 427 €

01/07/21 n° 50 01/07/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 344 000 €5 375 €/m² 5 375 €

06/05/21 n° 7 06/05/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 139 500 €5 167 €/m² 5 167 €

26/04/21 n° 7 26/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 286 000 €5 018 €/m² 5 018 €

30/03/21 n° 25 30/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 260 365 €5 540 €/m² 5 540 €

08/03/21 n° 15 08/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 253 000 €5 383 €/m² 5 383 €

19/01/21 n° 11 19/01/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/12/20 n° 37 28/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 432 400 €5 923 €/m² 5 923 €

14/10/20 n° 50 14/10/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 100 €6 204 €/m² 6 204 €

28/09/20 n° 11 28/09/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

14/09/20 n° 57 14/09/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

11/09/20 n° 50 11/09/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 397 500 €6 310 €/m² 6 310 €

03/08/20 n° 50 03/08/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 390 000 €5 417 €/m² 5 417 €

12/06/20 n° 113 12/06/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

16/04/20 n° 50 16/04/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 335 000 €5 317 €/m² 5 317 €

27/02/20 n° 50 27/02/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 238 000 €4 857 €/m² 4 857 €

29/01/20 n° 11 29/01/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 175 000 €4 487 €/m² 4 487 €

20/12/19 n° 57 20/12/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 399 000 €3 912 €/m² 3 912 €

20/11/19 n° 11 20/11/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

10/10/19 n° 11 10/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 183 000 €5 719 €/m² 5 719 €

06/09/19 n° 50 06/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/08/19 n° 37 01/08/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 421 500 €5 774 €/m² 5 774 €

24/07/19 n° 46 24/07/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 344 000 €4 712 €/m² 4 712 €

29/05/19 n° 39 29/05/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

02/05/19 n° 46 02/05/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 900 €4 374 €/m² 4 374 €

04/03/19 n° 22 04/03/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

21/02/19 n° 113 21/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €

05/02/19 n° 113 05/02/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 230 000 €4 035 €/m² 4 035 €

11/01/19 n° 46 11/01/19 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

11/01/19 n° 113 11/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 170 000 €4 250 €/m² 4 250 €

07/12/18 n° 22 07/12/18 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 272 000 €2 305 €/m² 2 305 €

29/11/18 n° 31 29/11/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 250 000 €10 000 €/m² 10 000 €

29/11/18 n° 113 29/11/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 295 000 €4 538 €/m² 4 538 €

24/09/18 n° 113 24/09/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 350 000 €3 977 €/m² 3 977 €

06/09/18 n° 113 06/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

06/09/18 n° 113 06/09/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

13/08/18 n° 113 13/08/18 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

27/07/18 n° 46 27/07/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 200 €4 086 €/m² 4 086 €

24/07/18 n° 113 24/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 240 000 €4 211 €/m² 4 211 €

17/07/18 n° 113 17/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 270 000 €4 219 €/m² 4 219 €

16/07/18 n° 57 16/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

16/07/18 n° 113 16/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 375 000 €4 688 €/m² 4 688 €

13/07/18 n° 113 13/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

11/07/18 n° 113 11/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 305 000 €4 766 €/m² 4 766 €

10/07/18 n° 113 10/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 000 €4 563 €/m² 4 563 €

09/07/18 n° 113 09/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/07/18 n° 113 03/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 255 000 €4 474 €/m² 4 474 €

02/07/18 n° 113 02/07/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

29/06/18 n° 113 29/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

29/06/18 n° 113 29/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 000 €4 063 €/m² 4 063 €

29/06/18 n° 113 29/06/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 000 €4 625 €/m² 4 625 €

27/06/18 n° 113 27/06/18 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 380 000 €4 691 €/m² 4 691 €

27/06/18 n° 113 27/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

27/06/18 n° 113 27/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 169 000 €4 225 €/m² 4 225 €

21/06/18 n° 113 21/06/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

20/06/18 n° 113 20/06/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 340 000 €3 953 €/m² 3 953 €

20/06/18 n° 113 20/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

18/06/18 n° 113 18/06/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

06/04/18 n° 37 06/04/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 374 900 €4 260 €/m² 4 260 €

16/01/18 n° 57 16/01/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

28/12/17 n° 57 28/12/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

29/11/17 n° 39 29/11/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 270 000 €3 293 €/m² 3 293 €

07/06/17 n° 31 07/06/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

20/04/17 n° 37 20/04/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

08/06/16 n° 11 08/06/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/03/16 n° 46 03/03/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 237 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/12/15 n° 7 29/12/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

23/12/15 n° 31 23/12/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 392 250 €4 903 €/m² 4 903 €

03/11/15 n° 35 03/11/15 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

30/09/15 n° 50 30/09/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 220 000 €4 314 €/m² 4 314 €

09/09/15 n° 50 09/09/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

05/08/15 n° 50 05/08/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 670 €4 384 €/m² 4 384 €

05/08/15 n° 57 05/08/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

04/08/15 n° 50 04/08/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

03/08/15 n° 31 03/08/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 91 850 €3 402 €/m² 3 402 €

08/07/15 n° 50 08/07/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 283 000 €3 291 €/m² 3 291 €

08/07/15 n° 35 08/07/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 332 000 €2 862 €/m² 2 862 €

04/07/15 n° 50 04/07/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 400 €4 260 €/m² 4 260 €

08/01/15 n° 39 08/01/15 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 552 100 €3 681 €/m² 3 681 €

23/12/14 n° 7 23/12/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 106 575 €2 805 €/m² 2 805 €

10/07/14 n° 35 10/07/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 425 280 €3 666 €/m² 3 666 €

27/06/14 n° 37 27/06/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

14/04/14 n° 37 14/04/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

28/03/14 n° 31 28/03/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 323 600 €5 305 €/m² 5 305 €

24/01/14 n° 35 24/01/14 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 273 900 €3 340 €/m² 3 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 122 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 122

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3908/01/15 · 150 M² · APPT 552 100 €3 681 €/m²

n° 3707/09/22 · 88 M² · APPT 475 400 €5 402 €/m²

n° 4611/01/19 · 105 M² · APPT 470 000 €4 476 €/m²

n° 4631/03/25 · 105 M² · APPT 448 000 €4 267 €/m²

n° 3728/12/20 · 73 M² · APPT 432 400 €5 923 €/m²

n° 3912/02/25 · 82 M² · APPT 425 750 €5 192 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1108/06/16 · 24 M² · APPT 90 000 €3 750 €/m²

n° 1120/11/19 · 32 M² · APPT 90 000 €2 813 €/m²

n° 3103/08/15 · 27 M² · APPT 91 850 €3 402 €/m²

n° 723/12/14 · 38 M² · APPT 106 575 €2 805 €/m²

n° 5705/08/15 · 48 M² · APPT 112 500 €2 344 €/m²

n° 5728/12/17 · 82 M² · APPT 115 000 €1 402 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 2e · 4 259 € à 5 260 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 2E

Cours Bayard5 260 €

Rue Denuziere5 156 €

Rue de la Charite5 156 €

Rue Auguste Comte5 130 €

Rue Victor Hugo4 884 €

Rue Smith · cette rue4 500 €

Cours Charlemagne4 259 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier → DE 3 333 € À 8 852 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Smith

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 402 € à 13 692 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 000 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons123 / 0

Dernière vente03/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Smith à Lyon 2e ?

Le prix médian y est de 4 500 € par m², calculé sur 123 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Smith ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 402 à 13 692 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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