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France › Lyon 2e › Montrochet-Marché-Gare › Rue Casimir Perier › n° 32

32 Rue Casimir Perier, Lyon 2e

Vendu 1 020 000 € (7 034 €/m²) en 2024 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 6900210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Rue Casimir Perier, 69002 Lyon 2ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 327 107 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Casimir Perier6 419 €/m² 145 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Montrochet-Marché-Gare6 681 €/m² 138 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +63 %Lyon 2e4 359 €/m² 5 657 ventesPrix à Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 145 ventes dans la rue
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Calée sur 1 124 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX17
LOGEMENTS38
Dernière vente : 7 034 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Rue Casimir Perier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 164 € À 8 970 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2024 n° 32 · Appartement · 5 p. 13/06/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 900 000 €6 164 €/m² 6 164 €
09/02/2024 n° 32 · Appartement · 5 p. 09/02/2024 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 020 000 €7 034 €/m² 7 034 €
01/02/2024 n° 32 · Appartement · 3 p. 01/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 470 000 €6 812 €/m² 6 812 €
29/12/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 29/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 638 000 €7 250 €/m² 7 250 €
11/12/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 11/12/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 605 000 €6 875 €/m² 6 875 €
06/12/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 06/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 445 000 €6 449 €/m² 6 449 €
20/10/2023 n° 32 · Appartement · 3 p. 20/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 499 000 €7 232 €/m² 7 232 €
14/12/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 14/12/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 678 400 €7 709 €/m² 7 709 €
18/10/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 597 400 €6 712 €/m² 6 712 €
22/07/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 351 300 €7 984 €/m² 7 984 €
27/06/2022 n° 32 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 279 900 €7 177 €/m² 7 177 €
15/06/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 15/06/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 789 400 €8 970 €/m² 8 970 €
13/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 464 400 €6 730 €/m² 6 730 €
13/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 480 400 €6 962 €/m² 6 962 €
13/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 490 400 €7 107 €/m² 7 107 €
13/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 506 000 €7 333 €/m² 7 333 €
03/06/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 513 400 €7 131 €/m² 7 131 €
05/05/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 05/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 524 400 €7 600 €/m² 7 600 €
18/03/2022 n° 32 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 727 400 €8 082 €/m² 8 082 €
10/01/2022 n° 32 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 608 400 €6 914 €/m² 6 914 €
30/12/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 30/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 583 400 €6 630 €/m² 6 630 €
27/12/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 618 400 €7 027 €/m² 7 027 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 358 € 8 391 € ▲ VENTE 2024 ICI · 7 034 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CASIMIR PERIER 20 m² 167 820 € 8 391 €
29 RUE CASIMIR PERIER 22 m² 183 810 € 8 355 €
29 RUE CASIMIR PERIER 71 m² 359 473 € 5 063 €
29 RUE CASIMIR PERIER 75 m² 176 850 € 2 358 €
26 RUE CASIMIR PERIER 61 m² 435 479 € 7 139 €
22 RUE CASIMIR PERIER 43 m² 320 006 € 7 442 €
75 RUE QUIVOGNE 64 m² 277 120 € 4 330 €
75 RUE QUIVOGNE 42 m² 258 006 € 6 143 €
75 RUE QUIVOGNE 52 m² 277 524 € 5 337 €
75 RUE QUIVOGNE 100 m² 497 300 € 4 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 358 € à 8 391 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Casimir Périer
Fourchette courante4 945 – 5 944 €/m²
vs commune+24 %
Dernière vente2026
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Montrochet-Marché-Gare
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 14 quartiers
vs commune+53 %
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Lyon 2e Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+11 %
Rendement brut3.8 %
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Rhône
Rang de la commune2ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 1,02 M€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 446 €
145 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUERue Casimir Perier145 ventes depuis 2014 · 6 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontrochet-Marché-Gare138 ventes · 6 681 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 2e5 657 ventes · 4 359 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 2e → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Rue Casimir Perier à Lyon 2e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (7 034 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Rue Casimir Perier a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2024, appartement de 145 m² à 1 020 000 €, soit 7 034 €/m².

Est-ce cher pour Rue Casimir Perier ?

Oui : 7 034 €/m² contre 6 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Lyon 2e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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