France › Lyon 1er › Capucins-Griffon › Rue Romarin › n° 29

29 Rue Romarin, Lyon 1er

Vendu 142 000 € (4 057 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900128 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 294 057 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Romarin5 656 €/m² 93 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Capucins-Griffon4 699 €/m² 916 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Lyon 1er4 829 €/m² 6 084 ventesPrix à Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 93 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 653 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0002

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS12

Dernière vente : 4 057 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Romarin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 188 € À 5 200 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/09/2025 n° 29 · Appartement · 1 p. 25/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

22/07/2024 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 173 000 €4 943 €/m² 4 943 €

14/05/2020 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €

15/06/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 15/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

14/06/2016 n° 29 · Appartement · 1 p. 14/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 35 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/09/2015 n° 29 · Appartement · 1 p. 22/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 127 558 €3 645 €/m² 3 645 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Romarin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+8 %6 087 €/m²Appt 53 m² · 16 ventes · 2025 n° 7 A−18 %4 630 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2026 n° 9−23 %4 358 €/m²Appt 94 m² · 3 ventes · 2022 n° 17−6 %5 341 €/m²Appt 41 m² · 10 ventes · 2025 n° 23−19 %4 590 €/m²Appt 61 m² · vendu 2021

n° 29VOUS ÊTES ICI4 057 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 31−14 %4 872 €/m²Appt 77 m² · 4 ventes · 2022

RUE ROMARINMÉDIANE DE LA RUE 5 656 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−37 %3 570 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024 n° 18−24 %4 315 €/m²Appt 32 m² · 38 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 802 € 7 905 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 057 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ROMARIN 77 m² 435 512 € 5 656 €

1 RUE PUITS GAILLOT 80 m² 405 040 € 5 063 €

1 RUE PUITS GAILLOT 44 m² 280 016 € 6 364 €

1 RUE PUITS GAILLOT 21 m² 166 005 € 7 905 €

1 RUE PUITS GAILLOT 62 m² 294 996 € 4 758 €

1 RUE PUITS GAILLOT 106 m² 500 002 € 4 717 €

1 RUE PUITS GAILLOT 80 m² 480 000 € 6 000 €

1 RUE PUITS GAILLOT 35 m² 220 010 € 6 286 €

17 RUE STE-CATHERINE 57 m² 270 009 € 4 737 €

17 RUE STE-CATHERINE 56 m² 229 992 € 4 107 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 802 € à 7 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Romarin

Fourchette courante4 379 – 5 616 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Romarin ↗

Capucins-Griffon

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-3 %

Voir Capucins-Griffon ↗

Lyon 1er Arrondissement

Tendance 3 ans-13 %

vs département+23 %

Rendement brut3.5 %

Voir Lyon 1er Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune4ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 142 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

551 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Romarin93 ventes depuis 2014 · 5 656 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCapucins-Griffon916 ventes · 4 699 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 1er6 084 ventes · 4 829 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 1er → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Romarin à Lyon 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 653 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Romarin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/09/2025, appartement de 35 m² à 142 000 €, soit 4 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romarin ?

Non : 4 057 €/m² contre 5 656 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Lyon 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 29 Rue Romarin