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France › Lyon 1er › Capucins-Griffon › Rue Romarin › n° 7 A

7 A Rue Romarin, Lyon 1er

Vendu 125 000 € (4 630 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 6900118 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 A Rue Romarin, 69001 Lyon 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 A4 630 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Romarin5 656 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Capucins-Griffon4 699 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 1er4 836 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 7 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue
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Calée sur 2 637 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 4 630 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 A Rue Romarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 821 € À 5 214 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 7 A · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 125 000 €4 630 €/m² 4 630 €
24/11/2021 n° 7 A · Appartement · 2 p. 24/11/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 146 000 €5 214 €/m² 5 214 €
16/03/2018 n° 7 A · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 131 500 €4 870 €/m² 4 870 €
29/02/2016 n° 7 A · Appartement · 2 p. 29/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €
28/01/2016 n° 7 A · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 200 €3 869 €/m² 3 869 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Romarin, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+8 %6 087 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2025
n° 7 AVOUS ÊTES ICI4 630 €/m²5 ventes · dernière 2026
n° 9−23 %4 358 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022n° 17−6 %5 341 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025n° 23−19 %4 590 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021n° 29−28 %4 060 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025n° 31−14 %4 872 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2022
RUE ROMARINMÉDIANE DE LA RUE 5 656 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10−37 %3 570 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024n° 18−24 %4 315 €/m²Appt 32 m² · 38 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 934 € 7 506 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE ROMARIN 69 m² 345 000 € 5 000 €
17 RUE ROMARIN 41 m² 296 020 € 7 220 €
17 RUE ROMARIN 39 m² 260 013 € 6 667 €
17 RUE ROMARIN 48 m² 332 016 € 6 917 €
3 RUE TERRAILLE 36 m² 244 728 € 6 798 €
17 RUE ROMARIN 33 m² 192 159 € 5 823 €
10 RUE ROMARIN 50 m² 163 150 € 3 263 €
10 RUE ROMARIN 43 m² 289 992 € 6 744 €
10 RUE ROMARIN 42 m² 203 490 € 4 845 €
10 RUE ROMARIN 41 m² 240 998 € 5 878 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 934 € à 7 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Romarin
Fourchette courante4 379 – 5 616 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
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Capucins-Griffon
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
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Lyon 1er Arrondissement
Tendance 3 ans-13 %
vs département+23 %
Rendement brut3.2 %
Voir Lyon 1er Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune4ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
425 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 A ?

LA RUERue Romarin93 ventes depuis 2014 · 5 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Griffon916 ventes · 4 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 7 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 A Rue Romarin à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 637 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 A Rue Romarin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 27 m² à 125 000 €, soit 4 630 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romarin ?

Non : 4 630 €/m² contre 5 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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